2025湖畔休閑度假村承包合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）于年月日由以下雙方在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國省市區(qū)的2025湖畔休閑度假村（以下簡(jiǎn)稱“度假村”）的合法所有權(quán)，并愿意將度假村整體承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理；乙方具備承包經(jīng)營(yíng)度假村的能力和資質(zhì)，并愿意接受甲方的委托進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以資共同遵守。第一條合同目的甲方將度假村整體承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)度假村的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于住宿、餐飲、娛樂、會(huì)議、康體等服務(wù)，甲方收取相應(yīng)的承包費(fèi)用。雙方通過本合同明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保度假村的合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。第二條承包內(nèi)容2.1承包范圍乙方承包的范圍包括但不限于度假村的建筑物、設(shè)施設(shè)備、土地使用權(quán)及甲方提供的其他資源（詳見附件）。具體承包范圍以雙方簽字確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。2.2承包方式乙方以自主經(jīng)營(yíng)的方式承包度假村，獨(dú)立承擔(dān)承包期間的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。乙方不得將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包、分包或以其他方式處分，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承包范圍內(nèi)的任何部分交由第三方經(jīng)營(yíng)。2.3承包期限本合同承包期限為年，自年月日起至年月日止。若雙方協(xié)商一致，可在本合同期滿前個(gè)月續(xù)簽合同。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保度假村的合法性和規(guī)范性。3.1.2甲方有權(quán)收取乙方支付的承包費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并提供必要的文件資料。3.1.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得以不合理的方式增加乙方的負(fù)擔(dān)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)度假村，并享有承包期間的經(jīng)營(yíng)收益。3.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，并保證度假村的正常運(yùn)營(yíng)。3.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)章制度，確保度假村的合法經(jīng)營(yíng)。3.2.4乙方應(yīng)妥善維護(hù)度假村的設(shè)施設(shè)備，及時(shí)修復(fù)因使用不當(dāng)造成的損壞，并承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。3.2.5乙方應(yīng)保證度假村的衛(wèi)生、安全、服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣元（大寫：元整）。本費(fèi)用包含但不限于甲方提供的資源使用費(fèi)、管理費(fèi)等，不含乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每年的月日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：4.3逾期支付的違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)要求5.1服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保度假村的各項(xiàng)服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供優(yōu)質(zhì)的客戶體驗(yàn)。5.2衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔和消毒，確保度假村的環(huán)境衛(wèi)生符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.3安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，確保度假村的設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行，防范各類安全事故的發(fā)生。5.4設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期檢查度假村的設(shè)施設(shè)備，及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)備，并做好日常維護(hù)記錄。第六條保險(xiǎn)和安全管理6.1保險(xiǎn)乙方應(yīng)為度假村的經(jīng)營(yíng)購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人應(yīng)為乙方。6.2安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)承包期間度假村的安全管理責(zé)任，包括但不限于防火、防盜、防災(zāi)等，并制定應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練。6.3通知義務(wù)若發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后小時(shí)內(nèi)通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條驗(yàn)收與移交7.1驗(yàn)收在本合同簽訂后，甲方應(yīng)組織乙方對(duì)度假村進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地、財(cái)務(wù)等。驗(yàn)收結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，視為交付完成。7.2移交本合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將度假村完好無損地移交給甲方，并提供完整的經(jīng)營(yíng)記錄和財(cái)務(wù)報(bào)表。雙方應(yīng)簽署書面交接文件，確認(rèn)移交事宜。第八條合同的變更與解除8.1合同變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除8.2.1若乙方嚴(yán)重違反本合同約定，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2.2若甲方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，需提前日書面通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理善后事宜。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.1.1乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方遭受的損失。9.1.2乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償損失。9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并賠償損失。9.2.2甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并賠償損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2通知與協(xié)助若任何一方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)盡最大努力減輕損失，協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2訴訟解決若協(xié)商未果，任何一方可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人