耕地發(fā)包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[耕地具體地址]的耕地（以下簡稱"該耕地"），愿意將其發(fā)包給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方有意承包該耕地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.耕地位置及面積該耕地位于[詳細地址]，面積為[x]畝。四至界限為：東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.耕地現(xiàn)狀該耕地目前為[耕地現(xiàn)有狀態(tài)，如已耕種但農(nóng)作物情況、未耕種但土地平整情況等]，土壤肥力狀況為[具體描述，例如肥沃、中等肥力等]，具備進行[乙方計劃開展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目，如種植糧食作物、經(jīng)濟作物等]生產(chǎn)的基本條件。3.附屬設(shè)施情況耕地范圍內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如灌溉水井[x]口、田間道路[長度及狀況]等，并說明其使用現(xiàn)狀及能否正常使用]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對耕地的使用情況，如乙方違反本合同約定使用耕地，甲方有權(quán)制止并要求乙方改正。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對該耕地擁有合法的發(fā)包權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該耕地進行約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不受任何第三方的非法干涉。按照本合同約定向乙方交付耕地及附屬設(shè)施，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與耕地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方按照法律法規(guī)的規(guī)定獲得相應(yīng)的補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定自主組織開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于選擇種植的農(nóng)作物品種、采用的生產(chǎn)方式等，但不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。在承包期內(nèi)，對承包的耕地及附屬設(shè)施享有使用權(quán)，并有權(quán)在不改變耕地用途的前提下，對附屬設(shè)施進行合理的維護和修繕。有權(quán)在承包的耕地上依法建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的臨時性設(shè)施，但應(yīng)事先告知甲方，并在合同期滿或解除后自行拆除，恢復(fù)耕地原狀。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途，如確需改變，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用。合理使用耕地及附屬設(shè)施，做好耕地的保護和養(yǎng)護工作，防止水土流失、土壤污染等，不得進行掠奪式經(jīng)營。在承包期內(nèi)，因乙方原因造成耕地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動中，遵守國家法律法規(guī)和環(huán)保要求，不得從事違法違規(guī)及污染環(huán)境的行為。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方要求提供有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營情況的資料。在合同期滿或解除后，及時向甲方交還承包的耕地及附屬設(shè)施，并保證其完好無損（正常損耗除外）。三、承包期限承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費用為人民幣[x]元/畝，共計人民幣[x]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付耕地及附屬設(shè)施，或交付的耕地及附屬設(shè)施不符合約定的使用狀態(tài)，致使乙方無法正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用耕地，擅自改變耕地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年承包費用的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負責(zé)恢復(fù)耕地原狀，如無法恢復(fù)或恢復(fù)不符合要求的，應(yīng)按照市場評估價格賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在承包期內(nèi)擅自將耕地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[x%]向甲方支付違約金，并返還第三方已支付的轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓費用。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，對耕地及附屬設(shè)施造成損壞，未按照要求修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照修復(fù)費用的[x%]向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.合同變更在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同的相關(guān)條款進行變更。變更后的合同條款作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致耕地滅失或無法繼續(xù)使用，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因政府征收、征用等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商處理相關(guān)事宜，本合同自征收、征用決定生效之日起解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)