修房工程安全協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋修建需求，乙方具備相應(yīng)的修房工程施工資質(zhì)和能力，為明確雙方在修房工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程安全、順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行修房工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[甲方房屋具體地址]修房工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求拆除原有房屋部分結(jié)構(gòu)（如有），并進(jìn)行清理。按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或雙方商定的方案進(jìn)行房屋主體結(jié)構(gòu)新建，包括但不限于基礎(chǔ)工程、墻體工程、屋面工程等，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)固，符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)行房屋內(nèi)外墻面裝飾，如粉刷、貼磚等，要求表面平整、色澤均勻、無(wú)裂縫等缺陷。安裝房屋門窗，確保門窗開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，具備良好的密封性和隔音效果。進(jìn)行水電安裝工程，包括室內(nèi)外給排水管道鋪設(shè)、電線電纜敷設(shè)，確保水電線路安全、暢通，滿足日常生活使用需求。其他附屬工程，如庭院地面硬化、圍墻修建等，具體內(nèi)容和要求以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。4.工程期限本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。具體開(kāi)工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。在施工過(guò)程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束或甲方原因消除后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。在工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和需要，對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。因變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)的，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括房屋設(shè)計(jì)圖紙、土地使用證明等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的各種手續(xù)，如施工許可證、臨時(shí)占道許可證等，相關(guān)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，確保工程資金及時(shí)到位。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。因甲方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)阻礙施工的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和施工需要，合理安排施工進(jìn)度和施工人員，但應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全符合合同要求。在施工過(guò)程中，如遇甲方提出的不合理要求或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)商解決或采取相應(yīng)的措施，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。2.義務(wù)具備與本工程相適應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員和技術(shù)人員，確保施工人員具備必要的安全知識(shí)和技能。按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限組織施工，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方審核備案。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和操作規(guī)程，確保施工安全和工程質(zhì)量。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵、廢水等對(duì)周邊環(huán)境的污染。如因乙方施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或進(jìn)行賠償。做好施工過(guò)程中的資料收集、整理和歸檔工作，工程竣工后向甲方提交完整的工程竣工資料，包括工程竣工報(bào)告、施工圖紙、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)派人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)。三、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程總價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，合同履行期間不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]%。乙方收到預(yù)付款后應(yīng)立即組織施工人員和施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，并在[預(yù)付款到賬后x個(gè)工作日內(nèi)]向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例1]%。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例2]%。裝飾裝修工程及水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例3]%。工程全部竣工并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格，乙方提交完整的工程竣工資料后，支付至工程總價(jià)款的[竣工款比例]%。剩余工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[質(zhì)保期滿后x個(gè)工作日內(nèi)]一次性無(wú)息支付給乙方。3.支付憑證：甲方每次支付工程款項(xiàng)前，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的窩工損失、材料設(shè)備閑置損失、工期延誤導(dǎo)致的趕工費(fèi)用等。甲方違反合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期竣工給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方的租金損失、使用房屋的損失等。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反合同約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[安全事故違約金比例]向甲方支付違約金。乙方違反合同約定的環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或進(jìn)行賠償。如因環(huán)境污染給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方