全款買(mǎi)房定金合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________，土地使用期限為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.甲方支付定金后，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

三、定金的處理

1.甲方支付定金后，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方有權(quán)沒(méi)收定金，且甲方不得要求乙方退還定金。

2.如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未與甲方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。

四、合同解除

1.在本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)法交付，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________，土地使用期限為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.甲方支付定金后，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方保證在甲方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件、測(cè)繪報(bào)告等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂正式合同前，將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至甲方名下。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行維修、裝修等。

五、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在合同簽訂前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、貸款、維修基金等。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前，解決標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為違約金。

2.乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至甲方名下，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為違約金。

3.乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行維修、裝修，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為違約金。

4.乙方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益得到保障。在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議或違約時(shí)，丙方有義務(wù)履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的利益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保了在合同履行過(guò)程中，其權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。同時(shí)，甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)考察和權(quán)屬糾紛的要求，有助于甲方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中避免潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的店鋪”），為保障交易順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的店鋪的基本情況

1.標(biāo)的店鋪位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的店鋪的租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.標(biāo)的店鋪的租賃面積為_(kāi)___________________平方米，租賃用途為_(kāi)___________________。

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的店鋪的年租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.正式租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)向乙方支付租金。

三、中介方責(zé)任

1.中介方作為本次交易的媒介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保交易順利進(jìn)行。

2.中介方應(yīng)保證標(biāo)的店鋪的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)標(biāo)的店鋪的權(quán)屬狀況負(fù)責(zé)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂正式租賃合同前，提供有效的身份證件和支付能力證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，遵守租賃合同的約定，不得擅自改變標(biāo)的店鋪的用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租標(biāo)的店鋪。

五、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在合同簽訂前，對(duì)甲方進(jìn)行資信調(diào)查，以確保甲方具備支付租金的能力。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對(duì)標(biāo)的店鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金，視為違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金。

2.甲方如未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并采取法律手段追討租金。

3.甲方如擅自改變標(biāo)的店鋪的用途，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.標(biāo)的店鋪的租賃信息；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.中介方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：______________