數(shù)據(jù)中心機房基礎設施租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________第一章定義及術語1.1甲方：指甲方（出租方）__________公司。1.2乙方：指乙方（承租方）__________公司。1.3租賃物：指甲方提供給乙方租賃的數(shù)據(jù)中心機房基礎設施，具體包括但不限于服務器、網(wǎng)絡設備、電源設備等。1.4租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日期。1.5租賃費用：指甲乙雙方約定的乙方使用租賃物的費用。第二章租賃物2.1甲方應保證提供的租賃物符合國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，具備良好的使用狀態(tài)。2.2甲方應在租賃期限內(nèi)負責租賃物的維護、保養(yǎng)和維修，保證租賃物的正常運行。2.3乙方應合理使用租賃物，按照甲方的要求進行操作，不得私自拆卸、改裝或破壞租賃物。2.4乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)覺租賃物存在質(zhì)量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時予以解決。第三章租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.2租賃費用：雙方約定租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3租賃費用支付方式：乙方應按照甲方提供的付款方式，按時支付租賃費用。3.4租賃費用調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如甲方因政策調(diào)整、市場行情等原因需要調(diào)整租賃費用，應提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。第四章權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租賃費用；（2）對乙方使用租賃物進行監(jiān)督、檢查，保證租賃物的正常運行；（3）對乙方違反本協(xié)議的行為進行制止和糾正。4.2甲方義務：（1）按照本協(xié)議約定提供租賃物；（2）保證租賃物符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）及時維修、保養(yǎng)租賃物，保證正常運行。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用租賃物；（2）對租賃物進行合理使用，享有租賃物的使用權(quán)；（3）對租賃物存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方及時解決。4.4乙方義務：（1）按照約定支付租賃費用；（2）合理使用租賃物，不得私自拆卸、改裝或破壞；（3）遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得利用租賃物從事違法活動。第五章違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用的__%；（2）甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物，導致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用的__%。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用的__%；（2）乙方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用，并支付甲方違約金，違約金為租賃費用的__%。第六章保險與安全6.1甲方應保證租賃物在租賃期間內(nèi)投保，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等可能導致租賃物損失的風險。6.2甲方應在租賃開始前向乙方提供保險單的復印件，乙方有權(quán)核實保險的有效性。6.3乙方應采取必要的安全措施，保證租賃物及其周邊環(huán)境的安全，防止意外的發(fā)生。6.4若租賃物在租賃期間因乙方原因發(fā)生損失或損害，乙方應承擔相應的賠償責任。6.5甲方應定期進行安全檢查，保證租賃物的安全功能符合行業(yè)標準。第七章維修與保養(yǎng)7.1甲方負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，保證其正常運行。7.2乙方應合理使用租賃物，并不得對租賃物進行任何形式的改造或維修，除非得到甲方的書面同意。7.3甲方應在接到乙方關于租賃物維修的合理要求后，及時進行維修，不得影響乙方的正常使用。7.4甲方進行的維修與保養(yǎng)不得影響乙方的業(yè)務運營，甲方應提前通知乙方維修保養(yǎng)的時間安排。7.5乙方在租賃期末應將租賃物恢復至甲方提供時的狀態(tài)，合理損耗除外。第八章數(shù)據(jù)安全與保密8.1甲方應對租賃物的數(shù)據(jù)安全負責，采取必要的技術手段和管理措施，保障數(shù)據(jù)安全。8.2乙方應遵守國家有關數(shù)據(jù)安全的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事任何違法活動。8.3除非法律要求，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得訪問、披露或使用乙方存儲在租賃物中的數(shù)據(jù)。8.4甲方應保證其員工遵守數(shù)據(jù)保密義務，不得泄露乙方的商業(yè)秘密或個人隱私。8.5租賃期末，乙方有權(quán)要求甲方刪除或返還存儲在租賃物中的所有數(shù)據(jù)。第九章爭議解決9.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.4雙方在爭議解決過程中應保持租賃物的正常運行，不得影響對方業(yè)務的正常開展。第十章其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限加上本協(xié)議規(guī)定的續(xù)租選項期限。10.5任何一方違反本協(xié)議的任何條款，均應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一章租賃物的交付與驗收11.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，交付時應保證租賃物符合本協(xié)議約定的條件。11.2乙方應在收到租賃物后進行驗收，確認租賃物的數(shù)量、規(guī)格、功能等符合本協(xié)議的約定。11.3驗收合格后，乙方應簽署驗收報告，甲方據(jù)此正式將租賃物交付給乙方使用。11.4若乙方對租賃物有異議，應在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。11.5驗收合格后，乙方開始承擔租賃物的使用責任，并按照本協(xié)議支付租賃費用。第十二章租賃物的歸還與驗收12.1租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應將租賃物按照原狀歸還甲方。12.2甲方應在收到乙方歸還的租賃物后進行驗收，確認租賃物的數(shù)量、規(guī)格、功能等符合歸還時的狀態(tài)。12.3歸還驗收合格后，甲方應簽署歸還驗收報告，雙方據(jù)此完成租賃物的歸還手續(xù)。12.4若甲方對歸還的租賃物有異議，應在驗收期內(nèi)提出，并書面通知乙方，乙方應在接到通知后及時處理。12.5歸還驗收合格后，甲方不再承擔租賃物的任何責任，乙方不再享有租賃物的使用權(quán)。第十三章續(xù)租與終止13.1租賃期限屆滿前，乙方有意續(xù)租的，應提前向甲方提出續(xù)租申請。13.2甲方應在接到續(xù)租申請后，根據(jù)市場情況和乙方的歷史使用情況進行評估，并決定是否同意續(xù)租。13.3若甲方同意續(xù)租，雙方應簽訂新的租賃協(xié)議，并按照新的協(xié)議約定執(zhí)行。13.4在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需要提前終止租賃，應提前通知甲方，雙方協(xié)商一致后可提前終止本協(xié)議。13.5提前終止本協(xié)議的，乙方應按照甲方的指示辦理租賃物的歸還手續(xù)，并承擔相應的違約責任。第十四章違約賠償14.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。14.2違約金的計算標準為：違約金額等于乙方已支付租賃費用的一定比例，具體比例由雙方另行約定。14.3除違約金外，違約方還應賠償對方因違約所造成的實際損失，包括但不限于利潤損失、商譽損失等。14.4雙方因違約發(fā)生的爭議，應按照本協(xié)議第十章的約定處理。第十五章一般條款15.1本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違反法律規(guī)定的行為。15.3本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割