2025最新版合同：土地使用權(quán)設(shè)定協(xié)議書土地使用權(quán)設(shè)定協(xié)議書合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：第一條合同雙方基本信息轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況地塊位置：本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的土地位于（具體地址），地理坐標(biāo)為北緯，東經(jīng)。地塊界址：該地塊東至，南至，西至，北至。地塊面積：該地塊總用地面積為平方米（大寫：平方米）。地塊用途：該地塊批準(zhǔn)的使用用途為（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。土地屬性：該地塊為國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地權(quán)屬證書編號(hào)為，權(quán)利性質(zhì)為（如出讓、劃撥等）。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方約定，該地塊的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：元整）。（2）剩余款項(xiàng)應(yīng)在土地交付并完成過戶手續(xù)后，日內(nèi)一次性支付完畢。支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為（賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號(hào)：）。逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條土地交付及過戶手續(xù)土地交付：（1）甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將該地塊交付乙方使用，并提供該地塊的使用權(quán)證及其他相關(guān)證明文件。（2）交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方保證所提供文件真實(shí)有效，并確保該地塊無任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等）。過戶手續(xù)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方在土地交付后日內(nèi)完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。（2）過戶所需費(fèi)用由方承擔(dān)（如雙方另有約定，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確）。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）甲方應(yīng)保證該地塊無任何權(quán)利糾紛，并在過戶前妥善處理所有相關(guān)債務(wù)。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方完成過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用該地塊，并在辦理完過戶手續(xù)后取得土地使用權(quán)證。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并不得擅自改變土地用途。（3）乙方應(yīng)遵守國家及地方政府對(duì)土地使用的相關(guān)規(guī)定。第六條違約責(zé)任甲方違約：（1）如甲方未能按約定時(shí)間交付地塊或完成過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的%作為違約金。（2）如甲方提供虛假文件或隱瞞地塊存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部已支付款項(xiàng)，賠償乙方遭受的損失。乙方違約：（1）如乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。（2）如乙方擅自改變土地用途或違法使用該地塊，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)地塊原狀，賠償相應(yīng)損失。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（如地塊所在地）人民法院提起訴訟。第八條附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，份用于辦理過戶手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：