2025標準個人租房合同范本模板本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于省市區(qū)（縣）街道路號室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋產(chǎn)權(quán)證號為。第二條租賃期限租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元整（￥），租金總計為人民幣元整（￥）。租金支付方式為（按月/按季/按年支付）。乙方應(yīng)于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償或違約金。租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條房屋交付及驗收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用，并保證該房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，并在驗收清單上簽字確認。驗收清單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第六條房屋維修與保養(yǎng)租賃期間，甲方應(yīng)負責該房屋及其附屬設(shè)施的維修，以使其保持正?？捎脿顟B(tài)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后小時內(nèi)進行維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保管該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當或保管不善造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行重大維修，如需進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第七條房屋使用約定乙方承諾僅將該房屋用于（住宅/商業(yè)/辦公等）用途，不得擅自改變房屋用途。乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或借給他人使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行變動。乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理和相關(guān)規(guī)章制度，按時繳納物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、垃圾處理費等費用。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方不違反本合同約定。甲方應(yīng)按時交付房屋，保證房屋處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得無故干涉乙方的正常使用，不得擅自提高租金或提前收回房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋。乙方有權(quán)要求甲方按時進行房屋維修。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第九條合同解除與終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并沒收押金：逾期支付租金超過日的；擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋用途的；損壞房屋或設(shè)施后拒不維修或賠償?shù)?；違反相關(guān)法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響的。如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求退還押金及賠償損失：未按約定時間交付房屋的；房屋存在重大安全隱患的；擅自提高租金或增加不合理費用的。合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時狀態(tài)。第十條違約責任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償守約方造成的實際損失。甲方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方損失。乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第十一條不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方互不承擔責任。遇到不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取相應(yīng)措施減少損失。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋交付驗收清單其他相關(guān)文件本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十三條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)