生鮮攤位合租協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意就生鮮攤位合租事宜達成合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、合租攤位基本情況1.攤位位置：位于[具體市場名稱]內(nèi)的[攤位具體編號]號生鮮攤位。2.攤位面積：該攤位面積為[X]平方米，以實際測量為準。3.攤位現(xiàn)狀：甲方保證所提供的攤位符合生鮮經(jīng)營條件，具備通水、通電、通風等基本設施，攤位現(xiàn)狀良好，無權(quán)屬糾紛及其他影響乙方正常經(jīng)營的問題。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方有意續(xù)租，應在本合同期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂合租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的合租租金為每月人民幣[X]元。租金應根據(jù)市場行情及實際情況，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金乙方應在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用及無違約行為的情況下，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方在合租攤位內(nèi)的經(jīng)營活動，要求乙方遵守市場管理規(guī)定及本協(xié)議約定。在租賃期間，若市場進行整體改造、調(diào)整或因不可抗力等原因需要收回攤位，甲方應提前[X]日通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務保證所提供的攤位符合本協(xié)議約定的使用目的，具備合法的出租手續(xù)，且無任何權(quán)利瑕疵。負責攤位的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，確保攤位的安全性和正常使用功能。如因攤位主體結(jié)構(gòu)問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如市場準入許可、衛(wèi)生許可證等，相關(guān)費用由乙方自行承擔。按照市場管理規(guī)定，維護市場內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，提供必要的公共服務設施，并負責對市場進行日常管理。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用合租攤位進行生鮮經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務，保障其正常經(jīng)營權(quán)益。在符合市場管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主決定經(jīng)營的生鮮品種、價格及經(jīng)營方式。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。遵守國家法律法規(guī)、市場管理規(guī)定及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)或損害市場聲譽及其他租戶利益的經(jīng)營活動。負責攤位內(nèi)的日常經(jīng)營管理及設施設備的維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。如因乙方使用不當或人為造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用，并按照市場管理規(guī)定及時繳納。妥善保管攤位內(nèi)的財物及商品，做好防火、防盜、防潮等安全防范措施，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿始皳p失，由乙方自行承擔責任。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將合租攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將攤位騰空并恢復原狀，交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、經(jīng)營范圍及限制1.經(jīng)營范圍乙方應在合租攤位內(nèi)從事合法的生鮮經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍包括但不限于[列舉具體生鮮品類，如蔬菜、水果、肉類、海鮮等]。2.經(jīng)營限制乙方不得在攤位內(nèi)從事與生鮮經(jīng)營無關(guān)的其他業(yè)務，不得擅自改變攤位用途。乙方的經(jīng)營活動應符合市場管理規(guī)定及相關(guān)行業(yè)標準，不得銷售假冒偽劣、過期變質(zhì)等不符合質(zhì)量安全標準的生鮮產(chǎn)品。在市場規(guī)定的營業(yè)時間內(nèi)，乙方應保持攤位正常營業(yè)，不得無故停業(yè)或擅自縮短營業(yè)時間。六、市場管理與遵守規(guī)定1.甲乙雙方應共同遵守市場管理方制定的各項規(guī)章制度，包括但不限于市場衛(wèi)生管理規(guī)定、營業(yè)時間規(guī)定、安全管理制度等。2.若市場管理方對市場進行統(tǒng)一規(guī)劃、調(diào)整或舉辦各類活動，甲乙雙方應積極配合，按照市場管理方的要求執(zhí)行。因市場管理方的規(guī)定或活動導致乙方經(jīng)營受到影響的，雙方應協(xié)商解決，甲方應協(xié)助乙方盡量減少損失。七、裝修及添附1.乙方因經(jīng)營需要對攤位進行裝修或添加設施設備的，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或添附應符合市場管理規(guī)定及安全要求，不得破壞攤位的主體結(jié)構(gòu)及其他公共設施。2.租賃期滿或合同解除后，乙方對攤位進行的裝修及添附的設施設備，可由乙方自行拆除，但應確保拆除后攤位恢復原狀。如乙方不拆除或拆除后造成攤位損壞的，乙方應負責修復或賠償。對于乙方無法拆除且甲方同意保留的裝修及設施設備，甲方不予補償。八、保險1.乙方應自行購買與經(jīng)營相關(guān)的各類保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責任險等，以保障自身經(jīng)營活動及第三方人身財產(chǎn)安全。2.在租賃期間，如因乙方經(jīng)營活動導致第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔相應的法律責任及賠償費用。如因乙方未購買足額保險或保險理賠不足導致甲方承擔賠償責任的，甲方有權(quán)向乙方追償。九、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方逾期交付攤位、未及時維修攤位主體結(jié)構(gòu)等影響乙方經(jīng)營的情況，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，逾期支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空攤位，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租攤位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回攤位，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內(nèi)騰空攤位，交還給甲方。4.若乙方違反市場管理規(guī)定或本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍及限制，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方的違約行為導致市場管理方對甲方進行處罰或要求整改的，甲方因此支付的罰款及整改費用由乙方承擔。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議