出租居住房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租居住房屋合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋用于居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2出租房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金，并追究乙方違約責(zé)任。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持出租房屋的整潔，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。

4.3乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

五、房屋交付與返還

5.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將出租房屋返還甲方，并保持房屋原狀。

六、其他約定

6.1甲方同意乙方在租賃期間，將出租房屋轉(zhuǎn)租給他人居住。

6.2甲方同意乙方在租賃期間，對出租房屋進(jìn)行必要的裝修，但乙方應(yīng)保證裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。

6.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行違法活動。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

8.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

8.3本合同

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租居住房屋合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋用于居住，丙方作為擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2出租房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃期間的居住證明，以核實(shí)乙方是否實(shí)際居住在出租房屋內(nèi)。

3.3丙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將出租房屋返還甲方，并保持房屋原狀。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付押金人民幣__________元。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，扣除相應(yīng)押金，并追究乙方的違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在租賃期間，對出租房屋進(jìn)行必要的檢查，以確保房屋安全和使用功能。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將出租房屋返還，并保持房屋原狀。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用出租房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，將出租房屋返還甲方，并保持房屋原狀。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如拖欠租金，每拖欠一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3乙方如違反租賃合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

8.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

8.3本合同

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，以及出租房屋的安全和完好。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋用于居住，丙方作為擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2出租房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定維護(hù)房屋，并在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修保養(yǎng)記錄，以核實(shí)房屋狀況。

3.3丙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方將出租房屋返還乙方，并保持房屋原狀。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將出租房屋交付使用。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用出租房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，將出租房屋返還甲方，并保持房屋原狀。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照合同約定交付出租房屋，并保證房屋符合居住條件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方拖欠租金時(shí)采取必要措施。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反租賃合同時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付出租房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2甲方如未保證房屋符合居住條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3甲方如違反租賃合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

8.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

8.3本合同

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和