一家人買(mǎi)賣(mài)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）；

二、賣(mài)方愿意將房屋出售給買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.付款方式：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性向賣(mài)方支付房屋總價(jià)。

三、交付及過(guò)戶(hù)

1.交付時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在收到賣(mài)方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，到房屋所在地辦理交付手續(xù)。

2.過(guò)戶(hù)時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在交付房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。

2.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字：

日期：____________________

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字：

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）；

二、賣(mài)方愿意將房屋出售給買(mǎi)方，但由于買(mǎi)方資金需求，需要丙方提供擔(dān)保；

三、丙方同意為買(mǎi)方的房屋購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.付款方式：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)人民幣_(tái)___________________元整，余款人民幣_(tái)___________________元整由擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買(mǎi)方未能按時(shí)支付余款的情況下，于買(mǎi)方收到賣(mài)方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方提供相應(yīng)的擔(dān)保物或擔(dān)保方式，買(mǎi)方應(yīng)予以配合。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

四、甲方權(quán)益

1.甲方在房屋交付后，有權(quán)獲得房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方和擔(dān)保方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。

3.甲方在房屋交付后，有權(quán)要求賣(mài)方和擔(dān)保方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方如未按約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

4.乙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课輽?quán)屬出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，買(mǎi)方能夠按時(shí)支付剩余房款。

2.丙方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)擔(dān)保方的介入，保障甲方在資金不足的情況下，能夠順利購(gòu)買(mǎi)房屋。

2.降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在房屋交易中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，限制賣(mài)方和擔(dān)保方的違約行為，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

鑒于：

一、賣(mài)方愿意出售其擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）；

二、買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，但由于資金不足，需要丙方提供融資支持；

三、丙方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)，并同意承擔(dān)相應(yīng)的融資責(zé)任。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.付款方式：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)人民幣_(tái)___________________元整，余款人民幣_(tái)___________________元整由融資方提供融資支持。

三、融資方責(zé)任

1.融資方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供所需融資人民幣_(tái)___________________元整。

2.融資方有權(quán)要求買(mǎi)方提供相應(yīng)的抵押物或擔(dān)保方式，買(mǎi)方應(yīng)予以配合。

3.融資方在提供融資服務(wù)期間，有權(quán)監(jiān)督買(mǎi)方的資金使用情況。

四、乙方權(quán)益

1.乙方在房屋交付后，有權(quán)獲得房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求賣(mài)方和融資方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。

3.乙方在房屋交付后，有權(quán)要求賣(mài)方和融資方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、賣(mài)方的違約及限制條款

1.賣(mài)方如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.賣(mài)方如未按約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

4.賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课輽?quán)屬出現(xiàn)爭(zhēng)議，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保在合同約定的融資期限內(nèi)，向買(mǎi)方提供所需融資。

2.丙方如未能履行融資責(zé)任，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議復(fù)印件；

4.融資合同復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。