房屋轉(zhuǎn)名合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)甲方有意將該房屋轉(zhuǎn)名給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋所有權(quán)證號(hào)為：______，土地使用權(quán)證號(hào)為：______。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房屋附屬的停車位（如有）______個(gè)，位于______。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及與該房屋相關(guān)的其他權(quán)益（如共有部分權(quán)益等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該房屋，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方權(quán)益的瑕疵。向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用狀況、是否存在抵押、查封等限制交易的情形。協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)名手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件、資料，并按照相關(guān)部門的要求配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理，包括但不限于簽署文件、繳納稅費(fèi)等。在房屋轉(zhuǎn)名手續(xù)辦理期間，妥善保管該房屋及相關(guān)證件，不得擅自處分該房屋或設(shè)置任何不利于乙方取得房屋所有權(quán)的權(quán)利負(fù)擔(dān)。自本協(xié)議簽訂之日起至房屋轉(zhuǎn)名手續(xù)辦理完畢之日止，負(fù)責(zé)處理該房屋的日常管理事務(wù)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的繳納，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的一切責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋轉(zhuǎn)名手續(xù)。有權(quán)在甲方履行義務(wù)不符合本協(xié)議約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。在房屋轉(zhuǎn)名手續(xù)辦理完畢后，依法享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理房屋轉(zhuǎn)名手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的個(gè)人身份信息及其他相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門的要求履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于簽署文件、繳納稅費(fèi)等。在房屋轉(zhuǎn)名手續(xù)辦理期間，尊重甲方對(duì)該房屋的管理權(quán)利，不得擅自干涉甲方的正常管理行為。承擔(dān)因辦理房屋轉(zhuǎn)名手續(xù)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。三、房屋轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)名手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。四、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.房屋交付甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接清單。房屋交付前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋轉(zhuǎn)名手續(xù)。因辦理手續(xù)所需的時(shí)間較長(zhǎng)或因相關(guān)部門的原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲的，雙方應(yīng)積極配合，協(xié)商解決。在辦理房屋轉(zhuǎn)名手續(xù)過程中，如需要甲乙雙方提供額外的文件、資料或配合辦理其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求及時(shí)提供并配合辦理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)名手續(xù)或擅自處分該房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合本協(xié)議約定的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋轉(zhuǎn)名手續(xù)或擅自處分該房屋，導(dǎo)致甲方無(wú)法完成轉(zhuǎn)名手續(xù)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。同時(shí)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方還應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______