物業(yè)稅務(wù)合規(guī)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方：XX物業(yè)管理公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

合同目的：為明確甲方與乙方在物業(yè)稅務(wù)合規(guī)方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同背景

隨著我國(guó)稅收體制的不斷完善，物業(yè)稅務(wù)合規(guī)問(wèn)題日益受到重視。為加強(qiáng)物業(yè)管理中的稅務(wù)合規(guī)工作，甲方與乙方特訂立本協(xié)議。

二、合同期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保物業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理活動(dòng)符合國(guó)家稅收法律法規(guī)的要求，并及時(shí)向乙方提供相關(guān)稅務(wù)資料和憑證。

2.甲方應(yīng)按照國(guó)家稅收政策，合理確定物業(yè)項(xiàng)目的稅務(wù)負(fù)擔(dān)，并在稅務(wù)申報(bào)過(guò)程中積極配合乙方的工作。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)項(xiàng)目的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)因甲方原因?qū)е碌亩悇?wù)違法行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)項(xiàng)目的稅務(wù)合規(guī)報(bào)告，包括但不限于稅種、稅率、計(jì)稅依據(jù)、納稅申報(bào)情況等。

5.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用支付的合法性和合規(guī)性。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的稅務(wù)資料和憑證，協(xié)助甲方進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，確保申報(bào)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)甲方物業(yè)項(xiàng)目的稅務(wù)合規(guī)情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時(shí)向甲方提出整改建議。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)編制物業(yè)項(xiàng)目的稅務(wù)合規(guī)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方應(yīng)對(duì)稅務(wù)檢查和審計(jì)，提供必要的支持和服務(wù)。

5.乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)，對(duì)甲方物業(yè)項(xiàng)目的稅務(wù)信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供稅務(wù)合規(guī)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供完整的稅務(wù)資料和憑證，并有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的稅務(wù)資料和憑證，確保乙方能夠正常開(kāi)展稅務(wù)合規(guī)工作。

2.乙方有義務(wù)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成稅務(wù)申報(bào)和合規(guī)檢查工作。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方提供物業(yè)稅務(wù)合規(guī)服務(wù)的總金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元），具體如下：

1.初步咨詢費(fèi)：人民幣_(tái)___元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.持續(xù)服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月，自本協(xié)議生效之日起至合同期滿之日止，每月支付一次。

3.特別服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的服務(wù)項(xiàng)目，按實(shí)際發(fā)生額的____%支付，支付時(shí)間及條件另行約定。

支付方式：

1.甲方應(yīng)按照上述約定的時(shí)間和比例，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明“物業(yè)稅務(wù)合規(guī)服務(wù)費(fèi)”字樣，以便乙方核對(duì)和記錄。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。

額外費(fèi)用：

1.如因甲方提供資料不完整或不符合要求導(dǎo)致乙方增加工作量，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的成本承擔(dān)額外費(fèi)用。

2.如遇國(guó)家稅收政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方服務(wù)成本增加，甲方應(yīng)按照調(diào)整后的政策及成本承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

資金結(jié)算：

1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成首次咨詢費(fèi)的支付。

2.持續(xù)服務(wù)費(fèi)的支付，甲方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

3.特別服務(wù)費(fèi)的支付，甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)并提交相關(guān)費(fèi)用報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的費(fèi)用，并支付____%的違約金。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，除應(yīng)按照合同金額的____%向乙方支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.若乙方未按本協(xié)議約定提供物業(yè)稅務(wù)合規(guī)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的費(fèi)用，并按照合同金額的____%向甲方支付違約金。

3.若任何一方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。

3.雙方同意，如選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

如雙方未選擇仲裁，任何一方就本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，該法院為本協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院。

五、不可抗力

如發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在本協(xié)議約定的不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____天，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)完成各自內(nèi)部審批程序，并在本協(xié)議生效前向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)批準(zhǔn)文件。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。除非雙方另有約定或法律、法規(guī)規(guī)定，本協(xié)議到期后自動(dòng)終止。

三、變更與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行單方面修改。

四、終止條款

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議約定的有效期屆滿；

b.雙方協(xié)商一致決定終止；

c.一方違約，經(jīng)另一方通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；

d.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

e.法律、法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的工作，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

五、通知

1.除非另有約定，任何一方給另一方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照本協(xié)議中提供的地址送達(dá)。

2.如一方更換地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，其解釋和適用均以中文為準(zhǔn)。

七、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附件：

一、甲方提供的材料

1.物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)稅務(wù)資料，包括但不限于稅種、稅率、計(jì)稅依據(jù)等；

2.物業(yè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表；

3.物業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售的相關(guān)合同及文件；

4.甲方與乙方簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同。

二、乙方提供的材料

1.物業(yè)稅務(wù)合規(guī)服務(wù)方案及操作流程；

2.物業(yè)稅務(wù)合規(guī)服務(wù)所需相關(guān)法律法規(guī)、政策文件；

3.物業(yè)稅務(wù)合規(guī)服務(wù)過(guò)程中的報(bào)告、文件及建議書。

三、雙方共同提供的材料

1.雙方簽訂的物業(yè)稅務(wù)合規(guī)協(xié)議；

2.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、資料；

3.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中形成的會(huì)議紀(jì)要、錄音、照片等證據(jù)材料。

四、其他

1.雙方認(rèn)為需要作為附件的其他相關(guān)材料；

2.雙方根據(jù)協(xié)議約定，在履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他必要材料。

附件中的材料應(yīng)真實(shí)、完整，并由提供方蓋章或簽字確認(rèn)。附件材料作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。如有附件材料發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)以書面形式予以更新，并替換原附件材料。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表（簽