裝修招商合同協(xié)議?甲方（招商方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體場(chǎng)地名稱(chēng)]的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意承租該場(chǎng)地用于裝修招商經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方場(chǎng)地并進(jìn)行裝修招商事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）場(chǎng)地位置及面積甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該場(chǎng)地"）出租給乙方使用。該場(chǎng)地的具體范圍以雙方簽署的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。（二）場(chǎng)地用途乙方承租該場(chǎng)地僅用于裝修招商經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于各類(lèi)品牌裝修展示、招商洽談、產(chǎn)品銷(xiāo)售等與裝修招商相關(guān)的業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。（三）場(chǎng)地交付條件1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將符合以下條件的場(chǎng)地交付給乙方：場(chǎng)地已具備基本的通水、通電、通路條件；場(chǎng)地內(nèi)無(wú)明顯的結(jié)構(gòu)損壞和安全隱患；場(chǎng)地的消防設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并能夠正常使用。2.乙方應(yīng)在場(chǎng)地交付之日起[x]日內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地不符合交付條件，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至場(chǎng)地符合交付條件。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)驗(yàn)收或無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用；有權(quán)對(duì)乙方的裝修招商經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和條件將場(chǎng)地交付給乙方使用；保證場(chǎng)地的合法性及無(wú)任何權(quán)利瑕疵，如因場(chǎng)地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場(chǎng)地所在區(qū)域的物業(yè)管理公司，為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、水電維護(hù)等，并承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，但乙方因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的額外物業(yè)服務(wù)需求除外；協(xié)助乙方辦理與裝修招商經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的各類(lèi)審批手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地進(jìn)行裝修招商經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；在場(chǎng)地交付后，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定；在乙方按照本合同約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用；按照法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；負(fù)責(zé)場(chǎng)地的裝修設(shè)計(jì)、施工及裝修期間的安全管理工作，確保裝修活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方裝修原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；在裝修招商經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲方的商業(yè)信譽(yù)和形象，不得從事?lián)p害甲方利益的行為；在合同期滿(mǎn)或提前解除時(shí)，按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地內(nèi)的物品，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如乙方未按時(shí)清理或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、租金及費(fèi)用支付（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[x]元，月租金總額為人民幣[x]元。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付首月租金及相當(dāng)于[x]個(gè)月租金的履約保證金，共計(jì)人民幣[x]元。履約保證金在合同期滿(mǎn)或提前解除且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方。（二）其他費(fèi)用1.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門(mén)或甲方指定的方式及時(shí)繳納。2.如因乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外的費(fèi)用（如滯納金、違約金等），該等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。四、裝修及經(jīng)營(yíng)期限（一）裝修期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)開(kāi)始裝修，并在[裝修期限截止日期]前完成裝修并達(dá)到開(kāi)業(yè)條件。如因乙方原因?qū)е卵b修延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按照月租金的[x%]向甲方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)裝修或開(kāi)業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方在裝修期間應(yīng)遵守甲方的裝修管理規(guī)定，如需改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或消防設(shè)施等，應(yīng)事先取得甲方及相關(guān)部門(mén)的書(shū)面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。裝修過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。（二）經(jīng)營(yíng)期限1.本合同的經(jīng)營(yíng)期限自場(chǎng)地交付之日起[經(jīng)營(yíng)期限時(shí)長(zhǎng)]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)前，乙方如需繼續(xù)承租該場(chǎng)地，應(yīng)在經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)前[x]個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，本合同期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。五、合同的解除與終止（一）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同終止1.本合同約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致提前終止本合同的，本合同自動(dòng)終止。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算和清理，乙方應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在乙方履行完畢上述義務(wù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將場(chǎng)地交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照月租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及履約保證金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)自主權(quán)或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照月租金的[x%]向乙方支付違約金。3.如因場(chǎng)地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變場(chǎng)地用途、擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成裝修或開(kāi)業(yè)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照月租金的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[x%]向甲方支付違約金。4.如乙方在合同期滿(mǎn)或提前解除時(shí)未按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本合同履行過(guò)程中，雙方的各項(xiàng)通知、文件、資料等均應(yīng)按照本合同約定的地址或雙方另行書(shū)面通知的地址送達(dá)。如采用郵寄方式送達(dá)，以郵件發(fā)出之日起[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；如采用直接送達(dá)方式，以收件人簽收之日視為送達(dá)。2.任何一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則由此導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的責(zé)任由變更方承擔(dān)。（二）保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[x]年內(nèi)。（三）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效