體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為體育場(chǎng)館的所有權(quán)人，具備合法的出租資格。1.1.2乙方為合法注冊(cè)的法人，具備租賃甲方體育場(chǎng)館場(chǎng)地的資格。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃體育場(chǎng)館場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益。第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地范圍2.1.1甲方將位于__________（場(chǎng)地名稱(chēng)）的體育場(chǎng)館場(chǎng)地出租給乙方使用。2.1.2場(chǎng)地租賃面積為_(kāi)_________平方米。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2.2乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3租金及支付方式2.3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三章場(chǎng)地使用3.1場(chǎng)地使用3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.1.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2場(chǎng)地設(shè)施3.2.1甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地內(nèi)的基本設(shè)施，包括但不限于燈光、音響、空調(diào)等。3.2.2乙方如有特殊設(shè)施需求，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后由乙方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四章安全保障4.1安全責(zé)任4.1.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全。4.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全生產(chǎn)制度，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。4.2應(yīng)急處理4.2.1雙方應(yīng)共同制定應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，保證在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)。4.2.2乙方在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并通知甲方。第五章違約責(zé)任5.1違約賠償5.1.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金，并按逾期天數(shù)支付違約金。5.1.2乙方未按約定使用場(chǎng)地或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2不可抗力5.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2雙方應(yīng)共同努力，采取合理措施，減輕不可抗力帶來(lái)的損失。第六章保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.1.1甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地建筑的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地建筑的安全。6.1.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地內(nèi)活動(dòng)相關(guān)的意外傷害保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)賠償6.2.1如因場(chǎng)地建筑原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，由甲方保險(xiǎn)進(jìn)行賠償。6.2.2如因乙方活動(dòng)原因?qū)е聢?chǎng)地或第三方遭受損失，由乙方保險(xiǎn)進(jìn)行賠償。第七章維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地建筑及基本設(shè)施的定期維修和保養(yǎng)。7.1.2乙方負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)場(chǎng)地造成的小型損壞進(jìn)行修復(fù)，或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.2維修通知7.2.1甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能在乙方非使用時(shí)間進(jìn)行。7.2.2乙方需要進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。第八章場(chǎng)地交接8.1交接程序8.1.1場(chǎng)地交付乙方使用前，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行場(chǎng)地交接，確認(rèn)場(chǎng)地狀況。8.1.2場(chǎng)地租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交付甲方，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。8.2交接記錄8.2.1甲乙雙方應(yīng)在交接時(shí)填寫(xiě)交接記錄，記錄場(chǎng)地設(shè)施狀況、損壞情況等。8.2.2交接記錄作為合同附件，具有同等法律效力。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議期間9.2.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。9.2.2爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照法院判決或雙方達(dá)成的協(xié)議執(zhí)行。第十章其他條款10.1合同變更10.1.1任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，且不得損害合同相對(duì)方的合法權(quán)益。10.2合同解除10.2.1在合同期限內(nèi)，除非法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。10.2.2提前解除合同的一方，應(yīng)承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。10.3.2合同一經(jīng)生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.4合同副本10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4.2合同副本應(yīng)保存完好，以備查證。第十一章場(chǎng)地用途及變更11.1場(chǎng)地用途11.1.1乙方租賃場(chǎng)地用于__________（具體用途，例如：體育賽事、文藝演出等）。11.1.2乙方不得將場(chǎng)地用于合同約定以外的其他用途。11.2用途變更11.2.1乙方如需變更場(chǎng)地用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2用途變更不得違反相關(guān)法律法規(guī)，且不得影響場(chǎng)地安全和設(shè)施使用。第十二章環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)保要求12.1.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)。12.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，保證場(chǎng)地內(nèi)外環(huán)境不受污染。12.2環(huán)保措施12.2.1乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，減少噪音、廢氣等對(duì)環(huán)境的影響。12.2.2乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后，及時(shí)清理場(chǎng)地，保證場(chǎng)地環(huán)境整潔。第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。13.1.2保密期限自合同生效之日起，至合同終止或履行完畢之日止。13.2保密責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)采取合理措施，保證保密信息不被泄露。13.2.2如因違反保密義務(wù)造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章法律適用及管轄14.1法律適用本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2管轄法院如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十五章合同附件15.1附件范圍本合同附件包括但不限于場(chǎng)地交接記錄、場(chǎng)地使用