房屋買賣合同售房人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：購(gòu)房人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：中介方：（以下簡(jiǎn)稱丙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以茲三方共同遵守。第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將坐落在的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購(gòu)買該房屋。甲方必須保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時(shí)一樣。2、該房屋的基本情況如下：該房屋性質(zhì)：該房屋所有權(quán)人：該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：該房屋建筑面積：附屬設(shè)施：第二條：該房屋成交價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交總價(jià)款為人民幣萬元整（￥元整），該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等一切稅、費(fèi)由承擔(dān)。（該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶稅、費(fèi)的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格），該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。第三條該房屋付款方式及期限

乙方于年月日交付甲方定金人民幣萬元整（￥元整）。乙方按約定交清全款或貸款審批合格后，甲、乙雙方在日之內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)并將房產(chǎn)證領(lǐng)證單交于丙方保管。本合同項(xiàng)下房屋過戶至乙方名下，甲方將房屋交由乙方使用。第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣萬元整（￥元整）；乙方須向丙方繳納中介服務(wù)費(fèi)人民幣萬元整（￥元整）；貸款服務(wù)費(fèi)人民幣萬元整（￥元整）。第六條：相關(guān)事宜1、乙方需要貸款則以銀行認(rèn)可的評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)格作為乙方貸款的依據(jù)，乙方需向丙方支付服務(wù)費(fèi)萬元整（￥元整），辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。2、丙方為甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，丙方應(yīng)如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行咨詢，并協(xié)助甲、方有權(quán)解除本合同，甲方除全額返還乙方支付的購(gòu)房款及過戶費(fèi)用外，還需支付房屋總價(jià)款10%的違約金。4、本合同簽訂后，乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，乙方承擔(dān)購(gòu)房款10%的違約責(zé)任。

第八條本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或協(xié)商未果的，雙方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條本合同一式肆份，甲方、乙方、