下葬土地協(xié)議書范本?甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有意愿獲得特定土地用于下葬事宜，甲方同意出讓相關(guān)土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該土地為[土地性質(zhì)，如集體土地等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地出讓款項(xiàng)。對土地的權(quán)屬及狀況有如實(shí)告知乙方的義務(wù)，保證所提供的土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他瑕疵。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與下葬土地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方能夠順利使用該土地進(jìn)行下葬。保證在協(xié)議履行期間，不會因甲方自身原因?qū)σ曳绞褂迷撏恋卦斐扇魏巫璧K或干擾，如出現(xiàn)第三方主張權(quán)利影響乙方使用的情況，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付土地，并確保交付時土地符合下葬使用條件，不存在明顯的障礙物、垃圾等影響下葬的情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該土地進(jìn)行下葬。在協(xié)議履行過程中，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地出讓款項(xiàng)。在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為，如因乙方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行超出下葬必要范圍的建設(shè)活動，如需對土地進(jìn)行必要的整理或設(shè)置標(biāo)識等，應(yīng)事先征得甲方同意，并不得損害土地及周邊環(huán)境。三、土地出讓款項(xiàng)及支付方式1.土地出讓款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付的土地出讓款項(xiàng)共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式預(yù)付款：協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方按照協(xié)議約定將土地交付乙方且乙方確認(rèn)無問題后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。2.交付方式：雙方在土地現(xiàn)場進(jìn)行交付確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方提供土地交付的相關(guān)書面證明文件，乙方在確認(rèn)土地符合協(xié)議約定后簽署接收確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地出讓款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)付款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地進(jìn)行下葬，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，同時按照土地出讓款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金；若因此給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)足額賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間支付土地出讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已支付的預(yù)付款不予退還，同時乙方應(yīng)按照土地出讓款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議其他約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照土地出讓款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；若乙方的行為給土地及周邊環(huán)境造成損害或?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之