村莊空地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××村莊”，地址位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××公司”，地址位于××省××市××區(qū)××街道××號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139××××××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此的了解和信任，甲方愿意將其村莊內(nèi)的空地出租給乙方使用，乙方則愿意承租并按照約定的用途和條件使用該空地。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。同時，本合同的簽訂也是基于我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，實現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。

本合同的主要內(nèi)容包括：空地的位置、面積、用途、租期、租金、支付方式、違約責(zé)任等。在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利實施。

在本合同的簽訂和履行過程中，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定和持續(xù)。同時，雙方也應(yīng)承擔(dān)因不可抗力等因素導(dǎo)致的合同履行困難，采取合理措施減輕損失，共同應(yīng)對各種風(fēng)險。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，就村莊空地的出租與使用事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

具體內(nèi)容包括：空地的位置、面積、用途、租期、租金、支付方式、違約責(zé)任等。甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利實施。

第二條定義

為本合同下列術(shù)語定義：

1.村莊空地：指甲方村莊內(nèi)除農(nóng)田、住宅、公共設(shè)施等已占用土地以外的閑置土地。

2.出租方：指甲方村莊，擁有村莊空地的所有權(quán)和出租權(quán)。

3.承租方：指乙方公司，具有租賃村莊空地的需求和使用權(quán)。

4.租期：指乙方租賃村莊空地的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。

5.租金：指乙方按照約定的期限和金額向甲方支付的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證村莊空地的所有權(quán)和出租權(quán)，確保乙方合法使用該空地。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供空地，確保乙方正常使用。

（3）甲方應(yīng)依法保障乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用空地的行為。

（4）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定的租金收取標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的用途使用村莊空地，不得擅自改變用途。

（2）乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)合理使用村莊空地，確保土地的可持續(xù)利用，不得損害甲方村莊的利益。

（4）乙方應(yīng)在合同終止后，按照甲方的要求恢復(fù)空地的原狀，并承擔(dān)相關(guān)費用。

合同雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利實施。在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定和持續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：村莊空地的租金為每平方米人民幣XX元，總面積為XX平方米，租金總額為XX元。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式進(jìn)行租金支付：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。

（2）現(xiàn)金支付：乙方直接到甲方辦公室現(xiàn)金支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租期屆滿前一個月內(nèi)支付下一個租期的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

1.甲方應(yīng)在合同生效后XX個工作日內(nèi)，將村莊空地交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)自空地交付之日起，按照約定的用途開始使用空地。

3.合同到期后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違約：

（1）未按約定時間交付空地的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五。

（2）未按約定提供空地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

2.如乙方違約：

（1）未按約定時間支付租金的，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。

（2）未按約定用途使用空地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或部分免除責(zé)任。

4.除本合同另有約定外，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的百分之三十。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如征收、征用、限制使用等）以及社會異常事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照誠實信用原則繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.遭受不可抗力影響的一方未能履行或部分履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但對方有確切證據(jù)證明遭受不可抗力影響的一方遲延履行債務(wù)并非出于不可抗力影響的，遭受不可抗力影響的一方仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會提出仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

3.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或采取其他法律行動。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容的，變更內(nèi)容無效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同約定的租期屆滿，乙方未續(xù)租的；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；

3）甲方提前解除合同，但應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的合理損失；

4）乙方提前解除合同，但應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的合理損失。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)空地的原狀，并承擔(dān)相關(guān)費用。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與正文具有