場(chǎng)地維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有特定場(chǎng)地需要進(jìn)行維修，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方場(chǎng)地維修事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地范圍：甲方委托乙方維修的場(chǎng)地位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，該場(chǎng)地面積為[x]平方米，包括[具體場(chǎng)地構(gòu)成，如廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等]。2.維修內(nèi)容建筑結(jié)構(gòu)維修：對(duì)場(chǎng)地的屋頂進(jìn)行防水處理，修復(fù)可能存在的屋頂裂縫、孔洞等；對(duì)墻體進(jìn)行檢查，修復(fù)墻體的裂縫、剝落等損壞部分；對(duì)地面進(jìn)行平整度修復(fù)，處理地面起砂、空鼓等問(wèn)題。水電系統(tǒng)維修：檢查和修復(fù)場(chǎng)地內(nèi)的電力線路，包括更換老化的電線、檢修配電箱等；對(duì)給排水管道進(jìn)行全面檢查，修復(fù)漏水、堵塞等問(wèn)題，確保排水暢通。門(mén)窗維修及更換：對(duì)損壞的門(mén)窗進(jìn)行維修，包括更換損壞的玻璃、修復(fù)門(mén)窗框架的變形等；對(duì)于無(wú)法修復(fù)的門(mén)窗，按照甲方要求進(jìn)行更換，確保門(mén)窗的密封性和安全性。其他維修：根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際情況，對(duì)其他需要維修的部位進(jìn)行處理，如通風(fēng)系統(tǒng)的檢修、消防設(shè)施的維護(hù)等，確保場(chǎng)地各項(xiàng)設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)和正常使用要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本合同約定對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供維修場(chǎng)地的相關(guān)資料，包括場(chǎng)地原始圖紙、以往維修記錄等，以便乙方全面了解場(chǎng)地狀況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方辦理維修過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如進(jìn)入場(chǎng)地的許可、臨時(shí)用電用水申請(qǐng)等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修過(guò)程中，為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，確保維修工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和工作條件。按照本合同約定收取維修費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的維修內(nèi)容和要求，制定詳細(xì)的維修方案，并提交給甲方審核。在獲得甲方書(shū)面認(rèn)可后，嚴(yán)格按照維修方案進(jìn)行施工。派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行維修工作，確保維修工作質(zhì)量。維修人員應(yīng)遵守甲方場(chǎng)地的相關(guān)管理制度，愛(ài)護(hù)甲方財(cái)物。在維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與甲方提供的資料不符或出現(xiàn)本合同未約定的其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對(duì)甲方提出的問(wèn)題和意見(jiàn)，應(yīng)及時(shí)整改。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，確保場(chǎng)地整潔。對(duì)維修工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)維修部位承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次場(chǎng)地維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無(wú)需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.維修費(fèi)用的具體構(gòu)成明細(xì)如下：建筑結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用：[x]元，包括屋頂防水處理費(fèi)用[x]元、墻體修復(fù)費(fèi)用[x]元、地面修復(fù)費(fèi)用[x]元等。水電系統(tǒng)維修費(fèi)用：[x]元，包括電力線路維修費(fèi)用[x]元、給排水管道維修費(fèi)用[x]元等。門(mén)窗維修及更換費(fèi)用：[x]元，包括門(mén)窗維修費(fèi)用[x]元、門(mén)窗更換費(fèi)用[x]元等。其他維修費(fèi)用：[x]元，包括通風(fēng)系統(tǒng)檢修費(fèi)用[x]元、消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用[x]元等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款：在維修工作進(jìn)行到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成建筑結(jié)構(gòu)維修的50%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.驗(yàn)收款：維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至維修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.質(zhì)保金：維修工作驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修，如乙方未履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂且收到甲方預(yù)付款后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.維修工作應(yīng)在[預(yù)計(jì)完工日期]前完成，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。3.如因乙方原因未能按照上述約定的時(shí)間完成維修工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期維修給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可相應(yīng)順延維修期限。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的維修內(nèi)容和要求進(jìn)行維修工作，確保維修后的場(chǎng)地各項(xiàng)設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)和正常使用要求。維修工作所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，且具有合格證明文件。乙方應(yīng)向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件及產(chǎn)品合格證書(shū)等資料。2.驗(yàn)收維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括維修工作是否按照本合同約定的維修內(nèi)容和要求完成、維修質(zhì)量是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、維修所使用的材料和設(shè)備是否符合要求等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入維修期限。如因乙方原因?qū)е戮S修工作多次驗(yàn)收不合格，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、質(zhì)保期1.本合同項(xiàng)下場(chǎng)地維修的質(zhì)保期為自維修工作驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)維修部位進(jìn)行回訪檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。3.質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照協(xié)議約定收取費(fèi)用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方維修工作質(zhì)量不符合本合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且返工期間不計(jì)入維修期限。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方在維修過(guò)程中如損壞甲方財(cái)物，應(yīng)照價(jià)賠償。4.如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將本合同項(xiàng)下的維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)