20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME關(guān)于安置房買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房的基本情況2.1安置房的位置2.2安置房的面積2.3安置房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4安置房的配套設(shè)施3.安置房的價格及支付方式3.1安置房的價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序及責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：安置房基本情況說明11.2附件二：付款計劃表11.3附件三：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：安置房基本情況說明14.2附件二：付款計劃表14.3附件三：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.安置房的基本情況2.1安置房的位置安置房所在區(qū)域：____________________安置房具體地址：____________________2.2安置房的面積安置房建筑面積：____________________安置房使用面積：____________________2.3安置房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.4安置房的配套設(shè)施配套設(shè)施一：____________________配套設(shè)施二：____________________配套設(shè)施三：____________________3.安置房的價格及支付方式3.1安置房的價格安置房總價：____________________3.2付款方式及時間首付款：____________________，支付時間：____________________尾款：____________________，支付時間：____________________3.3付款憑證首付款支付憑證：____________________尾款支付憑證：____________________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________4.2房屋驗收標準驗收標準一：____________________驗收標準二：____________________驗收標準三：____________________4.3驗收程序及責(zé)任驗收程序：____________________驗收責(zé)任：____________________5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過戶手續(xù)一：____________________過戶手續(xù)二：____________________5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)登記手續(xù)一：____________________登記手續(xù)二：____________________5.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費稅費一：____________________稅費二：____________________6.履約保證金6.1保證金金額保證金金額：____________________6.2保證金支付時間支付時間：____________________6.3保證金退還條件退還條件一：____________________退還條件二：____________________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按時交付房屋：____________________甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶：____________________7.2乙方違約責(zé)任乙方未按時支付房款：____________________乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)登記：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決費用因解決合同爭議而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施不力；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件同第九條第9.2款。11.合同附件11.1附件一：安置房基本情況說明詳細描述安置房的位置、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、配套設(shè)施等。11.2附件二：付款計劃表列出付款的具體時間、金額和方式。11.3附件三：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單列明辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部手續(xù)和文件。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：安置房基本情況說明14.2附件二：付款計劃表14.3附件三：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指受甲方或乙方委托，提供房屋買賣中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.2咨詢方咨詢方是指受甲方或乙方委托，提供專業(yè)咨詢意見的機構(gòu)或個人。15.2.3評估方評估方是指受甲方或乙方委托，對安置房進行價值評估的機構(gòu)或個人。15.2.4見證方見證方是指受甲方或乙方委托，對合同簽訂、履行過程進行見證的機構(gòu)或個人。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在合同約定范圍內(nèi)，按照甲方或乙方的委托，履行相應(yīng)職責(zé)，并對履行職責(zé)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和預(yù)期風(fēng)險確定。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間形成委托合同關(guān)系，甲方支付第三方服務(wù)費用，第三方提供相應(yīng)服務(wù)。16.2乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間形成委托合同關(guān)系，乙方支付第三方服務(wù)費用，第三方提供相應(yīng)服務(wù)。16.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與甲方、乙方及其他合同相關(guān)方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對甲方或乙方負責(zé)。17.第三方介入的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實、完整的房屋信息，確保第三方能夠準確評估房屋價值。（2）甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的個人信息，確保第三方能夠準確評估購房能力。（2）乙方應(yīng)配合第三方進行貸款、支付等相關(guān)事宜。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方責(zé)任免除18.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方、乙方及其他合同相關(guān)方的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務(wù)。20.第三方變更與解除20.1第三方在合同履行期間，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房基本情況說明詳細內(nèi)容：包括安置房的位置、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、配套設(shè)施、歷史成交價格等信息。2.附件二：付款計劃表詳細內(nèi)容：列出付款的具體時間、金額和方式，包括首付款、尾款及分期付款的支付時間。3.附件三：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單詳細內(nèi)容：列明辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部手續(xù)和文件，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細內(nèi)容：約定中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。5.附件五：第三方咨詢報告詳細內(nèi)容：提供專業(yè)咨詢意見，包括市場分析、風(fēng)險評估、政策解讀等。6.附件六：第三方評估報告詳細內(nèi)容：對安置房進行價值評估，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。7.附件七：第三方見證報告詳細內(nèi)容：對合同簽訂、履行過程進行見證，包括見證時間、見證內(nèi)容、見證人等。8.附件八：違約責(zé)任證明詳細內(nèi)容：記錄違約行為的具體情況、違約方的違約責(zé)任認定及處理措施。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細內(nèi)容：約定爭議解決方式、爭議解決費用、爭議解決期限等。10.附件十：合同補充協(xié)議詳細內(nèi)容：對本合同未盡事宜進行補充和說明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為未按時交付房屋未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶提供虛假房屋信息未按時支付房款（2）乙方違約行為未按時支付房款未按時辦理產(chǎn)權(quán)登記提供虛假個人信息未按時接收房屋2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約責(zé)任甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任乙方未按時支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)登記，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方提供虛假個人信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如每延遲一日支付1000元。若因甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。關(guān)于安置房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本信息2.1安置房名稱2.2安置房位置2.3安置房面積2.4安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5安置房配套設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間4.3付款方式4.4逾期付款責(zé)任5.交房及驗收5.1交房時間5.2交房條件5.3驗收標準5.4驗收程序6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同續(xù)簽9.合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件9.2補充協(xié)議10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同解除后的處理11.1合同解除后的處理11.2退還款項11.3損害賠償12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2知識產(chǎn)權(quán)12.3法律適用13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.安置房基本信息2.1安置房名稱：________2.2安置房位置：________2.3安置房面積：________平方米2.4安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.5安置房配套設(shè)施：________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接收并驗收安置房。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)法律手續(xù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付安置房。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供安置房的相關(guān)證明文件。3.2.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因安置房不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣________元整。4.2付款時間：________4.3付款方式：________4.4逾期付款責(zé)任：若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。5.交房及驗收5.1交房時間：________5.2交房條件：________5.3驗收標準：________5.4驗收程序：________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：________6.2違約責(zé)任：________6.3違約金：________7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：________7.2爭議解決機構(gòu)：________7.3爭議解決程序：________8.合同生效及期限8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限：自合同生效之日起至________年________月________日止。8.3合同續(xù)簽：本合同期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)履行，應(yīng)提前________天書面通知對方，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。9.合同附件及補充協(xié)議安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件安置房測繪報告付款憑證其他雙方認為必要的文件。9.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同變更及解除10.1合同變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。甲方未按約定時間交付安置房，且經(jīng)乙方催告后仍不履行的；乙方未按約定支付購房款，且經(jīng)甲方催告后仍不履行的；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；其他依法或雙方約定的合同解除情形。11.合同解除后的處理甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款；乙方應(yīng)將安置房及相關(guān)文件交還甲方；雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理損失。12.其他約定事項12.1其他約定事項：________12.2知識產(chǎn)權(quán)：本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得泄露給任何第三方。12.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：________年________月________日14.2簽署地點：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在提高交易效率，保障交易安全，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)。16.第三方介入條件16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，明確第三方介入的事宜、條件、職責(zé)等。16.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：中介方：負責(zé)聯(lián)系交易雙方，促成交易，提供市場信息，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；評估機構(gòu)：負責(zé)對安置房進行評估，提供評估報告；法律顧問：負責(zé)提供法律意見，協(xié)助雙方辦理法律手續(xù)；監(jiān)理單位：負責(zé)對安置房建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，終止服務(wù)并追究違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定；如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，協(xié)助甲方完成合同約定事項；第三方不得超越甲方委托的范圍，損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，協(xié)助乙方完成合同約定事項；第三方不得超越乙方委托的范圍，損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的事宜，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜；第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；21.2如無約定，第三方介入費用由甲乙雙方按照各自獲益比例分擔(dān)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并由甲方法定代表人簽字確認。說明：證明安置房產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。2.安置房測繪報告要求：報告需由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，并加蓋測繪機構(gòu)公章。說明：證明安置房面積及位置。3.付款憑證要求：付款憑證需為銀行出具的正規(guī)收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：證明乙方已按照合同約定支付購房款。4.交易雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并由甲方法定代表人簽字確認。說明：證明甲乙雙方身份信息。5.合同附件要求：合同附件需與合同內(nèi)容相符，并由雙方簽字或蓋章確認。說明：補充合同中未盡事宜，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的事宜、條件、職責(zé)等。說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：明確爭議解決途徑，保障雙方合法權(quán)益。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：如土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按約定時間交付安置房責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付安置房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2安置房不符合約定責(zé)任認定：甲方應(yīng)修復(fù)安置房，并承擔(dān)修復(fù)費用；如無法修復(fù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款。示例：安置房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，否則退還乙方購房款。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按約定時間支付購房款責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2逾期交房責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。示例：乙方逾期交房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供評估報告，導(dǎo)致交易延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方泄露信息責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方信息，導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。關(guān)于安置房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同訂立雙方的身份信息1.3合同生效的條件與時間2.安置房的基本信息2.1安置房的坐落位置2.2安置房的面積與結(jié)構(gòu)2.3安置房的權(quán)屬狀況3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.買賣合同的價款及支付方式4.1買賣合同的價款4.2付款時間與方式4.3逾期付款的違約責(zé)任5.安置房的交付與驗收5.1安置房的交付時間5.2安置房的驗收標準與程序5.3驗收不合格的處理6.安置房的過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)的辦理6.2過戶手續(xù)的費用與責(zé)任6.3過戶手續(xù)的完成時間7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除的條件7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計算與支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限9.合同附件9.1合同附件的名稱與內(nèi)容9.2合同附件的效力10.合同的其他約定10.1合同變更與解除10.2合同的終止10.3合同的補充11.合同的生效與解釋11.1合同的生效條件11.2合同的解釋12.合同的修改與補充12.1合同修改的程序12.2合同補充的內(nèi)容13.合同的終止與解除13.1合同終止的條件13.2合同解除的條件13.3合同終止與解除的程序14.合同的生效日期與簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：____年____月____日1.2合同訂立地點：____市____區(qū)____路____號1.3合同訂立雙方：（1）甲方（賣方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____（2）乙方（買方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____1.4合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.安置房的基本信息2.1安置房坐落位置：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室2.2安置房面積：____平方米，結(jié)構(gòu)：____2.3安置房權(quán)屬狀況：甲方為該安置房的合法所有權(quán)人，無任何權(quán)屬糾紛。3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)：（1）在合同約定的期限內(nèi)支付購房款；（2）在交付后按照合同約定進行裝修；（3）在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)；（4）遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.2賣方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定將安置房交付給買方；（2）協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)；（3）保證安置房無任何權(quán)屬糾紛；（4）在合同約定的期限內(nèi)將安置房交付給買方。4.買賣合同的價款及支付方式4.1買賣合同價款：人民幣____元整。4.2付款時間與方式：（1）首付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總價款的____%；（2）尾款：交付安置房并驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余總價款的____%。4.3逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。5.安置房的交付與驗收5.1安置房交付時間：____年____月____日。5.2安置房驗收標準與程序：（1）買方在交付后____個工作日內(nèi)對安置房進行驗收；（2）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明；（3）驗收不合格的，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。5.3驗收不合格的處理：若驗收不合格，買方有權(quán)要求退房或要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.安置房的過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)的辦理：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。6.2過戶手續(xù)的費用與責(zé)任：過戶手續(xù)費用由買方承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)的完成時間：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除的條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)：（1）一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方損失；（3）違約金的計算方式：按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地____市____區(qū)人民法院。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決。9.合同附件9.1合同附件的名稱與內(nèi)容：（1）安置房產(chǎn)權(quán)證明；（2）房屋買賣合同；（3）房屋交接清單；（4）其他雙方認為必要的附件。9.2合同附件的效力：合同附件與合同具有同等法律效力。10.合同的其他約定10.1合同變更與解除：（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；（2）合同解除需符合第七條規(guī)定的條件。10.2合同的終止：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同的補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的生效與解釋11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋：本合同以中文文本為準，如合同條款有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.合同的修改與補充12.1合同修改的程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2合同補充的內(nèi)容：合同補充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.合同的終止與解除13.1合同終止的條件：參照第十條合同終止的規(guī)定。13.2合同解除的條件：參照第七條合同解除的規(guī)定。13.3合同終止與解除的程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.合同的生效日期與簽字蓋章14.1合同生效日期：____年____月____日。14.2簽字蓋章：（1）甲方（賣方）：____，簽字/蓋章日期：____年____月____日；（2）乙方（買方）：____，簽字/蓋章日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的個人或機構(gòu)。（1）提供房產(chǎn)評估、價格咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）提供擔(dān)保、貸款等服務(wù)；（4）提供法律咨詢、代理等服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2書面協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款：（1）甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)能力符合合同要求；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方額外條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償責(zé)任應(yīng)不超過本合同約定總價的____%。（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確或存在誤導(dǎo)；（3）因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因?qū)?/p>