20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房東同意房屋轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期4.轉(zhuǎn)租租金4.1轉(zhuǎn)租租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋維修責任7.1房屋維修范圍7.2維修費用承擔7.3維修時間要求8.房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)8.1轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)費用8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)時間9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________住址：___________1.2承租人基本信息姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________住址：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置地址：___________2.2房屋面積建筑面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：___________2.4房屋設(shè)施家具：___________電器：___________其他設(shè)施：___________3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期____年____月____日3.2轉(zhuǎn)租終止日期____年____月____日4.轉(zhuǎn)租租金4.1轉(zhuǎn)租租金金額每月租金：___________元4.2租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：___________現(xiàn)金支付：___________4.3租金支付時間每月____日支付5.房屋押金5.1押金金額押金總額：___________元5.2押金退還條件房屋及設(shè)施完好無損無欠款5.3押金退還時間合同終止后____個工作日內(nèi)6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍僅限于居住使用6.2房屋維護責任房屋及設(shè)施的日常維護由承租人負責6.3房屋損壞賠償因承租人使用不當造成的房屋及設(shè)施損壞，由承租人承擔賠償責任7.房屋維修責任7.1房屋維修范圍房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等重大維修7.2維修費用承擔房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的重大維修費用由房東承擔7.3維修時間要求接到維修通知后____小時內(nèi)進行維修8.房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)8.1轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理承租人身份證復(fù)印件承租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明轉(zhuǎn)租協(xié)議8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)費用轉(zhuǎn)租手續(xù)費用為____元，由承租人承擔。8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)時間房東應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請及材料后____個工作日內(nèi)完成審核。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正房屋或設(shè)施存在安全隱患，經(jīng)對方提出后未在合理期限內(nèi)進行整改因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金違約金為____元，由違約方支付。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)當?shù)叵M者協(xié)會房地產(chǎn)中介機構(gòu)10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商確定。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同房屋設(shè)施清單其他雙方約定的文件12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴格按照合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。12.2通知方式郵寄電子郵件當面交付12.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同房屋設(shè)施清單其他雙方約定的文件13.合同簽訂日期____年____月____日14.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方是指除合同雙方（甲方：房東，乙方：承租人）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入方式甲方或乙方邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；在合同履行過程中，因需要解決特定問題，雙方共同決定引入第三方；法律法規(guī)或合同約定要求第三方介入的情況。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定而產(chǎn)生的損失，其責任限額為____元。15.3.2第三方責任承擔第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定造成甲方或乙方損失的，由第三方直接承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方選擇權(quán)甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。15.4.2第三方監(jiān)督權(quán)甲方或乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和業(yè)務(wù)許可；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方在合同履行過程中對甲方信息保密；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進行工作，并提供必要的信息和協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)的費用；16.2.3乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，與甲方和乙方的其他責任無關(guān)。17.2保密責任第三方在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等負有保密義務(wù)。17.3合同履行第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定提供必要的配合和支持。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.2合同變更生效經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，合同變更生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋基本情況、租賃期限、租金、押金等條款。附件說明：作為本合同的基礎(chǔ)，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋設(shè)施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，并標注新舊程度。附件說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，便于雙方在租賃結(jié)束后進行設(shè)施狀況核對。3.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等。附件說明：作為轉(zhuǎn)租合同的補充，確保轉(zhuǎn)租關(guān)系合法有效。4.甲方身份證復(fù)印件詳細要求：甲方身份證的正反面復(fù)印件。附件說明：作為甲方身份證明，確保租賃雙方的合法身份。5.乙方身份證復(fù)印件詳細要求：乙方身份證的正反面復(fù)印件。附件說明：作為乙方身份證明，確保租賃雙方的合法身份。6.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額和方式。附件說明：作為租金支付的證據(jù)，便于雙方核對和追索。7.押金收據(jù)詳細要求：記錄押金收取的日期、金額和退還條件。附件說明：作為押金收取和退還的憑證，確保雙方權(quán)益。8.通知函詳細要求：記錄雙方之間的通知內(nèi)容和送達日期。附件說明：作為雙方溝通的記錄，確保通知的及時性和有效性。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方選擇的爭議解決方式和機構(gòu)。附件說明：作為解決爭議的依據(jù)，確保爭議的快速解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。乙方未按時支付租金或押金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準甲方違約：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例甲方違約：若甲方未按時交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付____元違約金。乙方違約：若乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元違約金。4.其他違約行為及責任認定任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。房東同意房屋轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1起始日期3.2截止日期3.3租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責任7.房屋轉(zhuǎn)租條件7.1轉(zhuǎn)租申請7.2轉(zhuǎn)租審批7.3轉(zhuǎn)租費用8.房屋轉(zhuǎn)租期間的權(quán)利與義務(wù)8.1房客權(quán)利8.2房客義務(wù)8.3房東權(quán)利8.4房東義務(wù)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2房客信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______棟_______單元_______室2.2房屋面積_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)_______2.4房屋設(shè)施1.電視2.空調(diào)3.熱水器4.燃氣灶5.冰箱6.洗衣機7.沙發(fā)8.電視柜9.衣柜10.床3.租賃期限3.1起始日期：_______年_______月_______日3.2截止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期間調(diào)整如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2支付時間：每月_______日為支付租金日。4.3支付方式：1.通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至房東指定賬戶；2.現(xiàn)金支付至房東處。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_______元整。5.2押金退還條件：1.租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，租賃雙方無爭議；2.房客應(yīng)結(jié)清所有欠款及費用。5.3押金退還流程：1.租賃期滿后，房客應(yīng)向房東提交房屋檢查報告；2.房東在收到報告后_______日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：1.房客可自行使用房屋及其附屬設(shè)施；2.房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2使用限制：1.房客不得在房屋內(nèi)進行違法活動；2.房客不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)；3.房客不得擅自改變房屋內(nèi)設(shè)施的使用方式。6.3維修責任：1.房屋及設(shè)施的自然損耗，由房東負責維修；2.因房客使用不當造成的損壞，由房客負責維修；3.房客在租賃期間對房屋進行裝修，須征得房東同意，并承擔所有費用。7.房屋轉(zhuǎn)租條件7.1轉(zhuǎn)租申請：1.房客需提前_______日向房東提出轉(zhuǎn)租申請；2.房客應(yīng)向房東提供轉(zhuǎn)租人的身份證明和聯(lián)系方式。7.2轉(zhuǎn)租審批：1.房東在收到轉(zhuǎn)租申請后_______日內(nèi)進行審批；2.房東同意轉(zhuǎn)租申請的，應(yīng)與轉(zhuǎn)租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。7.3轉(zhuǎn)租費用：1.房客轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)向房東支付_______元人民幣的轉(zhuǎn)租費用；2.房客未在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)租費用的，房東有權(quán)解除租賃合同。8.房屋轉(zhuǎn)租期間的權(quán)利與義務(wù)8.1房客權(quán)利1.房客享有在租賃期限內(nèi)合法使用房屋的權(quán)利；2.房客有權(quán)要求房東保障房屋的安全和正常使用；3.房客有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的房屋維修要求。8.2房客義務(wù)1.房客應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；2.房客應(yīng)愛護并合理使用房屋及附屬設(shè)施；3.房客應(yīng)遵守房屋所在地的相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；4.房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.3房東權(quán)利1.房東有權(quán)要求房客遵守合同約定，不得違反；2.房東有權(quán)監(jiān)督房客合理使用房屋及附屬設(shè)施；3.房東有權(quán)在房客違反合同約定時，采取相應(yīng)的措施。8.4房東義務(wù)1.房東應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用；2.房東應(yīng)及時修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的損壞；3.房東應(yīng)按照合同約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.房客或房東單方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；2.房屋因故被收回或拆除；3.合同約定的其他終止條件。9.3合同解除或終止的程序1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；2.對方收到通知后_______日內(nèi)未提出異議，視為同意；3.雙方應(yīng)就解除或終止合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。10.違約責任10.1違約情形1.房客未按時支付租金；2.房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.房客違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔1.違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的其他費用。10.3違約責任賠償1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；2.如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭議解決方式一；3.爭議解決方式二。11.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，達成一致；2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1其他約定事項一_______12.2其他約定事項二_______12.3其他約定事項三_______13.合同生效與修改13.1合同生效條件1.雙方簽字或蓋章；2.合同簽訂地的人民法院或其他有權(quán)機關(guān)備案。13.2合同修改程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂書面修改協(xié)議；3.如有備案要求的，應(yīng)向備案機關(guān)備案。14.合同附件1.房屋租賃合同；2.房屋設(shè)施清單；3.房屋照片；4.其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的特定任務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介方介入1.中介方作為第三方，負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行；2.中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和文件，以完成其職責。16.2評估機構(gòu)介入1.評估機構(gòu)作為第三方，負責對房屋價值、租賃市場等進行評估；2.評估機構(gòu)應(yīng)提供獨立的評估報告，作為甲乙雙方簽訂合同和確定租金的依據(jù)。16.3監(jiān)理機構(gòu)介入1.監(jiān)理機構(gòu)作為第三方，負責監(jiān)督房屋維修、改造等工程項目的質(zhì)量；2.監(jiān)理機構(gòu)有權(quán)要求施工方提供施工資料和報告，以確保工程符合合同約定。16.4咨詢機構(gòu)介入1.咨詢機構(gòu)作為第三方，負責提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；2.咨詢機構(gòu)應(yīng)保持獨立性和客觀性，不得參與任何可能導(dǎo)致利益沖突的活動。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在合同履行過程中的責任限于其提供的服務(wù)范圍，超出此范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。17.2責任限額1.第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，由其承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過合同總金額的_______%；2.第三方因提供服務(wù)過程中的故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔全部賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方責任1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.甲乙雙方對第三方的責任承擔不承擔責任，除非第三方的行為構(gòu)成對甲乙雙方的直接侵害。18.2第三方責任1.第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)義務(wù)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔賠償責任；2.第三方對甲乙雙方的責任承擔不承擔責任，除非第三方的行為構(gòu)成對甲乙雙方的直接侵害。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對合同履行方式進行必要的變更；2.變更后的合同履行方式應(yīng)書面通知對方，并作為合同附件。19.2合同履行監(jiān)督1.第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行過程，確保合同約定得到履行；2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督工作。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式1.甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包括雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用規(guī)范、轉(zhuǎn)租條件、權(quán)利與義務(wù)、合同解除與終止、違約責任、爭議解決等條款。說明：此附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字確認。2.房屋設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：此附件作為房屋交付時的設(shè)施清單，用于確認房屋交付時的設(shè)施狀況。3.房屋照片詳細要求：照片應(yīng)清晰顯示房屋內(nèi)外部環(huán)境、房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：此附件作為房屋交付時的現(xiàn)狀記錄，用于確認房屋交付時的狀況。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：此附件用于記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，以便雙方核對。5.第三方評估報告詳細要求：報告應(yīng)包括房屋價值、租賃市場分析等。說明：此附件作為確定租金的依據(jù)，由第三方評估機構(gòu)提供。6.第三方監(jiān)理報告詳細要求：報告應(yīng)包括工程項目質(zhì)量、進度等。說明：此附件用于監(jiān)督房屋維修、改造等工程項目的質(zhì)量，由第三方監(jiān)理機構(gòu)提供。7.第三方咨詢報告詳細要求：報告應(yīng)包括咨詢內(nèi)容、咨詢意見等。說明：此附件用于提供專業(yè)咨詢意見，由第三方咨詢機構(gòu)提供。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、方式、責任等。說明：此附件用于約定第三方介入的具體事項，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途損壞房屋及設(shè)施違反合同約定的其他行為2.責任認定標準未按時支付租金：房客應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，并承擔恢復(fù)費用。損壞房屋及設(shè)施：修復(fù)或賠償，具體費用由雙方協(xié)商確定。違反合同約定的其他行為：承擔相應(yīng)的違約責任，賠償守約方損失。3.示例說明房客未按時支付租金：房客應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，并承擔恢復(fù)費用人民幣5000元。房客損壞空調(diào)：修復(fù)空調(diào)，費用人民幣2000元。房東同意房屋轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制6.2房屋設(shè)施維護責任6.3房屋使用注意事項7.房屋維修責任7.1房屋維修費用承擔7.2房屋維修時間要求7.3房屋維修聯(lián)系方式8.房屋保險8.1房屋保險種類8.2保險費用承擔8.3保險理賠流程9.房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)9.1房屋轉(zhuǎn)租備案9.2房屋轉(zhuǎn)租登記9.3房屋轉(zhuǎn)租變更登記10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決期限12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________1.2房客基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋用途：居住3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：____年____月____日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：轉(zhuǎn)賬支付至房東指定賬戶4.3租金支付時間：每月____日支付當月租金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：a.房客按照合同約定完成轉(zhuǎn)租期限；b.房客無違約行為；c.房客將房屋恢復(fù)至原狀，包括但不限于：i.清潔房屋；ii.修復(fù)損壞的設(shè)施；iii.移除個人物品；5.3押金退還方式：轉(zhuǎn)賬支付至房客指定賬戶6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營性活動；6.2房屋設(shè)施維護責任：a.房客負責保持房屋及設(shè)施的整潔；b.房客負責日常設(shè)施的維護；c.房客需遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定；6.3房屋使用注意事項：a.房客不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；b.房客不得擅自改變房屋用途；c.房客不得在房屋內(nèi)進行違法活動。7.房屋維修責任7.1房屋維修費用承擔：a.房屋的正常損耗由房東負責；b.房客在房屋使用過程中造成的損壞，由房客負責維修或賠償；7.2房屋維修時間要求：房客提出維修需求后，房東應(yīng)在____日內(nèi)予以響應(yīng)；7.3房屋維修聯(lián)系方式：房東聯(lián)系方式：____________________8.房屋保險8.1房屋保險種類：房屋綜合保險8.2保險費用承擔：保險費用由房東承擔，房客在轉(zhuǎn)租期間享有保險權(quán)益；8.3保險理賠流程：a.發(fā)生保險事故后，房客應(yīng)立即通知房東；b.房東在接到通知后，應(yīng)及時配合房客進行理賠；c.房客需提供相關(guān)理賠資料，包括但不限于：i.保險事故證明；ii.索賠清單；iii.房客身份證明；d.保險公司根據(jù)理賠資料進行審核，并在審核通過后支付賠款。9.房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)9.1房屋轉(zhuǎn)租備案：房客在簽訂轉(zhuǎn)租合同后____日內(nèi)，需向房東提供轉(zhuǎn)租備案材料；9.2房屋轉(zhuǎn)租登記：房客在簽訂轉(zhuǎn)租合同后____日內(nèi)，需辦理房屋轉(zhuǎn)租登記手續(xù)；9.3房屋轉(zhuǎn)租變更登記：如房客轉(zhuǎn)租期間房屋信息發(fā)生變化，需在____日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)。10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)合同約定的解除條件；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形；10.2違約責任：a.房客未按時支付租金，應(yīng)向房東支付____%的違約金；b.房客損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償；c.房客擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；10.3違約金計算：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過____元。11.爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；11.2爭議解決地點：____市；11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件：如房屋設(shè)施清單、維修記錄等。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；13.2合同解除條件：見第10.1條；13.3合同解除通知：解除合同一方應(yīng)提前____日書面通知對方。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風險。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式：第三方介入可以是全面介入，也可以是部分介入，具體形式由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。16.2第三方介入流程：a.甲乙雙方在合同中約定是否需要第三方介入；b.如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)選擇合適的第三方；c.第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；d.第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因違約或過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額約定：a.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；b.第三方責任限額不得低于本合同標的金額的____%；c.如第三方責任限額低于本合同標的金額的____%，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。18.第三方責任劃分18.1第三方責任范圍：第三方責任范圍應(yīng)限于其在合作協(xié)議中約定的職責范圍內(nèi)。18.2第三方與其他各方責任劃分：a.第三方對甲乙雙方的責任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，對甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任；b.第三方對合