不動產贈與服務合同

甲方（贈與人）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產一處，甲方愿意無償贈與乙方，乙方愿意接受該不動產，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經協商一致，訂立本合同。

第一條合同目的

甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，甲方將位于____________________的不動產贈與乙方，乙方接受該不動產。

第二條贈與不動產的描述

1.不動產坐落：_____________________

2.不動產面積：_____________________

3.不動產權屬：_____________________

4.不動產用途：_____________________

5.不動產現狀：_____________________

6.其他相關情況：_____________________

（注：上述描述應詳細列明不動產的具體信息，包括但不限于產權證號、土地使用權證號、建筑面積、土地面積、房屋結構、裝修情況等）

第三條贈與條件

1.甲方保證對該不動產擁有完全的所有權，且無任何抵押、質押或其他權利負擔。

2.甲方保證該不動產不存在任何權屬爭議。

3.甲方保證該不動產未被查封、扣押或限制轉讓。

4.甲方保證贈與行為符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。

第四條贈與程序

1.甲方應在本合同簽訂后____天內，將不動產權屬證明文件交付乙方，并協助乙方辦理不動產權屬轉移登記手續(xù)。

2.乙方應在接收不動產權屬證明文件后____天內，辦理不動產權屬轉移登記手續(xù)。

3.甲乙雙方應共同到不動產所在地的不動產登記機構辦理不動產權屬轉移登記手續(xù)。

4.辦理不動產權屬轉移登記手續(xù)所需的費用由____方承擔。

第五條雙方的權利和義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定接受贈與的不動產。

（2）甲方有義務按照合同約定的時間和方式將不動產權屬證明文件交付乙方，并協助乙方辦理不動產權屬轉移登記手續(xù)。

（3）甲方有義務保證贈與的不動產符合合同約定的條件。

（4）甲方有義務在贈與過程中遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和方式交付不動產權屬證明文件，并協助辦理不動產權屬轉移登記手續(xù)。

（2）乙方有義務按照合同約定的時間辦理不動產權屬轉移登記手續(xù)。

（3）乙方有義務在接收不動產后，合理使用并妥善保管該不動產。

（4）乙方有義務在贈與過程中遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。

第六條違約責任

1.如甲方未按照合同約定的時間和方式交付不動產權屬證明文件，或未協助乙方辦理不動產權屬轉移登記手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金____元。

2.如乙方未按照合同約定的時間辦理不動產權屬轉移登記手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金____元。

3.如因甲方的原因導致不動產權屬轉移登記手續(xù)無法完成，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

4.如因乙方的原因導致不動產權屬轉移登記手續(xù)無法完成，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

第七條合同的變更和解除

1.甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.如因不可抗力導致本合同無法履行，甲乙雙方可以解除本合同。

3.如一方違反合同約定，另一方有權要求解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向不動產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：_____________________

日期：____年____月___