地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，特委托乙方承擔(dān)相關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱及概況1.項(xiàng)目名稱：[具體地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目占地面積為[x]平方米，總建筑面積約為[x]平方米，包括[具體業(yè)態(tài)，如住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等]。二、服務(wù)內(nèi)容及要求1.規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容整體規(guī)劃設(shè)計(jì)：依據(jù)項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀及甲方要求，進(jìn)行項(xiàng)目的總體布局規(guī)劃，包括但不限于建筑布局、道路系統(tǒng)、綠化景觀、公共活動空間等的設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目功能分區(qū)合理、流線組織順暢。建筑方案設(shè)計(jì)：提供多種建筑風(fēng)格的設(shè)計(jì)方案供甲方選擇，包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等各類建筑的外觀造型、平面布局、立面設(shè)計(jì)等，滿足甲方對建筑品質(zhì)和形象的要求。詳細(xì)設(shè)計(jì)：根據(jù)選定的建筑方案，進(jìn)行建筑的詳細(xì)設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的可行性和安全性。景觀設(shè)計(jì)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)景觀綠化的設(shè)計(jì)，包括但不限于景觀布局、植物配置、小品設(shè)計(jì)等，營造出舒適、美觀的居住和商業(yè)環(huán)境。2.設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的特殊要求進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)成果符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。設(shè)計(jì)方案應(yīng)具有創(chuàng)新性、合理性和經(jīng)濟(jì)性，充分考慮項(xiàng)目的定位和市場需求，同時注重與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)性。乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)過程中充分與甲方溝通，及時根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改和完善，確保設(shè)計(jì)成果滿足甲方的期望和要求。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和內(nèi)容完成設(shè)計(jì)工作。有權(quán)對乙方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)提出修改意見。義務(wù)向乙方提供開展設(shè)計(jì)工作所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀圖、周邊環(huán)境資料、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的其他單位或部門的關(guān)系，為乙方開展設(shè)計(jì)工作提供必要的便利條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。在設(shè)計(jì)過程中，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出合理的設(shè)計(jì)建議和調(diào)整方案，但需經(jīng)甲方書面同意。義務(wù)組建專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)人員，確保設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和內(nèi)容完成設(shè)計(jì)工作，并向甲方提交符合要求的設(shè)計(jì)成果。對甲方提供的基礎(chǔ)資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。在設(shè)計(jì)過程中，如遇重大問題或需要變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行技術(shù)交底和現(xiàn)場服務(wù)，解答施工單位提出的與設(shè)計(jì)有關(guān)的問題，并根據(jù)需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。四、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工作量大幅增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方提交初步設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方審核通過后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方提交施工圖設(shè)計(jì)文件并經(jīng)甲方審核通過后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、設(shè)計(jì)成果交付1.交付時間初步設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)在合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案。施工圖設(shè)計(jì)文件：乙方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核通過后[x]個工作日內(nèi)向甲方提交施工圖設(shè)計(jì)文件。2.交付內(nèi)容初步設(shè)計(jì)方案：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書、規(guī)劃總平面圖、各專業(yè)設(shè)計(jì)說明及圖紙等。施工圖設(shè)計(jì)文件：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知等。3.交付方式乙方應(yīng)以書面形式（包括紙質(zhì)文件和電子文件）向甲方交付設(shè)計(jì)成果，紙質(zhì)文件應(yīng)加蓋乙方公章，電子文件應(yīng)確保清晰可讀，并滿足甲方存檔和使用的要求。六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作所產(chǎn)生的所有設(shè)計(jì)成果（包括但不限于圖紙、文件、模型等）的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.乙方應(yīng)確保其設(shè)計(jì)成果不存在任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛，如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌疥P(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的索賠或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)工作延誤或無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和內(nèi)容完成設(shè)計(jì)工作，每逾期一日，應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提交的設(shè)計(jì)成果不符合本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修改，直至達(dá)到要求為止。如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)成果多次修改仍無法達(dá)到要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或影響惡劣的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，