房屋買(mǎi)賣(mài)交首付協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________賣(mài)方：[賣(mài)方公司名稱]，地址：[賣(mài)方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系電話]，法定代表人：[賣(mài)方法定代表人姓名]。買(mǎi)方：[買(mǎi)方公司名稱]，地址：[買(mǎi)方公司地址]，聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]，法定代表人：[買(mǎi)方法定代表人姓名]。第二章：房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域][具體街道名稱][具體門(mén)牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積[X]平方米，套內(nèi)面積[X]平方米。3.房屋權(quán)屬：該房屋為[賣(mài)方公司名稱]合法擁有，權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議及糾紛。第三章：交首付的約定1.首付金額：雙方約定房屋總價(jià)款為[X]元，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付首付金額為[X]元。2.首付支付時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將首付金額支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。3.首付支付方式：買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付首付金額，賣(mài)方應(yīng)提供其指定的銀行賬戶信息。第四章：房屋過(guò)戶相關(guān)事宜1.過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)于買(mǎi)方支付完首付金額后的[X]日內(nèi)，共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)辦理：買(mǎi)方應(yīng)協(xié)助賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。賣(mài)方應(yīng)積極配合買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)，保證過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費(fèi)。具體稅費(fèi)金額及承擔(dān)方式，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心的規(guī)定為準(zhǔn)。第五章：違約責(zé)任1.賣(mài)方違約責(zé)任：若賣(mài)方未能按照本協(xié)議的約定提供房屋或辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的[X]%。若賣(mài)方因自身原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。2.買(mǎi)方違約責(zé)任：若買(mǎi)方未能按照本協(xié)議的約定支付首付金額或辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的[X]%。若買(mǎi)方因自身原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣(mài)方因此遭受的損失。第六章：爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章：協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八章：其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（蓋章）確認(rèn)。2.有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；一方明確表示或以自己的行為表明不履行本協(xié)議主要義務(wù)；另一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；法律規(guī)定的其他情形。3.因解除本協(xié)議給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該方的事由外，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章：附則1.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響本協(xié)議的解釋和執(zhí)行。2.本協(xié)議中的條款如因與法律、法規(guī)或政策相抵觸而無(wú)效，不影響其他條款的效力。賣(mài)方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日買(mǎi)方