2025物業(yè)管理人員勞動合同甲方（用人單位）：法定代表人（主要負責人）：注冊地址：乙方（員工）：身份號碼：居住地址：鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬聘用乙方為物業(yè)管理人員；乙方愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及國家相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同的期限1.1本合同有效期自年月日起至年月日止，其中試用期為個月，自年月日起至年月日止。1.2合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。若任何一方不續(xù)簽合同，需在合同期滿前日以書面形式通知對方。第二條工作地點與崗位2.1乙方同意在甲方指定的物業(yè)項目中擔任物業(yè)管理人員職位，具體工作地點為：。2.2乙方同意根據(jù)甲方的工作安排和需要，負責以下工作：物業(yè)日常管理與維護；業(yè)主溝通與服務(wù)；物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的檢查與報修；物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全管理與秩序維護；其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的工作。2.3乙方應(yīng)服從甲方的工作安排和調(diào)動，并根據(jù)工作需要學(xué)習相關(guān)知識和技能。第三條工作時間與休息時間3.1乙方的工作時間根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的特點，執(zhí)行小時工作制。具體工作時間安排如下：每周工作小時；日常工作時間為：；休息日為：。3.2乙方在法定節(jié)假日、公休日的工作時間安排，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度執(zhí)行。若需加班，甲方應(yīng)支付加班工資。3.3乙方的休息休假按國家規(guī)定執(zhí)行，包括但不限于法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假等。第四條薪資與福利4.1甲方每月支付乙方基本工資為人民幣元，績效工資為人民幣元，合計人民幣元。4.2乙方的績效工資根據(jù)其工作表現(xiàn)、服務(wù)質(zhì)量及甲方的績效考核辦法進行評估，并按月發(fā)放。4.3甲方于每月日之前支付乙方上一月的工資（如遇法定節(jié)假日或休息日，則提前支付）。工資支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。4.4乙方的福利待遇包括：社會保險：甲方為乙方繳納市城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險；住房公積金：甲方為乙方繳納住房公積金，繳納比例為；其他福利：包括（如工作餐、交通補貼、通訊補貼等）。4.5乙方的績效考核與晉升機制按照甲方的規(guī)章制度執(zhí)行。第五條工作紀律與行為規(guī)范5.1乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，包括但不限于考勤制度、勞動紀律、職業(yè)道德規(guī)范等。5.2乙方應(yīng)服從甲方的管理和安排，按時完成工作任務(wù)，并確保工作質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)妥善處理業(yè)主投訴和建議，維護甲方及物業(yè)項目良好的社會形象。5.4乙方應(yīng)當保守甲方的商業(yè)秘密和業(yè)主的個人信息，不得泄露或利用謀取私利。5.5乙方不得在外兼職，不得從事與甲方利益相沖突的活動。第六條保險與勞動保護6.1甲方為乙方繳納的社會保險包括基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。乙方的社會保險個人繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。6.2甲方為乙方提供必要的勞動保護用品，并在工作場所提供安全的工作環(huán)境。6.3乙方在工作過程中因工受傷，甲方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)進行處理。第七條培訓(xùn)與發(fā)展7.1甲方根據(jù)工作需要為乙方提供崗前培訓(xùn)和在崗培訓(xùn)，以提升乙方的專業(yè)技能和綜合素質(zhì)。7.2乙方應(yīng)積極參加甲方提供的各項培訓(xùn)，并努力提升自身業(yè)務(wù)能力。7.3甲方鼓勵乙方參加與物業(yè)管理相關(guān)的專業(yè)資格考試，并為乙方提供相應(yīng)的學(xué)習和考試支持。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并作為本合同的附件。8.2甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，可以調(diào)整乙方的工作崗位，調(diào)整后的工作崗位應(yīng)與乙方的技能和能力相適應(yīng)。如乙方不同意調(diào)整，雙方可協(xié)商解除合同。8.3乙方有以下情形之一的，甲方可以解除勞動合同：在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；嚴重違反甲方的規(guī)章制度的；嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出拒不改正的；被依法追究刑事責任的。8.4乙方有以下情形之一的，甲方可提前日以書面形式通知乙方或額外支付乙方一個月工資后解除勞動合同：乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；患病或非因工負傷，在規(guī)定醫(yī)療期內(nèi)的。8.5乙方解除勞動合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方。特殊情況下，乙方可以隨時解除勞動合同，但應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行。第九條合同的終止與續(xù)簽9.1本合同期滿后，如雙方有意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前日協(xié)商續(xù)簽事宜。9.2合同終止后，雙方應(yīng)在日內(nèi)辦妥工作交接手續(xù)，包括但不限于工作資料、物品的移交。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償給對方造成的損失。10.2如因乙方的原因?qū)е聵I(yè)主投訴或損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任并賠償損失。第十一條補充條款11.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2甲乙雙方在履行本合如產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：