外包物業(yè)合同10篇篇1#甲方（發(fā)包方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#乙方（外包方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行，雙方本著公平、公正、誠信的原則，簽訂本合同。#一、合同范圍與期限1.服務(wù)范圍：乙方將為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：-物業(yè)日常維護(hù)與保養(yǎng)；-公共場所清潔與消毒；-綠化養(yǎng)護(hù)與植物種植；-保安服務(wù)；-物業(yè)相關(guān)投訴處理。2.服務(wù)期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。#二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方將按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：-每月維護(hù)費(fèi)用為人民幣______元；-公共場所清潔費(fèi)用為人民幣______元；-綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為人民幣______元；-保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元；-物業(yè)投訴處理費(fèi)用為人民幣______元。2.支付方式：甲方將采取以下方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：-通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：_________；-每月的第一個工作日為支付日，如遇節(jié)假日或特殊情況，雙方協(xié)商支付時間。#三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)；-甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督并提出合理建議；-甲方有義務(wù)按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；-甲方有義務(wù)配合乙方完成物業(yè)服務(wù)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)要求甲方按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；-乙方有權(quán)對甲方的物業(yè)提出合理要求；-乙方有義務(wù)提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)；-乙方有義務(wù)保護(hù)甲方的物業(yè)安全。#四、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或未配合乙方完成物業(yè)服務(wù)工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日支付人民幣______元。同時，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約：如乙方未提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日支付人民幣______元。同時，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。#五、爭議解決方式1.協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和法院裁決。如一方不履行判決，另一方有權(quán)申請強(qiáng)制執(zhí)行。同時，雙方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得采取任何形式的報復(fù)行為。2.仲裁解決：雙方協(xié)商不成時，任何一方可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)履行裁決結(jié)果。在仲裁過程中，雙方應(yīng)積極配合仲裁機(jī)構(gòu)的工作，提交相關(guān)證據(jù)和材料，并按照仲裁程序的要求進(jìn)行。仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)尊重裁決結(jié)果，不得以任何理由拒絕履行裁決。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。篇2甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就甲方外包物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)類型：_________2.物業(yè)地址：_________3.物業(yè)面積：_________平方米二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下范圍：物業(yè)管理、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)等。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，制定詳細(xì)的服務(wù)計劃和方案，并報甲方審批。三、服務(wù)期限1.本合同的服務(wù)期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.服務(wù)期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付方式如下：_________。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后_____個工作日內(nèi)向乙方支付首期款項，之后按_____個月為一個支付周期，于每個支付周期的第_____個工作日向乙方支付相應(yīng)的款項。3.如甲方未能按時支付款項，乙方有權(quán)要求甲方按照每逾期一日支付_____%的違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，共同維護(hù)物業(yè)的公共衛(wèi)生和綠化環(huán)境。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按時向甲方提供物業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。（3）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方的滿意。六、違約責(zé)任1.甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）甲方未能按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方未能按照合同約定提供必要的工作條件和支持。2.乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）乙方未能按時提供物業(yè)服務(wù)。（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量未能達(dá)到甲方的要求。七、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸雙方所有。如雙方在本合同的解釋或執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇3甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將特定物業(yè)項目外包給乙方管理，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)項目基本情況1.物業(yè)項目名稱：_________2.物業(yè)項目地址：_________3.物業(yè)項目規(guī)模：_________4.物業(yè)項目類型：_________二、外包服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：_________2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：_________3.物業(yè)服務(wù)期限：_________4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：_________三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助開展物業(yè)服務(wù)工作。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。（4）乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金。（2）甲方未協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。（2）乙方未接受甲方監(jiān)督的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方）：_________（簽字或蓋章）乙方（承包方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行，雙方本著公平、公正、公開的原則，簽訂本合同。一、物業(yè)服務(wù)項目1.物業(yè)服務(wù)項目：_________2.服務(wù)范圍：包括物業(yè)管理、客戶服務(wù)、環(huán)境維護(hù)、秩序維護(hù)等。3.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至_________止。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)項目的不同，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：_________。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方提供正式的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的十個工作日內(nèi)完成支付。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同要求提供物業(yè)服務(wù)；（2）甲方有義務(wù)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督并提出改進(jìn)意見。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)獲得甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有義務(wù)按照合同要求提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)；（3）乙方有權(quán)對甲方提出的合理要求進(jìn)行回應(yīng)和處理。四、違約責(zé)任1.甲方如有以下行為，視為違約：（1）未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）對乙方的物業(yè)服務(wù)提出不合理要求。2.乙方如有以下行為，視為違約：（1）未按照合同要求提供物業(yè)服務(wù)；（2）對甲方提出的合理要求置之不理。五、爭議解決方式1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同終止：_________。七、其他約定事項1.雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中涉及的信息保密；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（承包方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就甲方將物業(yè)項目外包給乙方進(jìn)行經(jīng)營和管理達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)項目基本情況物業(yè)項目名稱：_________物業(yè)項目地址：_________物業(yè)項目規(guī)模：_________二、外包物業(yè)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：_________2.物業(yè)服務(wù)期限：_________3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式：_________4.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：_________5.其他約定事項：_________三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。（4）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，不得隨意干涉乙方的正常工作。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方尊重其勞動成果，不得隨意干涉其正常工作。（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并努力改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)對物業(yè)服務(wù)過程中遇到的問題及時與甲方進(jìn)行溝通，共同解決問題。四、物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督和管理1.甲方應(yīng)對乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。2.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，并積極配合甲方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.雙方應(yīng)共同建立健全的物業(yè)服務(wù)管理制度，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，直至支付完畢為止。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的千分之一。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，直至服務(wù)符合合同約定為止。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的千分之一。3.因一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)賠償因此造成的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失情況確定。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同內(nèi)容如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。3.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。因解除合同造成損失的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。5.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的部分內(nèi)容。篇6甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的利益，現(xiàn)就甲方將物業(yè)外包給乙方進(jìn)行維護(hù)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方所擁有的物業(yè)，包括但不限于辦公樓、商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)等。乙方將負(fù)責(zé)提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、保潔、綠化、維修等。二、服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服務(wù)期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：乙方將按照甲方提供的物業(yè)面積計算服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)類型、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。甲方需支付的服務(wù)費(fèi)用為_____元/平方米。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月的第一個工作日向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方在收到款項后，應(yīng)提供正式的發(fā)票作為憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用，并確保物業(yè)設(shè)施的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)報酬，并應(yīng)按時向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用或違反本協(xié)議的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未提供全面的物業(yè)管理服務(wù)或違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、其他事項1.爭議解決：如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。3.合同終止：在本協(xié)議服務(wù)期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。若一方違約，另一方有權(quán)要求終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（發(fā)包方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日乙方（承包方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇7#甲方（發(fā)包方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#乙方（承包方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方外包物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將位于_________的物業(yè)服務(wù)項目外包給乙方，包括但不限于物業(yè)管理、客戶服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、保安服務(wù)等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方要求，提供全面、高效的物業(yè)服務(wù)。二、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服務(wù)期滿，若雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)按以下方式計費(fèi)：_________（具體計費(fèi)方式）。2.甲方應(yīng)在每月的第一個工作日向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付違約金，違約金按欠費(fèi)金額的_____%計算。四、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)提供包括但不限于以下服務(wù)：_________（具體服務(wù)內(nèi)容）。2.乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、保安巡邏等。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用，并確保服務(wù)區(qū)域的水電等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按時提供物業(yè)服務(wù)，并嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行。乙方應(yīng)確保服務(wù)區(qū)域的安全、衛(wèi)生和綠化。乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金按欠費(fèi)金額的_____%計算，自逾期之日起計算。2.若乙方提供的物業(yè)服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改完成，甲方有權(quán)扣除乙方的服務(wù)費(fèi)用。七、爭議解決若雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日聯(lián)系方式：_________地址：_________銀行賬號：_________開戶行及地址：_________納稅人識別號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________發(fā)票郵寄地址：_________郵政編碼：_________電話：_________電子郵件：_________微信公眾號：_________小程序賬號：_________APP賬號：_________官方網(wǎng)站：_________抖音號：_________快手號：_________小紅書號：_________微信視頻號：_________微博賬號：_________支付寶賬號：_________手機(jī)號碼：_________微信號：_________QQ號：________其他聯(lián)系方式：_________其他社交媒體賬號：_________其他支付方式：_________其他服務(wù)內(nèi)容：_________其他協(xié)議內(nèi)容：_________其他補(bǔ)充條款：_________其他未盡事宜：________其他雙方協(xié)商確定事項：________其他合同生效條款：________其他爭議解決方式：________其他雙方約定事項：________其他補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：________其他合同變更條款：________其他合同終止條款：________其他雙方協(xié)商確定的其他條款：________篇8甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就甲方外包物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)的范圍為甲方所管理的全部物業(yè)區(qū)域。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：乙方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)等環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范、消防設(shè)備維護(hù)等安全保障服務(wù)；（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋維修、設(shè)備維護(hù)等維修服務(wù)；（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的停車場管理、車輛進(jìn)出登記等停車服務(wù)；（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社區(qū)文化活動組織等社區(qū)文化服務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)期限本外包物業(yè)合同的期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲方物業(yè)區(qū)域的實(shí)際情況，乙方應(yīng)向甲方收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每年_____元。該費(fèi)用已包含乙方提供物業(yè)服務(wù)所需的所有成本及合理利潤。2.支付方式：甲方應(yīng)于每年_____月_____日前向乙方支付當(dāng)年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。乙方在收到款項后應(yīng)向甲方提供有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)按時向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，及時提供必要的信息和支持。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按時向甲方提供物業(yè)服務(wù)，并努力保證服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方開展物業(yè)服務(wù)工作；（4）乙方應(yīng)定期對物業(yè)區(qū)域進(jìn)行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。違約金的具體數(shù)額為應(yīng)付未付金額的_____%。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時向甲方提供物業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。違約金的具體數(shù)額為合同總金額的_____%。六、不可抗力及合同變更1.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行合同時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。2.合同變更：如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。七、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、執(zhí)行及解釋均適用中華人民共和國法律。如因本合同產(chǎn)生的糾紛涉及其他國家和地區(qū)的法律，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。八、其他約定事項1.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及執(zhí)行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。2.通知與送達(dá)：雙方應(yīng)確保本合同中填寫的通訊地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤。如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。因一方未能及時通知對方導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇9#甲方（發(fā)包方）：公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#乙方（承包方）：公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將物業(yè)項目外包給乙方進(jìn)行日常運(yùn)營管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：#一、物業(yè)項目基本概況物業(yè)項目名稱：_________物業(yè)項目地址：_________物業(yè)項目規(guī)模：_________#二、外包物業(yè)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍：_________2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋維修、設(shè)備維護(hù)、保安、保潔、綠化、垃圾清運(yùn)等。3.物業(yè)管理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至_____年_____月_____日止。#三、費(fèi)用與支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用：根據(jù)物業(yè)管理范圍和服務(wù)內(nèi)容，乙方將按照每月_____元的標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)用。2.支付方式：甲方將在每月的第一個工作日向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到乙方指定的銀行賬戶。3.乙方在收到物業(yè)管理費(fèi)用后，將向甲方提供正式的發(fā)票作為收款憑證。#四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有義務(wù)按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，確保物業(yè)項目的正常運(yùn)行。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，不得隨意干涉乙方的正常工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，并對甲方提出的合理要求進(jìn)行響應(yīng)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)項目的順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，及時改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。#五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用或提出不合理要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。#六、爭議解決方式1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，并履行相應(yīng)的義務(wù)。#七、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止：合同到期后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)重新簽訂書面合同。3.雙方一致同意，在合同終止時，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)項目的交接工作，確保物業(yè)項目的順利進(jìn)行。4.合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障。5.如因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。6.合同終止后_____個工作日內(nèi)乙方向甲方移交所有相關(guān)物品和資料。甲方在合同終止后_____個工作日內(nèi)向乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。若因一方原因?qū)е潞贤崆敖K止時該方應(yīng)賠償另一方由此造成的全部損失。篇10甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將_________項目委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________物業(yè)類型：_________物業(yè)面積：_________平方米二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方提供綜合物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)管理、