20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)交易合同文本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶申請(qǐng)5.2過(guò)戶手續(xù)5.3過(guò)戶費(fèi)用5.4過(guò)戶時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.房產(chǎn)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)計(jì)算7.3稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同生效日期14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體坐落詳見房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為____平方米，具體數(shù)據(jù)以房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。2.3房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為____，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途。2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為____，詳見房產(chǎn)交付驗(yàn)收記錄。3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易價(jià)格本房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2付款方式（1）首付款：本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整；（2）尾款：首付款支付后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方，乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___元整。3.3付款時(shí)間首付款及尾款支付時(shí)間均以實(shí)際支付到甲方指定賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。3.4付款條件乙方支付房款前，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，并提供甲方要求的資金來(lái)源證明。4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)交付乙方。4.2交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定；（2）房產(chǎn)面積、用途等應(yīng)與本合同約定相符；（3）房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況；（4）其他應(yīng)滿足的驗(yàn)收條件。4.4驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)予以確認(rèn)。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶申請(qǐng)甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付乙方后____日內(nèi)向房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出過(guò)戶申請(qǐng)。5.2過(guò)戶手續(xù)（1）填寫不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；（2）提交房產(chǎn)買賣合同；（3）提交房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；（4）提交其他相關(guān)材料。5.3過(guò)戶費(fèi)用（1）契稅；（2）印花稅；（3）其他相關(guān)稅費(fèi)。5.4過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的時(shí)間為準(zhǔn)。6.房產(chǎn)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類（1）契稅；（2）印花稅；（3）個(gè)人所得稅；（4）其他相關(guān)稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)計(jì)算方法按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策執(zhí)行。6.3稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)方式如下：（1）甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；（2）乙方承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款總額____%的違約金；（2）乙方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款總額____%的違約金；（3）甲方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）乙方擅自改變房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償若因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交訴狀，并提供相關(guān)證據(jù)。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未履行義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報(bào)送房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案。11.3合同備案程序雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求提交備案材料，并按照規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式通知對(duì)方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2如無(wú)特殊約定，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額不超過(guò)人民幣_(tái)___元。16.甲乙方額外條款16.1.1第三方介入費(fèi)用甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入本合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。16.1.2第三方介入程序甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定和第三方的要求，配合第三方完成介入程序。16.1.3第三方介入結(jié)果第三方介入結(jié)果對(duì)本合同具有約束力，甲方和乙方應(yīng)予以認(rèn)可。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方在本合同中的地位是輔助性的，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定范圍內(nèi)。17.2第三方不得干涉甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得代替甲方或乙方行使權(quán)利或履行義務(wù)。17.3第三方在介入本合同過(guò)程中，如違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.4第三方在本合同中的責(zé)任不涉及甲方和乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍由本合同約定。18.第三方介入后的合同變更18.1甲方和乙方在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并以書面形式通知對(duì)方。18.2本合同變更后的內(nèi)容，對(duì)甲方、乙方和第三方均具有約束力。19.第三方介入后的合同解除19.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2甲方或乙方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方和第三方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1甲方、乙方和第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)面積的準(zhǔn)確性。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，證明稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：本附件用于證明稅費(fèi)繳納的合法性。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)要求：手續(xù)應(yīng)齊全，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的合法性。5.房產(chǎn)交易資金支付憑證要求：憑證應(yīng)加蓋銀行公章，證明資金已支付。說(shuō)明：本附件用于證明房款支付的真實(shí)性。6.合同簽字蓋章頁(yè)要求：合同簽字蓋章頁(yè)應(yīng)清晰、完整，加蓋甲方、乙方及第三方（如有）公章。說(shuō)明：本附件用于證明合同已生效。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)加蓋爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)公章，證明爭(zhēng)議已解決。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議已通過(guò)約定方式解決。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）乙方未按合同約定支付房款；（3）甲方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵；（4）乙方擅自改變房產(chǎn)用途；（5）第三方在介入本合同過(guò)程中違反約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款總額____%的違約金；（2）乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款總額____%的違約金；（3）甲方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）乙方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）第三方在介入本合同過(guò)程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，逾期3天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；（2）乙方未按合同約定支付房款，逾期10天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元；（3）甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)賠償乙方損失；（4）乙方擅自將房產(chǎn)改為商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償人民幣_(tái)___元；（5）第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。房產(chǎn)交易合同文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.5房產(chǎn)性質(zhì)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶申請(qǐng)時(shí)間5.2過(guò)戶所需材料5.3過(guò)戶辦理流程5.4過(guò)戶費(fèi)用6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：交易稅費(fèi)繳納憑證12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同生效地14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.4合同簽訂日期_______年_______月_______日2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)2.2房產(chǎn)面積_______平方米2.3房產(chǎn)用途_______（住宅、商業(yè)、辦公等）2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______2.5房產(chǎn)性質(zhì)_______（商品房、存量房等）3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格_______元整3.2付款方式_______（一次性付款、分期付款等）3.3付款時(shí)間_______年_______月_______日前3.4付款憑證付款后，乙方應(yīng)向甲方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類_______（契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等）4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%4.3稅費(fèi)支付時(shí)間_______年_______月_______日前5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶申請(qǐng)時(shí)間_______年_______月_______日前5.2過(guò)戶所需材料_______（身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證等）5.3過(guò)戶辦理流程_______（具體流程見附件）5.4過(guò)戶費(fèi)用_______元整6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間_______年_______月_______日前6.2交付地點(diǎn)_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)_______（參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范）6.4驗(yàn)收程序_______（具體程序見附件）8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約：（1）未按約定時(shí)間支付房款；（2）提供虛假房產(chǎn)信息；（3）未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（4）違反合同約定，造成乙方損失。8.1.2乙方違約：（1）未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）隱瞞房產(chǎn)瑕疵；（3）未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（4）違反合同約定，造成甲方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失；（3）未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)過(guò)戶費(fèi)用及違約責(zé)任；（4）違反合同約定的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）隱瞞房產(chǎn)瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失；（3）未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)過(guò)戶費(fèi)用及違約責(zé)任；（4）違反合同約定的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。8.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在_______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止條件。10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：交易稅費(fèi)繳納憑證12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求；13.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改原合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效地本合同簽訂地為_______省_______市_______區(qū)。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸_______省_______市_______區(qū)人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入房產(chǎn)交易過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及因履行本合同而聘請(qǐng)的其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方認(rèn)為有必要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等；（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，必須引入第三方；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同的履行。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介機(jī)構(gòu)：（1）負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供市場(chǎng)信息、交易撮合等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)管。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（2）評(píng)估報(bào)告作為交易價(jià)格的重要依據(jù)。15.3.3律師事務(wù)所：（1）提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方起草、審核合同；（2）在交易過(guò)程中，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明。15.3.4公證機(jī)構(gòu)：（1）對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性、合法性；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題提供咨詢。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平；15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；15.5.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1中介機(jī)構(gòu)：（1）中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過(guò)評(píng)估報(bào)告價(jià)值的_______%；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.3律師事務(wù)所：（1）律師事務(wù)所因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）律師事務(wù)所因不可抗力或第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.4公證機(jī)構(gòu)：（1）公證機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過(guò)公證服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）公證機(jī)構(gòu)因不可抗力或第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方對(duì)甲方的義務(wù)，由本合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方對(duì)乙方的義務(wù)，由本合同約定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)，由本合同約定。18.第三方變更及退出18.1第三方變更：（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)。18.2第三方退出：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行委托新的第三方履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的正式文本，并加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。3.附件三：交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供甲乙雙方已繳納交易稅費(fèi)的憑證，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。5.附件五：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書要求：提供甲乙雙方共同簽署的房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書，申請(qǐng)書應(yīng)包含過(guò)戶雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、過(guò)戶原因等內(nèi)容。6.附件六：法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，意見書應(yīng)包含對(duì)合同條款的合法性、有效性、風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容。7.附件七：公證文件要求：提供由公證機(jī)構(gòu)出具的公證文件，公證文件應(yīng)包含對(duì)合同的真實(shí)性、合法性、有效性進(jìn)行公證。8.附件八：付款憑證要求：提供甲乙雙方已支付房款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等。9.附件九：違約金支付憑證要求：提供甲乙雙方已支付違約金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間支付房款；b.提供虛假房產(chǎn)信息；c.未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；d.違反合同約定，造成乙方損失。1.2乙方違約行為：a.未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；b.隱瞞房產(chǎn)瑕疵；c.未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；d.違反合同約定，造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；b.提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失；c.未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)過(guò)戶費(fèi)用及違約責(zé)任；d.違反合同約定的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；b.隱瞞房產(chǎn)瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失；c.未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)過(guò)戶費(fèi)用及違約責(zé)任；d.違反合同約定的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：a.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付房款，但甲方未按時(shí)支付，逾期_______天，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.2乙方違約示例：a.乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前交付房產(chǎn)，但乙方未按時(shí)交付，逾期_______天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。房產(chǎn)交易合同文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人身份信息1.2代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)座落位置2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.房產(chǎn)交付及使用4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付條件4.4使用條件5.房產(chǎn)權(quán)屬變更及登記5.1權(quán)屬變更5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納7.房產(chǎn)質(zhì)量及保修7.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量爭(zhēng)議處理7.3保修期限及范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.合同生效及履行11.1生效條件11.2履行期限11.3履行地點(diǎn)12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他違約責(zé)任13.3其他爭(zhēng)議解決14.合同簽署及生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人身份信息1.1.1出賣方：名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________1.1.2買受方：名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________1.2代理人信息（如有）1.2.1出賣方代理人：姓名：________________________職務(wù)：________________________授權(quán)范圍：____________________1.2.2買受方代理人：姓名：________________________職務(wù)：________________________授權(quán)范圍：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)座落位置：________________________2.2房產(chǎn)證號(hào)：________________________2.3房產(chǎn)面積：________________________（建筑面積：_______平方米，使用面積：_______平方米）2.4房產(chǎn)用途：________________________2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫：______________________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，于房產(chǎn)交付前_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日。3.3.2尾款支付時(shí)間：_______年_______月_______日。3.4付款方式變更：雙方協(xié)商一致后，可書面約定變更付款方式。4.房產(chǎn)交付及使用4.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日。4.2交付地點(diǎn)：________________________4.3交付條件：4.3.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。4.3.2房產(chǎn)符合交付標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量缺陷。4.3.3雙方簽訂《房屋交接確認(rèn)書》。4.4使用條件：4.4.1買受方取得房產(chǎn)證后，可依法使用房產(chǎn)。4.4.2買受方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)。5.房產(chǎn)權(quán)屬變更及登記5.1權(quán)屬變更：買受方取得房產(chǎn)證后，房產(chǎn)權(quán)屬變更為買受方。5.2登記手續(xù)：買受方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用：雙方協(xié)商一致，登記費(fèi)用由_______方承擔(dān)。6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：雙方協(xié)商一致，稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納：買受方應(yīng)在辦理房產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.房產(chǎn)質(zhì)量及保修7.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量爭(zhēng)議處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.3保修期限及范圍：7.3.1主體結(jié)構(gòu)保修期限：_______年。7.3.2門窗、水電等配套設(shè)施保修期限：_______年。7.3.3保修范圍：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及保修承諾執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方違約：（1）未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的；（2）房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，未按約定進(jìn)行修復(fù)的；（3）隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況的；（4）未按約定辦理權(quán)屬變更及登記手續(xù)的；（5）其他違約情形。8.1.2買受方違約：（1）未按約定支付房款的；（2）逾期交付房款的；（3）擅自改變房產(chǎn)用途的；（4）未按約定辦理房產(chǎn)登記手續(xù)的；（5）其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方違約責(zé)任：（1）逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，按交易價(jià)格的萬(wàn)分之五支付違約金；（2）房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題的，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)；（3）出賣方未按約定辦理權(quán)屬變更及登記手續(xù)的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2買受方違約責(zé)任：（1）未按約定支付房款的，每逾期一日，按未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五支付違約金；（2）逾期交付房款的，買受方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）擅自改變房產(chǎn)用途的，買受方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（4）未按約定辦理房產(chǎn)登記手續(xù)的，買受方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金8.3.1違約金最高不得超過(guò)合同總價(jià)的_____%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3訴訟管轄9.3.1爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同解除及終止10.1解除條件10.1.1出賣方嚴(yán)重違約，買受方有權(quán)解除合同；10.1.2買受方嚴(yán)重違約，出賣方有權(quán)解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同終止10.3.1合同解除后，合同終止；10.3.2合同履行完畢后，合同終止。11.合同生效及履行11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)公證或登記機(jī)關(guān)備案；11.2履行期限11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2本合同履行期限為_______年。11.3履行地點(diǎn)11.3.1合同履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。12.合同附件12.1附件清單12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；12.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；12.1.3雙方身份證復(fù)印件；12.1.4其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)；13.1.2雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同義務(wù)。13.2其他違約責(zé)任13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于_______市_______區(qū)_______地點(diǎn)簽署。14.3生效時(shí)間14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方當(dāng)事人外的，為促成房產(chǎn)交易或提供相關(guān)服務(wù)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)評(píng)估、貸款、過(guò)戶等手續(xù)；（3）提供法律咨詢和公證服務(wù)；（4）其他相關(guān)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的當(dāng)事人信息保密。15.3.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方當(dāng)事人損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總價(jià)的_____%。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同雙方當(dāng)事人損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2因合同雙方當(dāng)事人違反本合同約定導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與合同雙方當(dāng)事人的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方當(dāng)事人之間是委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方當(dāng)事人的委托事項(xiàng)提供服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方當(dāng)事人的意愿，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容或增加服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與合同雙方當(dāng)事人的責(zé)任劃分17.2.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到合理的