農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)經(jīng)營(yíng)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)單位）：____________________

乙方（農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)土地使用權(quán)及建筑物出租給乙方進(jìn)行建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，乙方愿意接受甲方的出租，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)基本情況

1.1農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)名稱：____________________

1.2農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)地址：____________________

1.3農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)面積：____________________（平方米）

1.4農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建筑結(jié)構(gòu)：____________________

1.5農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

三、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)

3.1乙方負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。

3.2乙方在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，服從甲方監(jiān)管。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)。

四、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)

4.1乙方有權(quán)經(jīng)營(yíng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，享有市場(chǎng)內(nèi)攤位、鋪面等經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)保證農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)的商品質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保市場(chǎng)秩序穩(wěn)定。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方負(fù)責(zé)提供農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)土地使用權(quán)及建筑物，并保證土地、建筑物權(quán)屬清晰。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

6.3乙方應(yīng)確保農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)的商品質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供土地、建筑物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)土地使用權(quán)證

2.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建筑物所有權(quán)證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)單位）：____________________

乙方（農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者）：____________________

第三方（農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理顧問(wèn)）：____________________

鑒于甲方作為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)單位，愿意將其擁有的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)土地使用權(quán)及建筑物出租給乙方進(jìn)行建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，乙方愿意接受甲方的出租，并委托第三方提供經(jīng)營(yíng)管理顧問(wèn)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)基本情況

1.1農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)名稱：____________________

1.2農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)地址：____________________

1.3農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)面積：____________________（平方米）

1.4農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建筑結(jié)構(gòu)：____________________

1.5農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

三、第三方責(zé)任與義務(wù)

3.1第三方負(fù)責(zé)提供農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)定位、運(yùn)營(yíng)策略、風(fēng)險(xiǎn)管理等。

3.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方制定并執(zhí)行市場(chǎng)管理制度，確保市場(chǎng)秩序。

3.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況，并提出改進(jìn)建議。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和市場(chǎng)管理制度。

4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的建設(shè)和日常經(jīng)營(yíng)管理。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保市場(chǎng)內(nèi)商品質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付租金。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、乙方的限制條款

7.1乙方不得擅自改變農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的整體布局和設(shè)施。

7.2乙方不得在市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行與農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.3乙方不得將市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)土地使用權(quán)證

2.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建筑物所有權(quán)證

3.第三方經(jīng)營(yíng)管理顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為經(jīng)營(yíng)管理顧問(wèn)，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，確保農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。同時(shí)，第三方還可以協(xié)助乙方提升市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)水平，促進(jìn)市場(chǎng)繁榮。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)單位，擁有對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的控制權(quán)和決策權(quán)。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方還可以通過(guò)監(jiān)督乙方和市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）：____________________

乙方（商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司）：____________________

第三方（商業(yè)運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)公司）：____________________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，愿意將其開(kāi)發(fā)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目出租給乙方進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)，乙方愿意接受甲方的出租，并委托第三方提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)綜合體項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地址：____________________

1.3項(xiàng)目面積：____________________（平方米）

1.4項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)：____________________

1.5項(xiàng)目配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每年應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

三、第三方責(zé)任與義務(wù)

3.1第三方負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、品牌策劃、營(yíng)銷推廣等。

3.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方制定商業(yè)運(yùn)營(yíng)策略，確保項(xiàng)目成功招商和持續(xù)運(yùn)營(yíng)。

3.3第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，并提出優(yōu)化建議。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有商業(yè)綜合體內(nèi)商業(yè)空間的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保商業(yè)綜合體內(nèi)的商業(yè)質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付租金。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方負(fù)責(zé)提供商業(yè)綜合體的土地使用權(quán)及建筑物，并保證土地、建筑物權(quán)屬清晰。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供商業(yè)綜合體，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每年租金的____%。

6.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每年租金的____%。

6.3若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)自主選擇商業(yè)綜合體內(nèi)的商戶，并對(duì)其進(jìn)行管理。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商業(yè)運(yùn)營(yíng)策略。

7.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理支持。

八、甲方的限制條款

8.1甲方不得擅自改變商業(yè)綜合體的整體布局和設(shè)施。

8.2甲方不得在商業(yè)綜合體內(nèi)部進(jìn)行與乙方無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)綜合體土地使用權(quán)證

2.商業(yè)綜合體建筑物所有權(quán)證

3.第三方商業(yè)運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：_____________