北京通州租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市通州區(qū)____________________房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于北京市通州區(qū)____________________房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋僅用于____________________，不得用于任何違法、違規(guī)活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定正常退租，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____________________元的違約金。

（2）甲方未按約定提供房屋相關(guān)證件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____________________元的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市通州區(qū)____________________房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于北京市通州區(qū)____________________房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋僅用于____________________，不得用于任何違法、違規(guī)活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定正常退租，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)代為支付。

5.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃房屋。

九、乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋。

9.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性。

9.3乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

十、違約責(zé)任

10.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____________________元的違約金。

10.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的及時支付和租賃房屋的安全使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和房屋的合理使用。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在租賃過程中能夠更加放心，降低租賃風(fēng)險，同時也能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行更有效的監(jiān)督和管理。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市通州區(qū)____________________房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于北京市通州區(qū)____________________房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋僅用于____________________，不得用于任何違法、違規(guī)活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定正常退租，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)代為支付。

5.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付并保持租賃房屋的適宜居住狀態(tài)。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，包括但不限于居住、辦公等合法用途。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定正常退租。

九、甲方的權(quán)利與義務(wù)

9.1甲方應(yīng)按照合同約定及時交付租賃房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。

9.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間合理使用房屋，不得隨意進(jìn)入或干涉乙方的正常使用。

十、違約責(zé)任

10.1甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

10.2甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入乙方租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方