小學(xué)維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[小學(xué)名稱]法定代表人：[校長(zhǎng)姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[公司負(fù)責(zé)人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為[小學(xué)名稱]，因?qū)W校設(shè)施設(shè)備需要維修維護(hù)，特委托乙方進(jìn)行相關(guān)維修工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.教學(xué)樓教室門窗維修：包括檢查門窗的合頁(yè)、把手、鎖具等部件，對(duì)損壞的部件進(jìn)行更換，確保門窗關(guān)閉順暢、密封良好，能夠正常開關(guān)和鎖閉。墻面地面修補(bǔ)：針對(duì)教學(xué)樓內(nèi)墻面出現(xiàn)的裂縫、脫落、污漬等問(wèn)題進(jìn)行修補(bǔ)和清潔；對(duì)地面的破損、起砂等情況進(jìn)行修復(fù)，保證墻面地面平整、整潔，無(wú)明顯瑕疵。照明系統(tǒng)維修：檢查教室的燈具、開關(guān)、插座等照明設(shè)備，更換損壞的燈泡、燈管，修復(fù)線路故障，確保照明系統(tǒng)正常運(yùn)行，提供充足且穩(wěn)定的照明。2.辦公樓辦公桌椅維修：對(duì)辦公桌椅的損壞部件如桌椅腿、桌面、抽屜軌道等進(jìn)行維修或更換，保障辦公家具的正常使用功能。衛(wèi)生間設(shè)施維修：包括馬桶、水龍頭、洗手盆等潔具的維修與更換，處理衛(wèi)生間的漏水問(wèn)題，保持衛(wèi)生間設(shè)施完好、正常使用。電氣線路檢查與維護(hù)：對(duì)辦公樓內(nèi)的電氣線路進(jìn)行定期檢查，排查安全隱患，對(duì)老化、破損的線路進(jìn)行更換，確保電氣設(shè)備的安全運(yùn)行。3.體育設(shè)施操場(chǎng)地面維修：對(duì)操場(chǎng)地面出現(xiàn)的坑洼、裂縫等進(jìn)行填補(bǔ)和平整處理，確保學(xué)生體育活動(dòng)的安全。體育器材維修與保養(yǎng)：檢查和維修各類體育器材，如籃球架、乒乓球桌、單雙杠等，對(duì)損壞的部件進(jìn)行更換，對(duì)器材進(jìn)行防銹、潤(rùn)滑等保養(yǎng)工作，保證器材的正常使用和安全性。（二）維修要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于涉及安全的維修項(xiàng)目，必須嚴(yán)格遵守安全規(guī)范，保障維修后的設(shè)施設(shè)備符合安全使用要求。2.在維修過(guò)程中，乙方應(yīng)盡量減少對(duì)學(xué)校正常教學(xué)秩序的影響。如需在教學(xué)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修作業(yè)，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)調(diào)，制定合理的施工計(jì)劃，并采取必要的防護(hù)措施，避免施工噪音、灰塵等對(duì)教學(xué)環(huán)境造成干擾。3.乙方維修所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求，具備相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明，并向甲方提供材料和設(shè)備的清單及質(zhì)量證明文件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修。有權(quán)知曉維修工作的進(jìn)度和質(zhì)量情況，在乙方未能按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解維修現(xiàn)場(chǎng)的具體情況和要求。按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用，為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部相關(guān)人員、提供臨時(shí)工作場(chǎng)地等。在維修工作完成后，及時(shí)組織驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)生變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無(wú)法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照合同約定的維修范圍、要求和時(shí)間完成維修工作，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及合同約定。自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的維修人員進(jìn)行維修作業(yè)，維修人員應(yīng)遵守甲方學(xué)校的規(guī)章制度，不得擅自進(jìn)入與維修工作無(wú)關(guān)的區(qū)域。在維修工作中，妥善保管甲方提供的資料和物品，不得擅自挪用或損壞。如因乙方原因造成甲方資料丟失或物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生。對(duì)維修工作提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)如因維修質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。質(zhì)保期的具體期限為自維修工作驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)月。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次小學(xué)維修項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金及質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。除因甲方提出的超出合同約定范圍的變更或增加維修項(xiàng)目外，合同總價(jià)不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，如未及時(shí)提供相關(guān)資料、未配合乙方協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部事宜等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維修范圍、要求和時(shí)間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方維修質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)故障或損壞，乙方未按照合同約定及時(shí)進(jìn)行維修或更換的，每逾期一日，應(yīng)按照質(zhì)保金金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)繼續(xù)履行維修或更換義務(wù)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的損失。4.乙方違反合同約定擅自將維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，并采取一切合理措施減少損失。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2