農(nóng)民專業(yè)合作社與農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權流轉協(xié)議第一章合同簽訂與生效第一條合同簽訂1.1空白合同編號：______1.2甲方（農(nóng)民專業(yè)合作社）：名稱：________；住所：________；法定代表人：________。1.3乙方（農(nóng)戶）：姓名：________；身份證號碼：________；住所：________。1.4甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方土地承包經(jīng)營權流轉事宜，達成如下協(xié)議：1.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同標的2.1乙方同意將其位于________的________地塊（以下簡稱“流轉土地”）的承包經(jīng)營權流轉給甲方。2.2流轉土地總面積為________畝，具體位置詳見附件一。第三章土地承包經(jīng)營權流轉期限第三條流轉期限3.1乙方同意將流轉土地的承包經(jīng)營權流轉給甲方，流轉期限為________年。3.2流轉期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四章土地用途與收益第四條土地用途4.1甲方同意在流轉期限內，按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，將流轉土地用于________等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.2甲方在使用流轉土地時，不得改變土地性質，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。第五條土地收益5.1甲方與乙方按照國家規(guī)定，在合同期限內共同經(jīng)營流轉土地，獲取農(nóng)業(yè)收益。5.2土地收益按照下列方式進行分配：5.1.1乙方根據(jù)國家相關政策獲得相應的土地補償費用。5.1.2甲方與乙方按比例分成土地經(jīng)營收益，具體比例由雙方另行約定。5.2甲方負責對流轉土地進行統(tǒng)一管理，保證土地資源合理利用，提高土地產(chǎn)出。5.3土地收益的結算時間和方式由雙方約定。第五章合同解除與終止第五條合同解除5.1在合同期限內，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均可提出解除合同：5.1.1乙方違反國家有關法律法規(guī)，改變土地性質或損害土地生態(tài)環(huán)境。5.1.2甲方未按照約定履行合同義務，導致合同目的不能實現(xiàn)。5.2雙方在合同解除后，應按照約定支付已產(chǎn)生的相關費用，并處理有關事務。第六條合同終止6.1合同期滿，自動終止。6.2合同期限未滿，任何一方均可提前________天書面通知對方，解除合同，并按照約定支付違約金。6.3在合同期限內，如發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第六章土地流轉費用及支付第六條土地流轉費用6.1乙方同意將流轉土地的承包經(jīng)營權流轉給甲方，甲方應支付乙方土地流轉費用。6.2土地流轉費用按年度計算，總額為________元，具體支付方式如下：6.2.1每年支付________元，支付時間為每年的_______月_______日。6.2.2甲方應在支付期限內將土地流轉費用直接支付至乙方指定的銀行賬戶。第七條費用調整7.1在合同有效期內，如國家相關政策調整導致土地流轉費用發(fā)生變化，雙方應按照調整后的政策重新協(xié)商確定新的土地流轉費用。第八條費用支付違約8.1若甲方未按約定時間支付土地流轉費用，應向乙方支付_______%的違約金。8.2若乙方未按約定時間提供流轉土地，應向甲方支付_______%的違約金。第九條費用結算9.1雙方應于每年_______月_______日之前進行上一年度的土地流轉費用結算。9.2結算后，雙方應簽署費用結算確認書，作為雙方之間的正式結算憑證。第十條土地流轉費用用途10.1土地流轉費用主要用于支付乙方土地承包經(jīng)營權流轉費用、土地補償費用以及乙方在流轉土地上的投入成本。10.2甲方應保證土地流轉費用的合理使用，不得挪作他用。第十一章土地流轉管理與使用第十一條土地管理責任11.1甲方負責對流轉土地進行統(tǒng)一管理，保證土地資源的合理利用。11.2乙方應配合甲方進行土地管理工作，不得擅自改變土地用途。第十二條土地使用規(guī)范12.1甲方在使用流轉土地時，應遵守國家有關法律法規(guī)和政策，不得進行違法建設。12.2甲方應采取有效措施，防止土地荒蕪、水土流失等環(huán)境問題。第十三條土地使用監(jiān)督13.1雙方應定期對流轉土地的使用情況進行監(jiān)督檢查。13.2如發(fā)覺甲方違反土地使用規(guī)范，乙方有權要求甲方立即改正。第十四條土地使用變更14.1如因國家政策調整、自然災害等原因導致流轉土地用途變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十五章土地流轉登記與備案第十五條土地流轉登記15.1雙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，到當?shù)剞r(nóng)業(yè)部門辦理土地流轉登記手續(xù)。15.2土地流轉登記手續(xù)完成后，雙方應取得相應的土地流轉登記證明。第十六條土地流轉備案16.1雙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，將土地流轉情況報當?shù)剞r(nóng)業(yè)部門備案。16.2備案手續(xù)完成后，雙方應取得相應的土地流轉備案證明。第十七條土地流轉信息公示17.1甲方應將土地流轉情況在合作社內部進行公示，接受成員監(jiān)督。17.2乙方有權查詢土地流轉相關信息，甲方應予以配合。第十一章土地流轉收益分配第十一條收益分配原則11.1土地流轉收益分配應遵循公平、合理、公開的原則，保證甲乙雙方的利益。11.2收益分配方案應在合同中明確約定，并根據(jù)實際情況進行調整。第十二條收益分配比例12.1土地流轉收益按年度進行分配，具體分配比例為：12.1.1甲方所得收益比例：________%12.1.2乙方所得收益比例：________%12.2分配比例可根據(jù)實際情況進行調整，調整方案由雙方協(xié)商確定。第十三條收益分配方式13.1土地流轉收益的分配方式為：13.1.1每年收益結算后，甲乙雙方按約定比例進行分配。13.1.2分配的收益可直接支付給乙方，也可作為合作社的資本積累。第十四條收益分配爭議解決14.1如甲乙雙方在收益分配上發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)剞r(nóng)業(yè)部門申請調解。第十五章土地流轉后的土地權利第十五條土地權利轉移15.1乙方同意將流轉土地的承包經(jīng)營權轉移給甲方，甲方獲得該土地的使用權。15.2土地權利轉移后，乙方不得再行承包該土地。第十六條土地權利限制16.1甲方在使用流轉土地時，應遵守國家有關法律法規(guī)和政策，不得侵犯乙方在土地流轉前的權益。16.2甲方不得將流轉土地轉包、轉讓或抵押。第十七章土地權利保障17.1雙方應保證土地流轉權利的合法性，不得侵犯他人合法權益。17.2如發(fā)生第三方侵犯土地權利的行為，甲乙雙方應共同維護自身合法權益。第十八章合同附件與附則第十八條附件18.1本合同附件包括：18.1.1土地流轉地點示意圖18.1.2土地流轉費用明細表第十九條附則