鄉(xiāng)村互助型合作社土地流轉(zhuǎn)協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)______________________1.2協(xié)議雙方1.2.1甲方（土地所有權(quán)人）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：__________________1.2.2乙方（土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：__________________1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在鄉(xiāng)村互助型合作社土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)，保證土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)民增收。1.4協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.5協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至______________________終止。1.6協(xié)議變更本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。第二章土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置土地位于______________________，具體四至為：______________________。2.2土地面積土地總面積為______________________畝，其中流轉(zhuǎn)面積______________________畝。2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為______________________，權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。2.4土地用途土地流轉(zhuǎn)后主要用于______________________。2.5土地現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀為______________________，乙方在取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，有義務(wù)對(duì)土地進(jìn)行平整、改良等前期準(zhǔn)備工作。第三章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用甲方同意將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方需支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體費(fèi)用為______________________元/畝/年。3.2付款方式3.2.1乙方應(yīng)在每年______________________日前支付當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.2.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式為：______________________。3.3付款憑證乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，甲方應(yīng)提供付款憑證。第四章土地流轉(zhuǎn)期限及續(xù)約4.1流轉(zhuǎn)期限本協(xié)議約定的土地流轉(zhuǎn)期限為______________________年。4.2續(xù)約4.2.1雙方在協(xié)議期滿前______________________個(gè)月，應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。4.2.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。第五章土地流轉(zhuǎn)管理及保護(hù)5.1土地管理5.1.1乙方在取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng)，保證土地的可持續(xù)利用。5.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得改變土地用途。5.2土地保護(hù)5.2.1乙方在經(jīng)營(yíng)土地過程中，應(yīng)采取措施保護(hù)土地資源，防止水土流失、荒漠化等。5.2.2乙方應(yīng)合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品，防止污染土地。5.3土地權(quán)屬變更5.3.1在土地流轉(zhuǎn)期間，如土地權(quán)屬發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。5.3.2土地權(quán)屬變更不影響本協(xié)議的執(zhí)行。5.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.4.1乙方在經(jīng)營(yíng)土地過程中，應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地用于與甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。第六章土地使用與經(jīng)營(yíng)6.1經(jīng)營(yíng)方式6.1.1乙方在取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)采用______________________的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。6.1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括種植結(jié)構(gòu)、作物品種、栽培技術(shù)等。6.2生產(chǎn)資料投入6.2.1乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，所需的生產(chǎn)資料（種子、肥料、農(nóng)藥等）由乙方自行負(fù)責(zé)采購。6.2.2乙方應(yīng)保證生產(chǎn)資料的質(zhì)量，不得使用違禁或有害的農(nóng)業(yè)投入品。6.3農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)6.3.1甲方或甲方指定的農(nóng)業(yè)技術(shù)部門將向乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。6.3.2乙方應(yīng)積極配合農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，提高土地利用率和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。第七章土地收益分配7.1收益構(gòu)成7.1.1土地流轉(zhuǎn)收益主要包括農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等。7.1.2土地流轉(zhuǎn)收益的分配比例，雙方協(xié)商確定如下：甲方：______________________乙方：______________________7.2收益結(jié)算7.2.1土地流轉(zhuǎn)收益的結(jié)算周期為______________________。7.2.2收益結(jié)算方式為：______________________。7.3收益分配憑證7.3.1甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后______________________日內(nèi)向乙方提供收益分配憑證。第八章土地流轉(zhuǎn)終止8.1終止條件8.1.1協(xié)議期滿，雙方均可選擇不續(xù)約。8.1.2任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)無法繼續(xù)的。8.2終止程序8.2.1雙方協(xié)商一致決定終止土地流轉(zhuǎn)的，應(yīng)提前______________________個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2.2一方提出終止土地流轉(zhuǎn)的，應(yīng)書面說明理由，并給予對(duì)方合理的整改期限。8.3土地恢復(fù)8.3.1土地流轉(zhuǎn)終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)。8.3.2甲方在收到乙方恢復(fù)土地的通知后______________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第九章合作社成員權(quán)益9.1加入合作社9.1.1乙方在取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，可申請(qǐng)成為合作社的成員。9.1.2合作社成員享有合作社章程規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)益。9.2退出合作社9.2.1合作社成員如需退出，應(yīng)提前______________________個(gè)月向合作社提出書面申請(qǐng)。9.2.2合作社應(yīng)在收到退出申請(qǐng)后______________________日內(nèi)給予答復(fù)。9.3成員權(quán)利義務(wù)9.3.1合作社成員應(yīng)遵守合作社章程，履行章程規(guī)定的義務(wù)。9.3.2合作社成員有權(quán)參加合作社的決策，并享有分紅等權(quán)益。第十章附則10.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十一章土地流轉(zhuǎn)登記與備案11.1登記手續(xù)11.1.1土地流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后______________________日內(nèi)，向當(dāng)?shù)厝嗣裢恋毓芾聿块T申請(qǐng)辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。11.1.2土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)應(yīng)提交以下材料：土地流轉(zhuǎn)合同土地權(quán)屬證明雙方身份證復(fù)印件其他相關(guān)材料11.2備案要求11.2.1土地流轉(zhuǎn)登記后，甲乙雙方應(yīng)將土地流轉(zhuǎn)合同及登記證明備案。11.2.2備案應(yīng)由甲方在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后______________________日內(nèi)完成。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行過程中所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。12.3保密期限12.3.1本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為______________________。第十三章其他13.1協(xié)議生效13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2語言文字13.2.1本協(xié)議以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同份數(shù)13.3.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4合同副本13.4.1