會員入會合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于________年________月________日在中華人民共和國________（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：________________________身份證號：_____________________________________聯(lián)系地址：____________________________________銀行賬戶：____________________________________承租人（以下簡稱“乙方”）：________________________身份證號：_____________________________________聯(lián)系地址：____________________________________銀行賬戶：____________________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于________________________（地址），建筑面積為________平方米，房屋用途為________（居住/辦公等）。該房屋權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證出租行為不侵犯任何第三方權(quán)益。房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備包括：____________________________________。房屋結(jié)構(gòu)：________________________________________________________________。第二條租賃期限租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年/個月。若雙方同意延長租賃期限，應(yīng)另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣________元（大寫：________）。租金按________（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期開始后的________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)在乙方違反合同約定時追究其責(zé)任。甲方有義務(wù)確保出租房屋的合法性，保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間，若因甲方原因需提前收回房屋，應(yīng)提前________日書面通知乙方，并協(xié)商一致解除本合同或提供其他解決方案。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)（具體條件以本合同約定為準(zhǔn)）。乙方有義務(wù)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。若因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第六條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過________日的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金（每日按未付金額的________%計算），并可采取停水停電等措施直至乙方履行義務(wù)。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋或違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)退還已收取的押金并賠償乙方相應(yīng)損失。第七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。爭議解決方式：若因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________簽署日期：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________________________簽署日期：________年________月________日附件：房屋狀況交接清單房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀：________________________________________________________________。需維修項(xiàng)目：______________________________________________________________________。其