大廈整層裝修協(xié)議合同書(shū)?甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方擁有大廈[x]層的物業(yè)，并有意對(duì)該樓層進(jìn)行整體裝修，乙方具備專(zhuān)業(yè)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行大廈整層裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修范圍本合同項(xiàng)下的裝修范圍為大廈[x]層，建筑面積共計(jì)[x]平方米。具體包括但不限于該樓層內(nèi)的墻面、地面、天花板的裝修，水電線(xiàn)路改造，消防設(shè)施安裝與改造（如需），室內(nèi)隔斷的制作與安裝，以及相關(guān)配套設(shè)施的裝修工程等。詳細(xì)裝修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。（二）裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)1.裝修風(fēng)格：甲方要求本樓層裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格、歐式古典風(fēng)格等]，乙方應(yīng)根據(jù)該風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，使用符合環(huán)保要求、質(zhì)量合格的裝修材料，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。具體裝修材料品牌、規(guī)格及質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件[裝修材料清單]。（三）裝修工期本裝修工程自合同簽訂之日起[開(kāi)工日期]開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開(kāi)工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核確認(rèn)。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修范圍、風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)及工期進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供大廈[x]層的原始建筑圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理裝修施工所需的各項(xiàng)手續(xù)（如施工許可證等），并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤所產(chǎn)生的責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)調(diào)大廈物業(yè)管理公司及其他相關(guān)部門(mén)，為乙方施工提供必要的便利條件，如施工場(chǎng)地的臨時(shí)使用、水電供應(yīng)等。在乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件需要甲方確認(rèn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核并給予書(shū)面答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供裝修所需的原始建筑圖紙及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理施工手續(xù)。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出合理化建議，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)具備合法有效的裝修資質(zhì)證書(shū)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的裝修范圍、風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)及工期組織施工，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，確保裝修工程質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)裝修工程所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及安裝調(diào)試，確保所采購(gòu)的材料、設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的管理人員和施工人員，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，確保施工安全。在施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工前，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并根據(jù)甲方意見(jiàn)及時(shí)整改。工程竣工后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定提供完整的竣工資料，并負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。工程質(zhì)量保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本裝修工程總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內(nèi)所有工作所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或工程量增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方完成本樓層水電線(xiàn)路改造工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；乙方完成本樓層墻面、地面、天花板基層裝修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；乙方完成本樓層全部裝修工程并經(jīng)甲方預(yù)驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.尾款：裝修工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后[尾款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[尾款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方支付尾款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提交付款申請(qǐng)報(bào)告，并附上相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票等資料。甲方在收到乙方付款申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)進(jìn)行審核，如無(wú)異議，應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)施工或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。3.若甲方擅自變更裝修范圍、風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)等合同約定內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修范圍、風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)及工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約金額比例]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)按照合同約定完成裝修工程或采取補(bǔ)救措施，由此增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[工期延誤上限天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約金額比例]向甲方支付違約金。2.若乙方所采購(gòu)的裝修材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若因乙方使用不合格材料、設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方在施工過(guò)程中違反施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方未按照合同約定提供竣工資料或未辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期提交資料違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期提交資料寬限期]日的，甲方有權(quán)拒絕支付尾款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止后[保密期限]年。（三）不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。（四）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[合