小產權店面轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的小產權店面（以下簡稱"該店面"），現甲方有意將該店面轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就店面轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.店面位置及面積該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。該面積為暫測面積，最終以實際測量面積為準。2.店面現狀甲方保證該店面目前的裝修、設施設備等現狀轉讓給乙方，包括但不限于：[列舉店內現有裝修及設施設備明細，如墻面裝修、地面鋪設、照明燈具、水電線路、展示貨架等]。乙方對該店面現狀進行了充分了解，并同意按現狀受讓。3.使用性質該店面目前用于[具體經營用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，乙方受讓后可繼續(xù)按該用途使用，但需遵守相關法律法規(guī)及當地政策規(guī)定。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方商定，該店面的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定價格，包含該店面的所有權益及店內現有裝修、設施設備等，乙方無需另行支付其他費用。2.付款方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。在甲方將該店面相關產權證明、租賃合同（如有）等資料交付給乙方，并協助乙方辦理完相關變更手續(xù)后[x]日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款收據。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取店面轉讓款。對乙方在受讓店面后的經營活動進行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守相關法律法規(guī)及本合同約定。2.義務保證對該店面擁有合法的處分權，有權將其轉讓給乙方，且該轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權利。向乙方如實告知該店面的真實情況，包括但不限于產權狀況、租賃情況、是否存在糾紛等信息。如因甲方隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理與該店面相關的交接手續(xù)，包括但不限于提供店面的鑰匙、產權證明（如有）、租賃合同（如有）等資料，并協助乙方與相關管理部門或房東（如有）進行溝通協調，確保乙方順利接手該店面。在本合同簽訂后至店面交接完成前，妥善保管該店面及店內現有裝修、設施設備等，不得擅自損毀或轉移。如因甲方原因造成損失的，甲方應負責賠償。（二）乙方權利義務1.權利在支付全部轉讓款后，有權按照本合同約定使用該店面，并享有該店面的所有權益。有權要求甲方按照本合同約定協助辦理相關交接手續(xù)及變更手續(xù)。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。受讓該店面后，應遵守相關法律法規(guī)及當地政策規(guī)定，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。負責該店面受讓后的經營管理及相關費用的支付，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金（如有）等。在店面交接完成后，對該店面及店內現有裝修、設施設備等承擔保管和維護責任，不得擅自損毀或改變其現狀。如因乙方原因造成損失的，乙方應負責賠償。四、店面交接1.交接時間雙方約定在乙方支付定金后的[x]日內進行店面交接。具體交接時間由雙方提前協商確定，并以書面形式通知對方。2.交接內容店面鑰匙的交接。產權證明（如有）、租賃合同（如有）等資料的交付。店內現有裝修、設施設備的清點及確認，雙方應共同制作交接清單，詳細記錄交接物品的名稱、規(guī)格、數量等信息，并由雙方簽字確認。3.交接手續(xù)辦理交接過程中，雙方應共同到該店面所在地進行現場交接，并在交接清單上簽字。如因特殊原因無法現場交接的，可通過郵寄交接清單、拍照、視頻等方式進行確認，但雙方應確保交接過程的真實性和完整性。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，如隱瞞店面真實情況、未按時協助辦理交接手續(xù)等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方實際損失為準，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。如甲方違反本合同約定擅自將該店面轉讓給第三方或設置任何權利負擔，導致乙方無法正常受讓或使用該店面的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方未在合同約定時間內交付店面相關資料或協助乙方辦理完相關變更手續(xù)的，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金及賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。乙方違反本合同約定，擅自改變店面使用性質或經營方式，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額以甲方實際損失為準。乙方未在合同約定時間內完成店面交接的，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于店