租用電梯合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方因[具體使用目的]需要租用電梯，甲方擁有電梯及相關(guān)服務(wù)的提供能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本信息甲方提供的電梯位于[電梯具體位置]，電梯型號為[電梯型號]，電梯額定載重量為[x]千克，額定速度為[x]米/秒，電梯層數(shù)為從[起始樓層]至[終止樓層]。電梯具備正常運(yùn)行所需的各項(xiàng)安全裝置，包括但不限于限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置等，并已通過相關(guān)部門的定期檢驗(yàn)，確保安全運(yùn)行。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)及維修工作，確保電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，滿足乙方正常使用需求。甲方安排專業(yè)的電梯操作人員，按照國家相關(guān)規(guī)定和操作規(guī)程，負(fù)責(zé)電梯的駕駛操作，保證乙方人員及貨物安全、快捷地使用電梯。甲方提供24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，在電梯運(yùn)行過程中出現(xiàn)故障或緊急情況時(shí)，確保能夠及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，最大限度縮短故障修復(fù)時(shí)間。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租用期滿前，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，則視為乙方不再續(xù)租，本合同到期自動終止。3.若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂合同，租金及其他條款可根據(jù)市場行情和實(shí)際情況協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含電梯設(shè)備租賃費(fèi)用、日常運(yùn)行費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、操作人員費(fèi)用等一切與電梯使用相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方使用電梯過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)等額外費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到乙方租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.逾期支付處理若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停電梯服務(wù)，直至乙方支付全部租金及違約金為止。因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方暫停電梯服務(wù)而給乙方造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對乙方使用電梯的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反電梯使用規(guī)定或危及電梯安全的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可采取相應(yīng)措施確保電梯安全運(yùn)行。在電梯出現(xiàn)故障或需要進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，有權(quán)暫停電梯服務(wù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的電梯及服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，具備合法的運(yùn)營資質(zhì)和手續(xù)。負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)及維修工作，確保電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)處理電梯故障和安全隱患，保證乙方能夠安全、正常地使用電梯。按照國家規(guī)定安排專業(yè)的電梯操作人員，對操作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，確保操作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，能夠熟練、安全地操作電梯。提供24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，在接到電梯故障或緊急情況通知后，應(yīng)在[x]分鐘內(nèi)響應(yīng)，并盡快到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修。如因甲方原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)響應(yīng)或處理故障，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。配合乙方做好電梯使用過程中的安全管理工作，提供必要的安全指導(dǎo)和培訓(xùn)，協(xié)助乙方制定電梯安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。定期向乙方提供電梯運(yùn)行狀況報(bào)告，包括電梯的運(yùn)行次數(shù)、故障次數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)記錄等，以便乙方了解電梯使用情況。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，按照本合同約定合法使用電梯。要求甲方按照合同約定提供電梯運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)及維修等服務(wù)。對甲方提供的電梯服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方服務(wù)不到位或存在安全隱患等問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。合理、規(guī)范使用電梯，不得超載、超速、惡意損壞電梯設(shè)備及附屬設(shè)施等，不得在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、亂涂亂畫等，保持電梯內(nèi)清潔衛(wèi)生。配合甲方做好電梯的日常管理工作，如提供必要的協(xié)助和信息，協(xié)助甲方進(jìn)行電梯的安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)等。教育本單位人員正確使用電梯，遵守電梯使用安全規(guī)定，不得擅自操作電梯或進(jìn)行其他危及電梯安全的行為。在電梯使用過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大。因乙方原因?qū)е码娞輷p壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、電梯的使用與管理1.使用范圍乙方租用的電梯僅供乙方人員及貨物在本合同約定的范圍內(nèi)使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將電梯轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得用于其他任何非本合同約定的用途。2.安全管理雙方應(yīng)共同做好電梯的安全管理工作，制定并執(zhí)行電梯安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理，確保電梯使用安全。乙方人員在使用電梯過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守電梯使用安全規(guī)定，服從電梯操作人員的指揮。如因乙方人員違反安全規(guī)定導(dǎo)致電梯事故或其他損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全裝置齊全有效。乙方應(yīng)積極配合甲方的安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)工作，不得妨礙甲方正常進(jìn)行相關(guān)工作。3.維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)及維修工作，確保電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和電梯廠家的要求，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。在電梯維護(hù)保養(yǎng)過程中，甲方應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方正常使用電梯的影響。如因維護(hù)保養(yǎng)需要暫停電梯服務(wù)，甲方應(yīng)合理安排時(shí)間，并提前告知乙方預(yù)計(jì)的暫停時(shí)間。乙方發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后盡快到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行檢查和維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。因電梯維修導(dǎo)致乙方無法正常使用電梯的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理減免相應(yīng)期間的租金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供電梯服務(wù)或電梯出現(xiàn)故障未及時(shí)修復(fù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T或財(cái)產(chǎn)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的一切損失。3.若乙方違反電梯使用規(guī)定或擅自改變電梯用途，導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任；如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突