不動(dòng)產(chǎn)附買回條件契約書樣板

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________

鑒于甲方為不動(dòng)產(chǎn)的合法所有者，乙方有購(gòu)買該不動(dòng)產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出售不動(dòng)產(chǎn)給乙方，并附買回條件事宜，訂立本契約書。

第一條標(biāo)的物

甲方同意將其所有的位于____________________（詳細(xì)地址）的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物的具體信息如下：

1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：____________________；

2.不動(dòng)產(chǎn)面積：____________________平方米；

3.不動(dòng)產(chǎn)用途：____________________；

4.不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________；

5.其他相關(guān)信息：____________________。

第二條價(jià)款及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應(yīng)于本契約書簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）至甲方指定賬戶。

3.余款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）乙方應(yīng)于標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付完畢。

第三條過戶登記

1.甲方應(yīng)于收到定金后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)。

2.過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.如因甲方原因?qū)е逻^戶登記無(wú)法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

第四條買回條件

1.甲方有權(quán)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____年內(nèi)，按照本契約書約定的條件買回標(biāo)的物。

2.買回價(jià)格為乙方購(gòu)買時(shí)的原價(jià)加上按照年利率____%計(jì)算的利息。

3.甲方行使買回權(quán)時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知乙方，并在通知后____日內(nèi)完成買回手續(xù)。

4.如甲方未在約定期限內(nèi)行使買回權(quán)，視為放棄買回權(quán)，甲方不得再主張買回。

第五條雙方責(zé)任

1.甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并負(fù)責(zé)提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.乙方保證按照本契約書約定支付價(jià)款，并在甲方行使買回權(quán)時(shí)，配合完成買回手續(xù)。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得違反相關(guān)法律規(guī)定。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的____%作為違約金。

2.如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已收款項(xiàng)的____%作為違約金。

3.如甲方未在約定期限內(nèi)行使買回權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本契約書所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本契約書一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

2.本契約書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本契約書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本契約書的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：________