商品房買賣公正合同6篇篇1甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（買受人）：____________________注冊地：____________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲、乙雙方就商品房買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同信守。一、商品房屋基本情況1.甲方同意出售給乙方位于____________的商品房，具體地址為____________________________。2.該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.該房屋用途為______，附屬設(shè)施包括____________________________等。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，該房屋的交易總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）______年______月______日前支付購房款余額人民幣______元。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應在乙方支付全款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應在房屋交付后的______個月內(nèi)，負責辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證書并交付給乙方。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項，應每日按未支付款項的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)證書，應每日按購房總價的______%向乙方支付違約金。五、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。篇2甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（買受人）：____________________注冊地：____________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方與乙方就商品房買賣事宜達成意向，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本合同協(xié)議。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護雙方合法權(quán)益，特制定如下條款：第一條商品房屋基本情況1.房屋位置：___________________________________________。2.房屋面積：建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)見附圖。4.配套設(shè)施：包括但不限于電力、自來水、燃氣、電信等設(shè)施。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后___日內(nèi)支付余款人民幣______元。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應當在乙方支付完畢房款后的___日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應當在房屋交付后___個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條違約責任1.若甲方未按照約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金每日按總房款的___%計算。2.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應退還乙方已支付的房款并支付相應的利息損失。第五條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決應遵守中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項1.甲方應保證對所售房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.雙方應對本合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________篇3甲方（買方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（賣方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲、乙雙方就位于_______________（地址）的商品房買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、交易標的1.甲方同意向乙方購買位于_______________（地址）的商品房，房屋具體信息包括但不限于建筑面積、戶型、樓層、朝向等，詳見購房合同及房屋產(chǎn)權(quán)證明。2.乙方應確保所售房產(chǎn)的合法性和權(quán)屬清晰，不存在任何形式的糾紛和抵押情況。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房產(chǎn)交易價格為人民幣________元整（￥________）。2.甲方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣________元整（￥________）；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，支付尾款人民幣________元整（￥________）。三、房屋交付1.乙方應在收到全額購房款項后的____日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.房屋交付時，乙方應確保房屋內(nèi)設(shè)施完好，并移交相關(guān)附屬設(shè)施及設(shè)備。四、違約責任1.若甲方未按照約定時間支付購房款項，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房屋，應按照未交付房屋的市場價值向甲方支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在糾紛或無法完成過戶手續(xù)，乙方應退還甲方已支付的款項，并承擔由此產(chǎn)生的所有損失。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：________________（簽字/蓋章）日期：_________________乙方（賣方）：________________（簽字/蓋章）日期：_________________（注意：本合同僅為示例，實際合同應根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方的具體需求進行適當調(diào)整。）篇4甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（買受人）：____________________注冊地：____________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所銷售的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商品房屋基本情況甲方同意出售位于__________________的商品房給乙方。該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：___________________________________________；2.房屋類型：___________________________________________；3.建筑面積：_________________________平方米；4.套內(nèi)面積：_________________________平方米；5.其他附屬設(shè)施：_______________________________________。二、價格及付款方式1.房屋總價：人民幣________元（大寫：_________________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣________元；（2）房屋交付前支付剩余款項人民幣________元。三、房屋交付1.甲方應在乙方完成付款后的____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)文件。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應返還乙方已支付的所有款項，并支付相應的利息。五、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。六、爭議解決如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：____________________（簽字）乙方（買受人）：____________________（簽字）日期：____________________篇5甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商品房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況甲方自愿將其合法擁有的商品房出售給乙方。商品房具體狀況如下：（一）房屋位置：詳細地址__________。（二）房屋類型：公寓、別墅等。（三）建筑面積：______平方米。（四）房屋所有權(quán)證編號：______。二、交易價格及支付方式（一）甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該商品房總售價為人民幣______元整。（二）乙方應按照以下方式支付房款：1.在簽訂合同后的____天內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元整給甲方。2.在____天內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣______元整給甲方。如乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理（一）甲方在收到全額房款后的____天內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。（二）在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過程中，甲乙雙方應按照國家有關(guān)規(guī)定承擔相關(guān)稅費。四、違約責任（一）甲方若違反合同約定，未能按時交付房屋或未能按時辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，應支付違約金給乙方，違約金按照總房價的____%計算。（二）乙方若違反合同約定，未能按時支付房款，應支付違約金給甲方，違約金按照未支付金額的____%計算。若乙方逾期付款超過____天，甲方有權(quán)解除合同。五、其他事項約定（一）房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。附屬設(shè)施清單詳見附件。（二）甲乙雙方應當在合同簽署后____天內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。因甲乙雙方原因未能及時辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所導致的損失由雙方共同承擔。（三）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機關(guān)仲裁或向人民法院起訴。（四）在合同履行過程中，甲乙雙方應共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反相關(guān)限購政策等。如因政策原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均不承擔違約責任。六、補充條款____________________________（甲乙雙方可協(xié)商補充相關(guān)條款）篇6甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________________聯(lián)系方式：__________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________法定代表人（負責人）：______________乙方（買受人）：____________________注冊地：____________________________聯(lián)系方式：__________________________身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）：_______通訊地址：__________________________鑒于甲方為商品房銷售商，具備合法的房屋銷售資格及房屋所有權(quán)的保證；乙方有購買商品房的需求和意愿，在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下商品房買賣合同的協(xié)議條款。一、標的物及基本情況1.甲方同意出售位于____________的商品房（以下簡稱“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______，產(chǎn)權(quán)年限為______年。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件編號為______，土地使用權(quán)證明文件編號為______。甲方保證對該房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，并已取得