租山養(yǎng)豬合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的山地用于養(yǎng)豬，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租山養(yǎng)豬合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃山地位置甲方將位于[山地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的山地租賃給乙方使用。該山地四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。（可附上詳細(xì)的山地地理位置圖）2.山地現(xiàn)狀租賃山地目前為[山地現(xiàn)有狀況，如荒山、有少量樹木等]，乙方應(yīng)充分了解該山地現(xiàn)狀，并對其現(xiàn)狀表示認(rèn)可。3.用途約定乙方租賃該山地的唯一用途是從事養(yǎng)豬活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變山地用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.終止日期：至[終止日期]止，共計[租賃期限時長]。3.續(xù)租約定：租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場行情及山地實際情況，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)將租賃山地恢復(fù)原狀返還給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃山地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變山地用途或違反本合同約定使用山地，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。在租賃期間，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證對租賃山地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該山地，不受第三方干涉。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與租賃山地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租賃山地內(nèi)的養(yǎng)豬活動不受相鄰方的不合理干擾。在租賃期間，如需對租賃山地進(jìn)行必要的維護(hù)或改良（如道路修繕等），應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方養(yǎng)豬活動的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃山地。有權(quán)在租賃山地內(nèi)自行建設(shè)養(yǎng)豬所需的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，并在建設(shè)前將建設(shè)方案書面通知甲方。在租賃期間，因乙方養(yǎng)豬活動所產(chǎn)生的收益歸乙方所有。2.義務(wù)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時足額向甲方支付租金。按照本合同約定的用途使用租賃山地，不得擅自改變山地用途。如需改變，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。負(fù)責(zé)租賃山地內(nèi)養(yǎng)豬活動的日常管理和運營，確保養(yǎng)豬活動符合環(huán)保、防疫等相關(guān)要求，承擔(dān)因養(yǎng)豬活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)妥善保護(hù)租賃山地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。如因乙方原因造成山地生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃山地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。如乙方對山地及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)養(yǎng)豬行業(yè)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經(jīng)營。五、山地使用與維護(hù)1.設(shè)施建設(shè)乙方有權(quán)在租賃山地內(nèi)建設(shè)養(yǎng)豬所需的豬舍、飼料儲存庫、沼氣池等設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)提前向甲方提交建設(shè)方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行建設(shè)。建設(shè)過程中應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)施工規(guī)范，并盡量減少對山地生態(tài)環(huán)境的影響。建設(shè)完成后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理。2.環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效的環(huán)保措施，確保養(yǎng)豬活動產(chǎn)生的污水、糞便等污染物得到妥善處理，達(dá)到國家及當(dāng)?shù)丨h(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方環(huán)保措施不當(dāng)導(dǎo)致環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)積極配合當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的環(huán)保檢查和監(jiān)督工作。3.山地維護(hù)在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃山地的日常維護(hù)，保持山地的整潔和安全。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е律降爻霈F(xiàn)損壞或安全隱患，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)和處理，并通知甲方。六、防疫與安全1.防疫措施乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)動物防疫的法律法規(guī)和政策要求，建立健全防疫制度，做好豬只的防疫工作。定期對豬只進(jìn)行疫苗接種、疫病監(jiān)測等，防止疫病傳播。如發(fā)生疫情，乙方應(yīng)立即采取隔離、撲殺、消毒等措施，并及時向當(dāng)?shù)貏游锓酪卟块T報告，配合相關(guān)部門做好疫情防控工作。因疫情防控需要導(dǎo)致乙方養(yǎng)豬活動受到影響或造成損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。2.安全責(zé)任乙方應(yīng)加強養(yǎng)豬場的安全管理，確保人員、豬只及設(shè)施設(shè)備的安全。制定安全管理制度，設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備。如因乙方安全管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)購買足額的養(yǎng)殖保險，以降低養(yǎng)殖風(fēng)險。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃山地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因致使本合同提前解除的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，按照本合同約定承擔(dān)逾期支付違約金。若乙方擅自改變山地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即將山地恢復(fù)原狀返還給甲方，并按照當(dāng)年租金的[x]倍向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的環(huán)保、防疫等要求進(jìn)行養(yǎng)豬活動，導(dǎo)致環(huán)境污染、疫病傳播等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)將山地恢復(fù)原狀返還給甲方，并按照當(dāng)年租金的[x]倍向甲方支付違約金。若乙方在租賃期滿或本合同解除后，未按照約定將租賃山地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.