商鋪承包經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章承包經(jīng)營(yíng)宗旨1.1甲方作為乙方指定的商鋪承包方，同意按照本合同約定，對(duì)乙方指定的商鋪進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。1.2乙方作為商鋪的所有權(quán)人，同意將商鋪承包給甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第二章商鋪基本信息2.1商鋪名稱(chēng)：____________________2.2商鋪地址：____________________2.3商鋪面積：____________________平方米2.4商鋪經(jīng)營(yíng)范圍：____________________第三章承包期限及費(fèi)用3.1承包期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2承包費(fèi)用：甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付承包費(fèi)用：3.2.1按月支付，每月支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)___元；3.2.2支付時(shí)間為每月____日前。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)商鋪，享有商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；4.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)策略；4.1.3甲方有權(quán)拒絕乙方的不合理要求，但應(yīng)保證商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，保證商鋪的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定；4.2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，不得拖延或拒付；4.2.3甲方在承包期間，應(yīng)合理使用商鋪，保證商鋪設(shè)施完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途；4.2.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：5.1.1乙方有權(quán)對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，保證甲方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；5.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方違反本合同的行為進(jìn)行糾正，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.1.3乙方有權(quán)在合同到期后收回商鋪，終止本合同。5.2乙方義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)保證甲方在承包期間對(duì)商鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉甲方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供商鋪的相關(guān)資料和手續(xù)；5.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。第六章商鋪管理與維護(hù)6.1甲方管理：6.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核及解雇；6.1.2甲方應(yīng)建立健全商鋪內(nèi)部管理制度，保證商鋪的正常運(yùn)營(yíng)和員工的合法權(quán)益；6.1.3甲方需定期對(duì)商鋪進(jìn)行自查，保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備安全可靠，及時(shí)排除安全隱患。6.2乙方管理：6.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)管理的商鋪進(jìn)行定期或不定期的檢查，以保證合同條款的執(zhí)行；6.2.2乙方應(yīng)提供必要的商鋪維護(hù)支持，包括設(shè)施維修、保養(yǎng)等，保證商鋪符合經(jīng)營(yíng)要求；6.2.3乙方負(fù)責(zé)商鋪的總體規(guī)劃和品牌形象維護(hù)，甲方需遵守乙方的品牌規(guī)范。6.3商鋪維護(hù)：6.3.1甲方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，保持商鋪整潔衛(wèi)生，營(yíng)造良好的消費(fèi)環(huán)境；6.3.2甲方在進(jìn)行商鋪裝修或改動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向乙方提交方案，并取得乙方書(shū)面同意；6.3.3甲方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的消防、安全設(shè)施設(shè)備齊全并定期檢查，保障消費(fèi)者安全。第七章財(cái)務(wù)與結(jié)算7.1財(cái)務(wù)管理：7.1.1甲方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，真實(shí)記錄和反映商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況；7.1.2甲方應(yīng)定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、成本、利潤(rùn)等；7.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，甲方應(yīng)提供必要的財(cái)務(wù)資料。7.2結(jié)算方式：7.2.1甲方應(yīng)按本合同約定的付款方式向乙方支付承包費(fèi)用；7.2.2若雙方另有約定，可按約定的結(jié)算方式執(zhí)行；7.2.3甲方支付承包費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，乙方予以確認(rèn)。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未付款金額的__%計(jì)算；8.1.2甲方違反本合同約定的經(jīng)營(yíng)行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按約定提供商鋪相關(guān)資料或支持，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按__計(jì)算；8.2.2乙方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金按__計(jì)算。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十章其他條款10.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，方為有效；10.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有；10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至承包期限屆滿(mǎn)之日終止；10.5本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章商鋪的轉(zhuǎn)包與租賃11.1甲方在承包期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)包或租賃給第三方，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方擅自轉(zhuǎn)包或租賃的，乙方有權(quán)解除本合同。11.2若甲方需要將商鋪部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，應(yīng)向乙方提交轉(zhuǎn)包方案，并取得乙方的書(shū)面同意。11.3甲方在轉(zhuǎn)包或租賃期間，仍對(duì)乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部責(zé)任。第十二章商鋪的交接12.1本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)辦理商鋪交接手續(xù)，確認(rèn)商鋪的實(shí)際狀況。12.2交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署交接單，列明交接的商鋪設(shè)施、設(shè)備等情況。12.3交接完成后，甲方應(yīng)對(duì)商鋪的運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)，乙方不再承擔(dān)任何與商鋪運(yùn)營(yíng)有關(guān)的責(zé)任。第十三章保險(xiǎn)與責(zé)任13.1甲方應(yīng)保證在承包期間為商鋪及員工購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。13.2甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的任何法律責(zé)任，包括但不限于員工傷亡、第三方損失等，由甲方承擔(dān)。13.3乙方對(duì)甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的任何債務(wù)或糾紛不承擔(dān)責(zé)任，除非該債務(wù)或糾紛是由于乙方的直接原因造成。第十四章終止與解除14.1在合同期限內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。14.2若一方違反本合同且無(wú)法補(bǔ)救，另一方有權(quán)解除本合同。14.3在合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理商鋪的移交手續(xù)，并結(jié)清所有與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用。第十五章一般規(guī)定15.1本合同的任何通知、請(qǐng)求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。15.2本合同的簽訂、效力、解