出租轉(zhuǎn)讓山地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租轉(zhuǎn)讓山地合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的山地出租給乙方使用，乙方將所租山地轉(zhuǎn)讓給第三方的事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、山地基本情況

1.1山地名稱：________________________

1.2山地位置：________________________

1.3山地面積：________________________（平方米）

1.4土地用途：________________________

1.5土地權(quán)屬：甲方擁有該山地使用權(quán)，并取得相關土地使用權(quán)證書。

二、出租轉(zhuǎn)讓期限

2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2轉(zhuǎn)讓期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、出租轉(zhuǎn)讓費用

3.1出租費用：甲方應于每年____月____日前向乙方支付出租費用，金額為人民幣____元整。

3.2轉(zhuǎn)讓費用：乙方應于每年____月____日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用，金額為人民幣____元整。

四、山地使用及轉(zhuǎn)讓條件

4.1乙方在使用期間，應遵守國家法律法規(guī)，合理利用山地資源，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在轉(zhuǎn)讓山地時，應征得甲方同意，并按照國家法律法規(guī)辦理相關手續(xù)。

4.3乙方在轉(zhuǎn)讓山地時，應確保受讓方具備合法使用該山地的條件。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間支付出租費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。

5.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙雙方身份證復印件

2.山地使用權(quán)證書復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

出租轉(zhuǎn)讓山地合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的山地出租給乙方使用，乙方將所租山地轉(zhuǎn)讓給丙方的事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、山地基本情況

1.1山地名稱：________________________

1.2山地位置：________________________

1.3山地面積：________________________（平方米）

1.4土地用途：________________________

1.5土地權(quán)屬：甲方擁有該山地使用權(quán)，并取得相關土地使用權(quán)證書。

二、出租期限

2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、出租費用

3.1出租費用：甲方應于每年____月____日前向乙方支付出租費用，金額為人民幣____元整。

四、乙方轉(zhuǎn)讓山地給丙方的條件

4.1乙方在獲得甲方同意后，可將山地轉(zhuǎn)讓給丙方。

4.2乙方轉(zhuǎn)讓山地時，應確保丙方具備合法使用該山地的條件，并承擔因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有法律責任。

4.3乙方轉(zhuǎn)讓山地時，應通知甲方，并保證甲方在轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先購買權(quán)。

五、丙方權(quán)利與義務

5.1丙方有權(quán)在約定的出租期限內(nèi)使用該山地，并按照約定用途進行開發(fā)。

5.2丙方應遵守國家法律法規(guī)，合理利用山地資源，不得擅自改變土地用途。

5.3丙方應按時支付乙方轉(zhuǎn)讓費用，并在轉(zhuǎn)讓過程中履行相關手續(xù)。

5.4丙方在轉(zhuǎn)讓過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。

六、甲方權(quán)益與責任

6.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓山地前通知，并享有優(yōu)先購買權(quán)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方在山地使用過程中的行為，確保其符合國家法律法規(guī)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供相關證明材料，以保障甲方權(quán)益。

6.4甲方應確保乙方和丙方在轉(zhuǎn)讓過程中履行相關手續(xù)，避免因手續(xù)不全導致甲方權(quán)益受損。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付出租費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。

7.2乙方未履行通知義務，導致甲方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。

7.4丙方擅自改變土地用途，導致甲方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙丙三方身份證復印件

2.山地使用權(quán)證書復印件

3.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方，可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方和丙方之間的糾紛而影響到甲方。

2.第三方的介入可以促使乙方和丙方更加謹慎地履行合同義務，提高合同履行的效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對山地的使用權(quán)，通過主導合同，可以更好地維護自身權(quán)益。

2.甲方通過設定優(yōu)先購買權(quán)等條款，確保在乙方和丙方之間的轉(zhuǎn)讓過程中，自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方通過監(jiān)督乙方和丙方的行為，確保山地資源的合理利用，符合國家法律法規(guī)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

土地租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該土地并可能將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地名稱：________________________

1.2土地位置：________________________

1.3土地面積：________________________（平方米）

1.4土地用途：________________________

1.5土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)，并取得相關土地使用權(quán)證書。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1租賃費用：乙方應于每年____月____日前向甲方支付租賃費用，金額為人民幣____元整。

四、乙方租賃土地的權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)在約定的租賃期限內(nèi)使用該土地，并按照約定用途進行開發(fā)。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方在租賃期間，有權(quán)將土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，但需提前通知甲方。

五、丙方權(quán)利與義務

5.1丙方在獲得乙方同意后，有權(quán)成為該土地的承租方，并享有乙方在租賃合同項下的權(quán)利。

5.2丙方應遵守租賃合同的規(guī)定，并按時支付租賃費用。

5.3丙方在租賃期間，不得擅自改變土地用途，并應保證土地資源的合理利用。

六、甲方權(quán)利與義務

6.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方遵守租賃合同的規(guī)定，并保證土地資源的合理利用。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方在租賃期間的行為，確保其符合國家法律法規(guī)。

6.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，采取必要的法律措施保護自身權(quán)益。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。

7.2乙方擅自改變土地用途，導致甲方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方未按時支付租賃費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙丙三方身份證復印件

2.土地使用權(quán)證書復印件

3.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過租賃土地進行開發(fā)或經(jīng)營活動，因此乙方在合同中的權(quán)益和利益被優(yōu)先考慮。乙方的