場地出租合同三方協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（見證方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[場地具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意承租該場地用于[具體用途]，丙方愿意作為見證方見證甲乙雙方之間的場地租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：該場地位于[場地具體地址]，具體位置以場地現(xiàn)狀及相關附圖為準。2.場地面積：該場地建筑面積為[x]平方米，租賃場地實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量確認為準。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方繼續(xù)出租該場地，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調(diào)整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應在收到租金后[x]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]天內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、費用承擔1.甲方承擔的費用：甲方負責承擔場地的土地使用稅、房產(chǎn)稅等因場地所有權產(chǎn)生的稅費。2.乙方承擔的費用：乙方應承擔租賃期間因使用場地所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費、網(wǎng)絡費等一切費用，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。3.其他費用：因乙方對場地進行裝修、改造或增加設備等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費用（如罰款、賠償?shù)龋曳綉撠熑~賠償。五、場地交付及使用1.交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)將場地交付給乙方使用。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一天，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.交付條件：甲方應確保場地具備正常使用條件，包括但不限于場地結構安全、水電暢通、消防設施完好等。如場地存在質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情況，甲方應負責及時修復或整改，直至符合交付條件。3.場地使用：乙方應按照本合同約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地結構或進行違法違規(guī)活動。乙方應愛護場地內(nèi)的各項設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉租給第三方。六、甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對場地使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場地的，應提前[x]天書面通知乙方，乙方應予以配合。2.義務保證場地的合法性及完整性，確保乙方能夠正常使用場地。按照本合同約定的時間和條件將場地交付給乙方使用，并負責場地的基本維護（如房屋主體結構的維修等）。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關的手續(xù)（如需甲方提供相關證明文件等），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。七、乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用場地。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在租賃期滿或合同解除后，在符合甲方要求的情況下，有權拆除其自行安裝的可移動設備及裝修裝飾（但不得損壞場地原有結構）。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金，并承擔租賃期間的各項費用。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用場地，不得從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變場地結構、用途或?qū)龅剡M行裝修改造。如需裝修改造，應提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修改造過程中應確保安全，不得影響場地及周邊環(huán)境。在租賃期間，負責場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е聢龅匕l(fā)生安全事故或其他糾紛，乙方應承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，應按照甲方要求及時清理場地，將場地恢復原狀，并將場地交還甲方。八、丙方權利義務1.權利有權了解甲乙雙方在場地租賃過程中的相關情況。對甲乙雙方簽訂的本合同及履行情況進行見證和監(jiān)督。2.義務按照法律法規(guī)及本合同約定，公正、客觀地履行見證職責。如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，丙方應根據(jù)雙方的委托，協(xié)助進行調(diào)解。九、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定將場地交付給乙方使用，或交付的場地不符合約定條件，應按照本合同第五條第1款的規(guī)定承擔違約責任。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應負責賠償。如甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變場地用途、轉租場地、損壞場地結構或設施設備等，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并負責修復或賠償。如乙方因此給甲方或第三方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。如乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.違約賠償范圍：違約方應承擔的賠償責任包括但不限于對方因此遭受的直接損失、間接損失、預期利益損失以及為實現(xiàn)債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。十、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，結清費用。2.法定解除：如因不可抗力、政府行為、法律法規(guī)變化等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，或一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同。合同解除后，按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理相關事宜。十一、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方