企業(yè)土地租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________以下是企業(yè)土地租賃協(xié)議書(shū)：一、協(xié)議雙方1.出租方：[出租方公司名稱(chēng)]，地址為[出租方公司地址]，聯(lián)系電話(huà)為[出租方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱為[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱(chēng)]，地址為[承租方公司地址]，聯(lián)系電話(huà)為[承租方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱為[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃土地的基本情況1.土地位置：位于[具體土地位置]，地理坐標(biāo)明確，周邊環(huán)境清晰。2.土地面積：總面積為[具體土地面積]，詳細(xì)劃分及邊界明確，有相關(guān)測(cè)繪資料作為依據(jù)。3.土地用途：僅限于[明確的土地用途，如工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等]，不得擅自改變用途，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租賃期限租賃期限為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[具體租賃時(shí)長(zhǎng)]年。租賃期滿(mǎn)，如雙方未提出異議，則租賃自動(dòng)順延[順延期限]年，以此類(lèi)推。四、租金及支付方式1.租金金額：每年租金為[具體租金金額]元，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及土地價(jià)值合理確定，如有調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每[支付周期，如每年、每季度等]的最后一個(gè)月的[具體支付日期]前向出租方支付當(dāng)季或當(dāng)年的租金。3.支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：[出租方賬戶(hù)名稱(chēng)]開(kāi)戶(hù)銀行：[出租方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[出租方銀行賬號(hào)]五、土地交付及使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)在[交付開(kāi)始日期]前將租賃土地交付給承租方，交付時(shí)應(yīng)保證土地處于交付標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：土地應(yīng)平整，具備基本的通水、通電、通路等條件，周邊環(huán)境整潔，無(wú)障礙物及糾紛。3.使用限制：承租方在使用租賃土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，不得對(duì)土地及周邊環(huán)境造成損害，如需進(jìn)行建設(shè)或改造需事先取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，并按照批準(zhǔn)的方案進(jìn)行施工。六、維修與保養(yǎng)1.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的公共設(shè)施及道路的維修與保養(yǎng)，保證其正常使用。2.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)其在租賃土地上建設(shè)或安裝的設(shè)施及設(shè)備的維修與保養(yǎng)，保證其安全運(yùn)行。如因承租方原因?qū)е略O(shè)施及設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃土地的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意傾倒垃圾或排放污染物，如有違反應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按照約定時(shí)間交付土地或交付的土地不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租金的[違約金比例，如10%]。如出租方擅自提高租金或變更租賃條件，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失。2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一天應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率，如0.5%]向出租方支付違約金，逾期超過(guò)[逾期天數(shù)，如30天]的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。如承租方違反使用限制或?qū)ν恋丶爸苓叚h(huán)境造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任，如情節(jié)嚴(yán)重，出租方有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：如雙方需要變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議。2.協(xié)議解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或郵箱。如一方變更地址或郵箱，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用，除非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律、法規(guī)另有規(guī)定。3.法律適用與爭(zhēng)議解決地：本協(xié)議的簽訂、履行、變更及解除均適用[適用的法律名稱(chēng)]法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決地為[具體的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，如出租方所在地或承租方所在地等]。4.協(xié)議生效條款：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。[出租方蓋章]：____________________法定代表人（簽字）：_______________