商品房現(xiàn)房購買合同9篇篇1甲方（賣方）：住所：郵編：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：資質(zhì)證明：乙方（買方）：性別：國籍：住所：郵編：聯(lián)系電話：身份證件：鑒于甲方是開發(fā)商，擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商品房現(xiàn)房，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。2.房屋類型：XX室XX廳XX衛(wèi)。3.房屋面積：XX平方米。4.房屋價(jià)格：人民幣XX元/平方米，總金額人民幣XX元。5.房屋交付時(shí)間：XXXX年XX月XX日。6.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯房，水電、燃?xì)狻⒂芯€電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)已通。7.房屋產(chǎn)權(quán)年限：XX年。8.房屋稅費(fèi)：按照國家及地方政策執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。9.其他約定：XXXX年XX月XX日以后，如因甲方原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)交付房屋，每逾期一天，甲方需向乙方支付違約金人民幣XX元。如因乙方原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)交付房屋，每逾期一天，乙方需向甲方支付違約金人民幣XX元。二、付款方式及期限1.乙方選擇以下第XX種付款方式：a.一次性付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付全部房?jī)r(jià)款人民幣XX元。b.分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣XX元，剩余房?jī)r(jià)款人民幣XX元在XXXX年XX月XX日前支付。c.貸款方式：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣XX元，剩余房?jī)r(jià)款人民幣XX元通過銀行貸款支付。貸款年限XX年，貸款利率XX%。2.乙方需在XXXX年XX月XX日前支付全部房?jī)r(jià)款，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣XX元。3.甲方在收到乙方全部房?jī)r(jià)款后，需向乙方出具收據(jù)。4.其他約定：XXXX年XX月XX日以后，如因甲方原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)交付房屋，每逾期一天，甲方需向乙方支付違約金人民幣XX元。如因乙方原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)交付房屋，每逾期一天，乙方需向甲方支付違約金人民幣XX元。三、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付違約金人民幣XX元。逾期超過XX天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方需退還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款及違約金。2.乙方如未按照合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣XX元。逾期超過XX天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他約定：XXXX年XX月XX日以后，如因甲方原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)交付房屋，每逾期一天，甲方需向乙方支付違約金人民幣XX元。如因乙方原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)交付房屋，每逾期一天，乙方需向甲方支付違約金人民幣XX元。四、爭(zhēng)議解決方式篇2甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方對(duì)所購房屋充分了解并自愿購買，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________________。2.房屋類型：商品房現(xiàn)房。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋權(quán)屬：甲方承諾擁有該房屋的合法所有權(quán)，并已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。二、購房款1.購房款總額：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成之日起______日內(nèi)，支付購房款余額人民幣_(tái)_____元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料一并交付給乙方。四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在房屋交付前辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，按照約定支付購房款余額。五、房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證交付的房屋質(zhì)量符合國家和地方的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方提供保修服務(wù)，保修期限為______年，自房屋交付之日起計(jì)算。3.在保修期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照已付購房款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定支付購房款，應(yīng)按照未付購房款的______%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求退房，并要求甲方退還已付購房款及相應(yīng)利息。七、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策變化等因素。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本狀況1.甲方所售商品房位于_________，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。2.該商品房為現(xiàn)房，甲方已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)年限為_________年。二、商品房銷售依據(jù)1.甲方已取得該商品房的《房屋產(chǎn)權(quán)證書》，證書編號(hào)為_________。2.該商品房不存在司法、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的情況。三、乙方購買該商品房的目的為自住。四、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款1.該商品房的計(jì)價(jià)方式為：_________（包含按套計(jì)價(jià)、按建筑面積計(jì)價(jià)、按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)等）。2.該商品房的總價(jià)款為：_________元（大寫：_________元）。乙方已支付全部房?jī)r(jià)款。五、交付期限與方式1.甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前，將商品房交付給乙方使用。如遇特殊原因需延期交付，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供《房屋產(chǎn)權(quán)證書》等相關(guān)資料，并辦理書面移交手續(xù)。乙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后應(yīng)簽訂房屋交接單。六、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付商品房，應(yīng)按日向乙方支付房?jī)r(jià)款萬分之XX的違約金。違約金自本合同約定的交付期限屆滿之日起計(jì)算至實(shí)際交付之日止。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)按日向甲方支付房?jī)r(jià)款萬分之XX的違約金。違約金自本合同約定的支付房?jī)r(jià)款期限屆滿之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。七、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方如因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。八、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售商品房的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自商品房交付之日起計(jì)算，具體保修范圍按照《商品房買賣合同》執(zhí)行。2.乙方在裝修該商品房時(shí)，應(yīng)遵守裝修規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。如需進(jìn)行裝修裝飾，應(yīng)征得甲方和相關(guān)部門的同意。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________鑒于甲方為合法擁有現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)的出售人，乙方對(duì)甲方所售商品房有購買意愿，雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售商品房位于______市______區(qū)______路______號(hào)，具體房型、面積及樓層等詳見購房合同及房屋所有權(quán)證。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限為_____年。二、購房?jī)r(jià)格及支付方式1.購房總價(jià)為人民幣_(tái)____元整（大寫：_________元整）。此價(jià)格包含房屋本身及其附屬設(shè)施等。2.乙方按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)____元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方支付購房余款人民幣_(tái)____元整。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方收到購房全款后，于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶所發(fā)生的稅費(fèi)由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量及配套設(shè)施1.甲方保證所售房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。2.房屋配套設(shè)施（如水電、燃?xì)?、家具等）?yīng)完整且功能正常。如有特殊情況，應(yīng)在合同中明確說明。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金數(shù)額為購房款的_____%。2.若乙方未按照合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證在房屋交付前，結(jié)清所有費(fèi)用（包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如因一方提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或無法履行，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方確認(rèn)在簽訂本合同時(shí)已充分了解國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，并自愿遵守。6.本合同內(nèi)容應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，如有與國家法律法規(guī)相抵觸的條款，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。一、房屋基本情況該商品房現(xiàn)房位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào),建筑面積_______平方米,產(chǎn)權(quán)年限為_______年,已取得房屋所有權(quán)證,不存在權(quán)屬糾紛和債權(quán)糾紛等情形。篇5甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，乙方愿意購買甲方所售的商品房現(xiàn)房，雙方為明確各自的權(quán)利與義務(wù)，達(dá)成如下購買合同：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證編號(hào)為____________，土地使用權(quán)證編號(hào)為____________。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（2）房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，乙方支付購房余款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施完好并與合同約定相符。3.房屋交付后，若發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)維修。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起______個(gè)月內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)證件及資料，以便順利辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移。3.甲方承擔(dān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房屋總價(jià)的______%。2.若甲方未按照約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房屋總價(jià)的______%。3.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未支付金額的______%。4.若因乙方原因?qū)е聼o法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、其他約定1.甲方應(yīng)保證出售的房屋無任何形式的法律糾紛。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____________________（簽字）聯(lián)系電話：____________________日期：____年__月__日乙方（買受人）：____________________（簽字）聯(lián)系電話：____________________日期：____年__月__日篇6甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方對(duì)所購房屋充分了解并自愿購買，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________________。2.房屋類型：商品房現(xiàn)房。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋權(quán)屬：甲方承諾擁有該房屋的合法所有權(quán)，并已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。二、購房款1.購房款總額：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣_(tái)_____元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)在交付時(shí)驗(yàn)收房屋，如有不符合同約定的情況，應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)書面通知甲方。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需稅費(fèi)，由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按日向乙方支付已付款萬分之______的違約金。3.違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方的實(shí)際損失。若損失無法計(jì)算，違約方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。六、其他事項(xiàng)篇7甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________鑒于甲方為合法擁有現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)的出售人，乙方為自愿購買甲方現(xiàn)房的購買人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購房合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________________。2.房屋類型：公寓/別墅/商鋪等。3.建筑面積：______平方米。4.房屋權(quán)屬證明：甲方提供該房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。5.房屋狀況：包括房屋內(nèi)外設(shè)施及配套設(shè)備、裝修情況等，具體詳實(shí)描述并附圖片證明。二、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：一次性支付/按揭支付。如選擇按揭支付，應(yīng)詳細(xì)約定按揭比例、期限、利率及手續(xù)費(fèi)等。三、交付期限與條件1.交付期限：自本合同簽署之日起______天內(nèi)交付房屋。2.交付條件：甲方應(yīng)清空房屋，完成房屋交接手續(xù)，提供《房屋交接單》。乙方應(yīng)按照合同約定完成款項(xiàng)支付。四、違約責(zé)任1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，需向乙方支付違約金，每逾期一天支付總房款的萬分之______作為違約金。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成款項(xiàng)支付，需向甲方支付違約金，每逾期一天支付未付款項(xiàng)的萬分之______作為違約金。如逾期超過______天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。五、產(chǎn)權(quán)登記與權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在房屋交付后______天內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、保修責(zé)任與配套設(shè)施1.甲方應(yīng)對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，自房屋交付之日起______個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)保修。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)造成的問題除外。2.配套設(shè)施的提供與保養(yǎng)：甲方應(yīng)保證房屋配套設(shè)施的完好，如有問題應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。配套設(shè)施包括但不限于電梯、空調(diào)、給排水系統(tǒng)、電氣設(shè)備等。七、物業(yè)管理及費(fèi)用甲方（出賣人）：[出賣人姓名]身份證號(hào)：[出賣人身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[買受人姓名]身份證號(hào)：[買受人身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)的出售人，乙方為自愿購買甲方現(xiàn)房的購買人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下購房合同協(xié)議：一、房屋買賣條款及基本信息1.甲乙雙方同意就位于[具體地址]的商品房現(xiàn)房進(jìn)行買賣。房屋基本情況如下：該房屋坐落于[具體區(qū)域]區(qū)[具體路名]街道XX號(hào)棟單元XXX室廳廚衛(wèi)陽臺(tái)結(jié)構(gòu)戶型，建筑面積為XXX平方米（含公攤面積），公攤系數(shù)暫定為XX%，待辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)測(cè)繪面積為準(zhǔn)。具體房屋狀況描述詳實(shí)并附圖片證明。二、購房款支付方式及總額篇8甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方商品房現(xiàn)房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX單元XX室。2.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為XX產(chǎn)權(quán)，甲方已取得《房屋所有權(quán)證》，證書編號(hào)為XX。4.房屋附屬設(shè)施：甲方已安裝的附屬設(shè)施包括但不限于XX，乙方對(duì)此表示認(rèn)可。二、購房款支付方式1.乙方選擇一次性付款方式支付購房款。購房款總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方需在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余購房款需在XX日內(nèi)一次性支付完畢。3.甲方在收到全額購房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的收據(jù)。三、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到全額購房款后的XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供《房屋所有權(quán)證》及相關(guān)附屬設(shè)施的資料。2.乙方在交付時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋的套內(nèi)面積、附屬設(shè)施等。如有任何問題，乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收記錄中注明，并要求甲方進(jìn)行整改。3.甲方在交付后應(yīng)當(dāng)保持房屋的完好狀態(tài)，并承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自交付之日起計(jì)算，期限為XX年。保修期間內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行維修。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或者交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款，或者支付的購房款不足，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向XX人民法院提起訴訟。3.本合同中的貨幣單位均為人民幣。本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。4.乙方在購買房屋后，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定和社區(qū)規(guī)定，保持小區(qū)的和諧與穩(wěn)定。同時(shí)，乙方也應(yīng)當(dāng)積極配合甲方的物業(yè)管理服務(wù)，共同維護(hù)小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。5.在使用房屋過程中，乙方應(yīng)當(dāng)注意房屋的保養(yǎng)和維修，避免對(duì)房屋造成不必要的損壞。如有需要，乙方可以向甲方提出維修請(qǐng)求，甲方會(huì)盡力提供支持和幫助。6.若乙方在購房后需要辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或進(jìn)行裝修等事宜，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。甲方會(huì)盡力協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，但具體的辦理事宜還需由乙方自行負(fù)責(zé)。7.本合同中的違約責(zé)任條款并不排除甲乙方在違約行為發(fā)生前所享有的其他權(quán)利。也就是說，如果一方存在違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。但其他權(quán)利的具體行使還需根據(jù)合同和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。8.在合同履行過程中，如果發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議部分的條款內(nèi)容。篇9甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，乙方愿意購買甲方所售的商品房現(xiàn)房，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________