店鋪貨架出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有店鋪貨架可供出租，乙方有意承租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方店鋪貨架事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.貨架詳情甲方出租給乙方的貨架位于[具體店鋪地址]，共計[X]組，每組貨架規(guī)格為[詳細尺寸，如長[X]米、寬[X]米、高[X]米]，材質(zhì)為[貨架材質(zhì)說明，如優(yōu)質(zhì)鋼材]，顏色為[貨架顏色]。貨架結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，具備良好的承載能力，能夠滿足乙方存放貨物的需求。2.配套設(shè)施每組貨架配備[具體配件名稱及數(shù)量，如每層擱板[X]塊、掛鉤[X]個等]，以方便乙方對貨物進行分類存放和展示。同時，甲方應(yīng)確保貨架的照明設(shè)施正常運行，照明燈具數(shù)量為[X]個，功率為[X]瓦，能夠為乙方提供充足的光線，便于貨物的查看和管理。3.使用區(qū)域乙方租賃的貨架僅限在甲方提供的店鋪內(nèi)使用，使用區(qū)域為[明確具體的店鋪位置范圍，如店鋪的[X]區(qū)[X]排]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改貨架的使用位置或擴大使用范圍。4.服務(wù)內(nèi)容在租賃期間，甲方負責(zé)對貨架進行定期的檢查和維護，確保貨架的安全性和穩(wěn)定性。檢查維護周期為[具體周期，如每月一次]，如發(fā)現(xiàn)貨架存在損壞或安全隱患，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)或更換。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在貨架使用過程中遇到的技術(shù)問題，提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[X]天內(nèi)將貨架完好無損地返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用貨架的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合要求的店鋪貨架及配套設(shè)施，并確保其正常使用。負責(zé)對貨架進行定期的檢查和維護，承擔(dān)因貨架質(zhì)量問題或自然損耗導(dǎo)致的維修費用。協(xié)助乙方辦理與貨架使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，不得擅自干涉乙方對貨架的正常使用，但有權(quán)對乙方的使用行為進行合理的指導(dǎo)和建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃的貨架及配套設(shè)施。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)貨架存在質(zhì)量問題或影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時進行維修或更換。在租賃期滿后，有權(quán)按照本合同約定續(xù)租或不再續(xù)租。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。合理使用租賃的貨架及配套設(shè)施，不得擅自改變貨架的結(jié)構(gòu)、用途或損壞貨架及配套設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致貨架及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。負責(zé)貨架及配套設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)工作，保持其整潔衛(wèi)生。在租賃期間，不得將貨架轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自將貨架用于本合同約定以外的其他用途。遵守國家法律法規(guī)及甲方店鋪的相關(guān)管理制度，不得在貨架上存放違法違規(guī)物品。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方返還貨架且結(jié)清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。3.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補足。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供符合要求的貨架及配套設(shè)施，或未履行對貨架的檢查和維護義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用貨架的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如減免租金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，或擅自改變貨架的結(jié)構(gòu)、用途、轉(zhuǎn)租貨架、存放違法違規(guī)物品等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本合同約定支付逾期違約金、賠償甲方損失外，甲方還有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還貨架。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于對方的直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3