無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[轉(zhuǎn)讓方姓名]身份證號(hào)：[轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)]地址：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式]郵箱：[轉(zhuǎn)讓方郵箱]乙方（受讓方）：姓名：[受讓方姓名]身份證號(hào)：[受讓方身份證號(hào)]地址：[受讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系方式]郵箱：[受讓方郵箱]第二章：房屋基本情況該無房產(chǎn)證房屋位于[具體地址]，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積約為[具體建筑面積]平方米，房屋朝向?yàn)閇具體朝向]，房屋格局為[具體格局，如一室一廳等]。第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該無房產(chǎn)證房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格]元（大寫：[大寫價(jià)格]）。二、付款方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫具體金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫具體金額]），應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。第四章：房屋交付1.甲方應(yīng)于[具體交付日期]前，將無房產(chǎn)證房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，無任何質(zhì)量問題。3.乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第五章：產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)事宜一、產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，開始辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決。二、過戶手續(xù)辦理及費(fèi)用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因此而遭受的損失。3.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)已支付款項(xiàng)的[具體比例]%作為違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回房屋。第六章：違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]%向甲方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。3.若一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的損失。第七章：爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：協(xié)議生效及其他條款一、協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_____________