場(chǎng)地合租合同協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租場(chǎng)地，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場(chǎng)地合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合租場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：該場(chǎng)地位于__________________，具體地址為__________________。2.場(chǎng)地面積：場(chǎng)地總面積為______平方米，其中甲方使用面積為______平方米，乙方使用面積為______平方米（具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地用途為__________________，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租：租賃期滿，如雙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知對(duì)方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)的租金為每月人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)承擔(dān)的租金為每月人民幣_(tái)_____元。雙方應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)足額支付租金。2.租金支付方式：租金支付方式為______（選擇：按月/季/半年/年）支付。雙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前______天向?qū)Ψ街Ц断缕谧饨稹?.押金：為確保合同的履行，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后的______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.物業(yè)管理費(fèi)：場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)由______方承擔(dān)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元。物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在每月______日前支付給物業(yè)管理公司。2.水電費(fèi)：雙方各自使用場(chǎng)地所產(chǎn)生的水電費(fèi)，按照實(shí)際使用量分別承擔(dān)。水電費(fèi)的繳費(fèi)周期為______（選擇：每月/每季度），雙方應(yīng)在繳費(fèi)周期屆滿后的______天內(nèi)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)。3.其他費(fèi)用：場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際使用情況協(xié)商分擔(dān)。五、場(chǎng)地使用與維護(hù)1.場(chǎng)地使用：雙方應(yīng)按照約定的用途合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地設(shè)施。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。2.場(chǎng)地維護(hù)：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地及其附屬設(shè)施在租賃期間處于安全、正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.維修責(zé)任：如場(chǎng)地及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞需要維修，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。屬于甲方負(fù)責(zé)維修的，甲方應(yīng)在接到通知后的______天內(nèi)進(jìn)行維修；屬于乙方負(fù)責(zé)維修的，乙方應(yīng)在接到通知后的______天內(nèi)進(jìn)行維修。如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。監(jiān)督乙方合理使用場(chǎng)地。在租賃期限屆滿或合同解除后，收回場(chǎng)地。2.義務(wù)確保場(chǎng)地符合出租條件，無(wú)權(quán)利瑕疵。按照本合同約定履行維修義務(wù)。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照約定使用場(chǎng)地。要求甲方按照本合同約定履行維修義務(wù)。在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。遵守場(chǎng)地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定。在租賃期滿或合同解除后，按時(shí)交還場(chǎng)地及附屬設(shè)施。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的______%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，減免乙方相應(yīng)期間的租金，并按照減免租金金額的______%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照?qǐng)龅卦O(shè)施修復(fù)或賠償金額的______%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租金額的______%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任：如因雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的原因、時(shí)間及相關(guān)事宜。2.法定解除：在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的。一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。法律規(guī)定的其他情形。3.解除通知：一方行使解除權(quán)的，應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起______天內(nèi)書面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方如有異議的，可以在收到通知后的______天內(nèi)向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁，確認(rèn)解除合同的效力。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。3.通知送達(dá)：雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方接收通知的有效地址。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)在變更后的______天內(nèi)書面通知對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年__