商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個體工商戶

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，甲方作為出租方/委托方，乙方作為承租方/買方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同條款，以資共同遵守。

本合同旨在明確雙方在商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓涉及到的內(nèi)容包括但不限于店鋪經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、員工安置等。

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，有利于乙方更好地經(jīng)營商業(yè)門面，提高經(jīng)營效益，同時甲方也能從中獲得合理的經(jīng)濟利益。雙方應(yīng)共同努力，維護合同的履行，確保商業(yè)門面的正常經(jīng)營。

本合同的簽訂，是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，規(guī)范雙方的行為，確保交易的順利進行。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓的順利進行。合同范圍包括但不限于門面的使用權(quán)、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、經(jīng)營權(quán)的變更以及相關(guān)員工的安置等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.商業(yè)門面：指位于××省××市××區(qū)××路××號的門面，面積為××平方米。

2.轉(zhuǎn)讓費：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的費用，以取得商業(yè)門面的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)移：指甲方將商業(yè)門面內(nèi)的所有資產(chǎn)（包括但不限于設(shè)備、貨品、庫存等）轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同約定期間內(nèi)，對商業(yè)門面進行經(jīng)營活動的權(quán)利。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對商業(yè)門面享有合法的使用權(quán)和處置權(quán)，確保商業(yè)門面可以順利轉(zhuǎn)讓。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方提供商業(yè)門面的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)移，提供相關(guān)資產(chǎn)的清單，并保證資產(chǎn)的質(zhì)量和數(shù)量。

4.甲方應(yīng)在合同履行期間，協(xié)助乙方處理與商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政府手續(xù)。

5.甲方應(yīng)按照本合同的約定，收取轉(zhuǎn)讓費，并開具合法的發(fā)票。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓費給甲方。

2.乙方應(yīng)按照約定時間和方式，接受甲方的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)商業(yè)門面經(jīng)營期間的各項費用，包括但不限于租金、水電費、員工工資等。

4.乙方應(yīng)在合同約定期間內(nèi)，妥善經(jīng)營商業(yè)門面，維護門面的形象和聲譽。

5.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第四條價格與支付條件

商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】（大寫：【】元整），包括但不限于門面使用權(quán)、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、經(jīng)營權(quán)的變更及相關(guān)員工的安置等。乙方應(yīng)按照以下支付條件，將轉(zhuǎn)讓費支付給甲方：

1.在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費的【】%作為定金，即人民幣【】（大寫：【】元整）；

2.在甲方完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)移后【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費的剩余【】%，即人民幣【】（大寫：【】元整）；

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費，未能按時支付的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。除非合同提前終止或雙方另有約定，否則有效期屆滿后自動續(xù)約【】年。

商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓及資產(chǎn)轉(zhuǎn)移應(yīng)在合同生效后【】個月內(nèi)完成。雙方應(yīng)共同努力，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費的【】%；

2.甲方未按照約定時間提供商業(yè)門面使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)移不完整的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金；

3.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任；

5.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方未履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；

7.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動、強制性措施等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

一方因不可抗力無法履行合同的，應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供證明文件，并盡力減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

不可抗力事件持續(xù)【】天以上的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露與爭議有關(guān)的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，以保護雙方的合法權(quán)益。

本合同項下的爭議，如雙方同意仲裁，仲裁機構(gòu)為【】。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方同意，本合同的任何爭議均不適用消費者爭議調(diào)解程序。

本合同的爭議解決條款獨立存在，不受本合同無效、解除或終止的影響。即使本合同的其他條款無效或終止，爭議解決條款仍然有效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，包括但不限于電子郵件、短信、快遞等。任何通知應(yīng)以書面形式送達對方，方為有效。

2.合同變更：本合同的變更、補充或修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或修改本合同。

3.終止條件：本合同的有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；一方明確表示不續(xù)簽的；一方違反本合同嚴重違約的，對方有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或目的不能實現(xiàn)的，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求，包括但不限于損害賠償請求。

第十條附則

本合同附件為商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)清單，包括但不限于設(shè)備、貨品、庫存等。