土地調(diào)換協(xié)議書模板?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均對對方擁有的土地有使用需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地調(diào)換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、調(diào)換土地的具體描述1.甲方土地位置：位于[甲方土地詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋孛枋鯹，南至[相鄰?fù)恋孛枋鯹，西至[相鄰?fù)恋孛枋鯹，北至[相鄰?fù)恋孛枋鯹。面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，甲方提供調(diào)換的土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。土地用途：[土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地等]土地現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述土地當(dāng)前的狀況，例如是否有地上附著物、是否平整等]2.乙方土地位置：位于[乙方土地詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋孛枋鯹，南至[相鄰?fù)恋孛枋鯹，西至[相鄰?fù)恋孛枋鯹，北至[相鄰?fù)恋孛枋鯹。面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，乙方提供調(diào)換的土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。土地用途：[土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地等]土地現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述土地當(dāng)前的狀況，例如是否有地上附著物、是否平整等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)履行土地調(diào)換及相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對其提供調(diào)換的土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，有權(quán)對該土地進(jìn)行調(diào)換處分，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用調(diào)換后的土地，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將調(diào)換土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地交接手續(xù)。在交付土地前，負(fù)責(zé)清理土地上的障礙物、處理地上附著物（如有約定按照約定處理，無約定雙方協(xié)商處理），確保交付的土地符合正常使用條件。協(xié)助乙方辦理與土地調(diào)換相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理工作。因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)履行土地調(diào)換及相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對其提供調(diào)換的土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，有權(quán)對該土地進(jìn)行調(diào)換處分，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情形。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用調(diào)換后的土地，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將調(diào)換土地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地交接手續(xù)。在交付土地前，負(fù)責(zé)清理土地上的障礙物、處理地上附著物（如有約定按照約定處理，無約定雙方協(xié)商處理），確保交付的土地符合正常使用條件。協(xié)助甲方辦理與土地調(diào)換相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理工作。因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。三、土地交付與接收1.交付時(shí)間雙方約定于[具體交付日期]進(jìn)行土地交付。甲方應(yīng)在交付日期前完成土地清理及相關(guān)準(zhǔn)備工作，乙方應(yīng)按時(shí)接收土地。2.交付方式雙方應(yīng)在約定的交付地點(diǎn)共同進(jìn)行土地交接，簽署土地交接確認(rèn)書。交付地點(diǎn)為[詳細(xì)交付地點(diǎn)]。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地的面積、現(xiàn)狀等進(jìn)行核對確認(rèn)，確保與本協(xié)議約定一致。如發(fā)現(xiàn)土地實(shí)際情況與協(xié)議約定不符，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。四、土地調(diào)換費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用約定雙方確認(rèn)，本次土地調(diào)換為無償行為，不存在土地調(diào)換費(fèi)用的支付問題。2.其他費(fèi)用因辦理土地調(diào)換相關(guān)手續(xù)（如審批、登記等）產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)或相關(guān)部門未明確規(guī)定承擔(dān)主體的，由雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件將調(diào)換土地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議調(diào)換土地價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議調(diào)換土地價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的調(diào)換土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情形，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或消除權(quán)利受限情形，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件將調(diào)換土地交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議調(diào)換土地價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議調(diào)換土地價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。若乙方提供的調(diào)換土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情形，導(dǎo)致甲方無法正常使用該土地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或消除權(quán)利受限情形，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)