2025商業(yè)綜合體綠化管理承包合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（發(fā)包方）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就商業(yè)綜合體綠化管理承包事宜達成如下協(xié)議：第一條合同總則1.1甲方將位于的商業(yè)綜合體綠化管理工作承包給乙方，乙方同意接受甲方的委托，負責承包區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護、管理及保潔等相關(guān)工作。1.2本合同的簽訂和履行以雙方均具備合法資質(zhì)為前提，任何一方不得因自身資質(zhì)問題影響合同的履行。1.3乙方承諾按照本合同約定的標準和要求，提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的綠化管理服務，確保承包區(qū)域內(nèi)的綠化環(huán)境達到甲方及相關(guān)部門的要求。第二條承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍：乙方承包的區(qū)域包括但不限于以下部分：（1）商業(yè)綜合體室外廣場、步行街、停車場等公共綠地；（2）屋頂花園及露臺綠化區(qū)域；（3）室內(nèi)綠化區(qū)域（如大堂、電梯廳、商業(yè)店鋪等）；（4）其他甲方指定的綠化區(qū)域。2.2承包內(nèi)容：乙方負責承包區(qū)域內(nèi)的以下工作：（1）日常綠化養(yǎng)護，包括但不限于澆水、修剪、施肥、除草、病蟲害防治等；（2）綠化植物的補栽、移栽及相關(guān)土壤改良工作；（3）綠化區(qū)域的環(huán)衛(wèi)保潔，包括落葉、垃圾清理及衛(wèi)生維護；（4）綠化設施的維護與管理，如噴灌系統(tǒng)、圍欄、標識牌等；（5）甲方指定的其他綠化管理事項。第三條承包期限3.1本合同的承包期限為年，自年月日起至年月日止。3.2承包期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。3.3若因甲方原因?qū)е鲁邪ぷ魑茨馨雌陂_展，承包期限相應順延，具體順延時間由雙方書面確定。第四條雙方的權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務（1）甲方有權(quán)對乙方的綠化管理工作進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合并提供必要的便利條件。（2）甲方有權(quán)對乙方的綠化服務質(zhì)量提出合理建議和要求改進的權(quán)利。（3）甲方應按時向乙方支付本合同約定的各項費用。（4）甲方應提供乙方所需的水、電、場地等基礎(chǔ)條件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)進場手續(xù)。（5）甲方應協(xié)調(diào)處理乙方在工作中與其他第三方的矛盾和糾紛。4.2乙方的權(quán)利與義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付各項費用，有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)及本合同約定的不合理要求。（2）乙方應按照本合同約定的標準和要求開展綠化管理工作，確保承包區(qū)域內(nèi)的綠化環(huán)境達到甲方的要求。（3）乙方應制定詳細的綠化管理方案，并報甲方備案。（4）乙方應落實安全生產(chǎn)責任制，確保綠化管理工作過程中不發(fā)生安全事故，若因乙方原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任。（5）乙方應定期向甲方提交綠化管理工作報告，并接受甲方的檢查和評估。第五條費用與支付5.1承包費用：本合同項下的承包費用為元/月（含稅），總計元。5.2費用支付方式：承包費用按（月/季度/年）支付，甲方應在每一支付周期結(jié)束后日內(nèi)完成支付。5.3費用調(diào)整：在承包期限內(nèi)，如遇市場價格波動或其他客觀因素導致乙方的運營成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用，具體調(diào)整方案需雙方書面確認。5.4付款賬號：乙方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：甲方應嚴格按照上述賬戶支付款項，否則視為未支付。第六條檢查與驗收6.1甲方有權(quán)不定期對乙方的綠化管理工作進行檢查，乙方應配合甲方的檢查工作。6.2每月日為固定檢查日，甲方對乙方的工作進行評估，并填寫《綠化管理檢查記錄表》，檢查結(jié)果作為當月費用支付的依據(jù)。6.3若檢查中發(fā)現(xiàn)不符合標準的情況，乙方應在小時內(nèi)整改完畢。逾期未整改的，甲方有權(quán)扣除相應費用并要求乙方支付違約金。6.4承包期限屆滿前日，甲方對乙方的全面工作進行驗收，驗收合格后雙方簽署《驗收合格證明》。第七條保密條款7.1乙方承諾對在本合同履行過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。7.2本條款的保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為年。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同，互不承擔違約責任。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。8.3因不可抗力造成的損失，由雙方協(xié)商分擔。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方連續(xù)個月未達到甲方的管理標準；（2）乙方嚴重違反本合同約定，且在接到甲方書面通知后日內(nèi)未整改。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定支付承包費用，逾期超過日；（2）甲方提供的條件無法滿足乙方正常開展工作的需要。9.4合同解除后，雙方應妥善處理善后事宜，包括結(jié)算費用、移交工作等。第十條違約責任10.1甲方未按約定支付承包費用的，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額‰的違約金。10.2乙方未按約定完成綠化管理工作的，甲方有權(quán)扣除相應費用，并要求乙方支付違約金，標準為元/次。10.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應賠償對方全部損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份