2025建筑項(xiàng)目室外工程承包合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方作為項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的建設(shè)單位，乙方作為具有合法資質(zhì)的承包方，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目室外工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：項(xiàng)目室外工程1.2工程地點(diǎn)：中華人民共和國省市區(qū)路號1.3工程內(nèi)容：包括但不限于本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的道路工程、綠化工程、給排水工程、電力照明工程、消防工程及其他室外附屬設(shè)施工程（具體詳見工程量清單）。1.4承包方式：乙方以（包工包料/包工不包料）的方式承包本工程。1.5工期要求：本工程工期為天，自年月日開工，至年月日竣工。1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程須符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。第二條合同價款2.1合同總價暫定為人民幣元（大寫：元整），其中包含工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等所有費(fèi)用。2.2工程量清單作為本合同的附件，詳細(xì)列明了工程的具體內(nèi)容、數(shù)量及單價。若施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更或工程量調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定最終結(jié)算方式。2.3付款方式：第一期進(jìn)度款：乙方進(jìn)場施工后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%；第二期進(jìn)度款：主體工程完成后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%；第三期進(jìn)度款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%；第四期結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格并完成決算后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)。2.4付款方式及時間若有調(diào)整，雙方應(yīng)另行簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程隱蔽部分需經(jīng)甲方或監(jiān)理單位書面確認(rèn)后方可進(jìn)行下一工序。3.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.4工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無條件返工直至合格，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1負(fù)責(zé)提供施工場地及施工所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)。4.2按時支付合同約定的款項(xiàng)。4.3有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的整改意見。4.4甲方不得將本合同項(xiàng)下的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方，否則乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：4.5按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。4.6按時提交竣工資料，并配合甲方完成竣工驗(yàn)收及備案工作。4.7嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)范，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。4.8乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備資質(zhì)的第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工期延誤與違約責(zé)任5.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方需向甲方支付違約金人民幣元。5.2因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，雙方協(xié)商順延工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3工期延誤導(dǎo)致甲方其他損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。第六條質(zhì)量保修6.1本工程的質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3因乙方施工原因?qū)е碌姆敌拶M(fèi)用，由乙方承擔(dān)；因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除8.1本合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽署書面補(bǔ)充協(xié)議對本合同進(jìn)行變更或解除。8.2如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：